Бабушка отказывается снять обременение на дом после сделки - как решить проблему и продать недвижимость?

Мы хотели купить дом с привлечением МК, внесли залог оформили документы соответствующим образом, но в М К нам отказали и мы расчитались из личных средств. Однако документы остались оформлены с обременением. Теперь продавец отказывается подписать документы чтобы снять с нас обременение. У нас имеются расписки о том что мы с ней расплатились и она не имеет к нам имущественных претензий. Но суммы в расписках не совпадают с суммами в договоре купли продажи. В расписках суммы больше. Что нам делать в этой ситуации.

Можно ли продать дом купленный под МСК, который находится в обременении. Но обременение не можем снять так как продавец умер. Говорят нужно обратится в суд чтобы снять обременение. Можно ли продать дом без снятия обременения и не обойтись без суда?

3 года назад мы купили дом. Был заключен договор купли-продажи с обременением (гос. ипотека), на полгода. 50% от стоимости дома отдали сразу, а 50% в течении 6 месяцев. С продавцом мы рассчитались полностью, но приезжать подписать документ в МФЦ о снятии обременения он отказывается (живет в другой области). Предлагали ему самим к нему приехать и обратиться в любой мфц, или чтобы он написал доверенность на кого-либо, чтобы тот человек вместо него подписал снятие обременения. От всего он отказывается. Мотивируя тем, что когда он сам к нам приедет, тогда и подпишет. Плюс еще и не выписался из нашего дома до сих пор. А с момента купли-продажи прошло уже 3 года. Решили подать в суд на него, сейчас ждем офиц. Отказ из мфц (о снятии обременения) и с этим документом пойдем писать иск. заявление. Вопрос вот в чем: где-то слышала, что если в течении 3 лет не погасить гос. ипотеку и не снять обременение, то договор купли-продажи дома будет считаться недействительным и бывший хозяин дома может спокойно забрать у нас этот дом. Под обременением только моя и мужа доли, у детей без обременения. Все чеки (деньги за дом мы отправляли продавцу на карту) у нас на руках, мы ему ничего не должны. Может продавец просто мошенник, и когда через неделю будет уже ровно 3 года, то он подаст в суд заявление о том, чтобы аннулировать договор купли-продажи?

Хотим купить дом с обременением (ипотека). Как пройдет сделка? Собственник получает согласие у банка о продаже дома, заключается предварительный договор, вносится сумма аванс равная сумме долга по ипотеке, дается расписка собственника в получении денег, потом гасится ипотека, выдается справка о погашении ипотеке, получается новое свидетельство без обременения и только тогда мы оформляем окончательный договор купли-продажи и вносим остаток средств? Так ли это? или можно сразу нам оформить куплю-продажу в юстиции с обременением и после погашения ипотеки прийти в юстицию и уже снять обременение уже с нашего дома? Ответьте пожалуйста.

У меня с продавцом был заключен пред. Договор купли продажи жилого дома на котором было обремение мфо по залогу (ипотеке). Продавец получил от меня все деньги по пред. Договору купли продажи (2 стороны: продавец и покупатель, без третьей стороны в виде мфо) согласно нотариальной расписке. После получения денег продавец ушел снимать обременение. Я пользуюсь домом, так как продавец долго снимает это обременение. И тут... я узнаю что дом оформлен на нового собственника. Что делать? Реально ли наложить мне обеспечительные меры по дому у которого новый собственник?

Проблема в том, что продавец хочет получить денежные средства по договору купли-продажи жилого дома с обременением (залог частному лицу) при сдаче в рег. палату документов на регистрацию сделки, т.к. регистрацию нового собственника. Но сделка предлагается одномоментно двойная, первая часть - снятие обременения, вторая - регистрация нового собственника. Я - покупатель. А если не снимут по какой-то причине обременение? Мало ли какие бывают причины. Покупаю дом по объявлению, что там за залог - не знаю вовсе. Тогда я останусь и без денег, т.к. уже передала, и без дома? Как правильно в таком случае передавать деньги? Спасибо заранее.

Дом мы купили 2012 году но обременение не было снято продавец отказывается теперь писать о снятия обременения. Подскажите пожалуйста что делать при таких обстоятельствах?

Дом мы купили 2012 году но обременение не было снято продавец отказывается теперь писать заявление о снятия обременения. Подскажите пожалуйста что делать при таких обстоятельствах?

Я купила дом в 2000 г. Никаких документов подтверждающих эту сделку нет, кроме денежной расписки, в которой указано, что продавец получил от меня деньги за проданный дом. Могу ли я теперь через суд узаконить эту сделку, т.к.продавец отказывается делать договор купли-продажи дома. Спасибо за ответ.

День добрый. Купила квартиру, заплатила продавцу, сделку зарегистрировали в палате, распискуа написанная продавцом осталась в палате при приеме докум. На регистрацию. Свидет. Собственности я получила, но расписку сказали - оттдадут продавцу. Теперь-продавец вроде и не отказывается отдать мне эту расписку но и забрать документы с палаты не может-нет времени. Я осталась без расписки о том что заплатила продавцу (в договоре купли-продажи о денежном расчете прописано)-что мне делать, как поиметь расписку, я могу попасть в неприятную ситуацию?