Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможно ли выселение при отсутствии договора социального найма и последствия этого решения

30.04.2011, 22:56
• г. Переславль-Залесский

Имеется ордер на квартиру. Договор соц. найма не заключают, потому что долг за квартиру. Мы начали его выплачивать, но сразу всю сумму не можем оплатить как того требуют. Могут ли нас выселить в этой ситуации и вообще чем грозит отсутствие договора соц. найма?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Уважаемая, Наталия! Ордер это "бумажка" на право вселения и заключения договора найма жилого помещения. Ныне договора соцнайма. Иметься его у Вас не может. Он сдается в домоуправление и действителен 1 месяц с момента выдачи. Если есть долг за коммунальные услуги, значит, есть договор найма. Если нет договора найма, то Вы не можете жить в квартире, и соответственно, долгов у Вас быть не может.

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

Спросить

Если ордер на вашу квартиру выдан до введения в действие ЖК РФ (до 01.05.2005 г.), следовательно, квартира занимается на условиях договора социального найма. Отсутствие договора социального найма не означает, что вы не можете реализовать свои права нанимателя жилого помещения, т.к. ордер не аннулирован и не был признан незаконным.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Юрий
17.05.2017, 18:20

Приватизация квартиры без ордера - возможность выселения и процедура получения ордера.

Оформляю документы на приватизацию квартиры, живём по договору соц найма, нет ордера на квартиру. Квартира числилась в одной организации перешла в другую, которая нам не оформила договор и требует ордер, которого нет. могут ли нас из неё выселить, так есть доли приватизации в другой квартире. И как сделать ордер на эту квартиру.
Читать ответы (3)
Надежда
12.08.2016, 12:25

Как приватизировать квартиру без договора соц. найма и ордера

Получила отказ из департамента городского имущества в заключении договора соц. найма из за того что нет ордера. Ордер утерян, в МФЦ дали справку об утере в которой есть номер и дата, когда был выдан ордер. Бывший ответственный квартиросъемщик снят с регистрации по суду. Договор нужен для приватизации. Предыдущий договор соц. найма заключался на основании справки об отсутсвии ордера (в МФЦ мне объяснили что утеря и отсутствие это один и тот же документ). Могу ли я приватизировать квартиру без договора и ордера? Спасибо за ответ!
Читать ответы (2)
Антон Викторович
17.11.2008, 17:06

А этот корешок от ордера не принимают, хотя в нем есть вся информация.

У меня такая проблема: хочу приватизировать квартиру. Ордер утерян, есть отрывной талон от ордера. В БТИ нужен либо ордер либо Договор соц. найма. А этот корешок от ордера не принимают, хотя в нем есть вся информация. В заключении договора соц. найма не вижу смысла. Долго и потом все равно приватизировать. Прописан в квартире с рождения.
Читать ответы (1)
Татьяна
30.04.2017, 23:42

Как правомерно проживать в квартире по обменному ордеру, если в ордере отсутствуют имена детей?

Квартира была предоставлена на условиях соц. найма по обменному ордеру женщине. Она зарегистрировала в этой квартире 2-х детей моложе 18 лет. Эта женщина умерла. Сейчас этим детям уже больше 30-ти. Администрация не заключает с ними договор соц. найма и требует освободить квартиру, т.к. они ее занимают незаконно. Если их фамилий нет в ордере, с ними не заключают договор соц. найма, но они зарегистрированы в квартире, они в ней проживают законно?
Читать ответы (2)
Гость_7295935
07.01.2019, 12:15

Отказ УК в замене батареи из-за отсутствия договора соц. найма - законное ли действие?

Потекла батарея, квартира не приватизирована, имеется ордер, но не оформлен договор соц. найма. УК отказывается менять батарею из-за отсутствия договора соц. найма. Законно ли это?!
Читать ответы (1)
Валерий
27.01.2015, 09:36

Возможно ли получить ордер и заключить договор на муниципальную квартиру без предыдущего ордера и договора соц найма?

У меня такая ситуация, я живу в квартире без ордера, и договора соц найма уже 18 лет, но прописка в паспорте имеется, могу ли я сейчас получить ордер на квартиру, и заключить договор, дом муниципальный 1
Читать ответы (1)
Наталия
31.10.2013, 15:08

Сложности с перезаключением договора соц. найма из-за изменения органа владения и пропажи ордера

С нами не заключают новый договор соц. найма так как муниципальная собственность перешла в другой орган. Требуют ордер, а его потеряли. Муж прописан на в данной квартире с 1987 года. Как нам перезаключить договор соц. найма.
Читать ответы (2)
Михаил
14.03.2020, 15:30

Отказ в заключении договора соц найма из-за долга по коммунальным услугам - законно ли такое решение?

Такой вопрос у меня имеется долг по комунальным платежам ну нет долга по соц найма, писал заявление в депортамент имущество Москвы заявление на договор соц найма, мне отказали на в договоре соц найма, оргумент оплатить долг по комунальном услуги, а потом типо договор, имеею они на это право? Отказать мне если есть долг только за коммунальные услуги, а долга за соц найм нету?
Читать ответы (15)
Станислав Геннадьевич
16.03.2015, 21:01

Ипотека и соцнайм - Стоит ли заключать договор с банком после выкупа квартиры и гроздь-жать на судебные проблемы?

Вдова, трое детей, ипотека, банк после торгов выкупил квартиру в собственность, теперь требует заключить с ним договор соц найма, дети прописаны в квартире, за отказ от договора банк угрожает через суд выселить, вопрос, стоит ли заключать договор, чем это грозит?
Читать ответы (1)