Можно ли зарегистрировать право собственности на гараж, построенный на границе участка по статье 61 Градостроительного регламента? А также, как производится регистрация права собственности на жилой дом и гараж одноврем

Вопрос по градостроительному регламенту: можно ли размещать отдельностоящий гараж со стороны улицы (въезд в гараж по черте границы участка). Коттеджный поселок Ж 1 п. Находится в Тюменской области, Каменское сельское поселение, с.Кулига. С уважением, Виктор.

Какие существуют способы получения ГПЗУ и разрешения на строительство жилого частного дома, если на участке ИЖС располагаются вспомогательные строения - гараж и баня, но нет основного здания. В данной ситуации получается замкнутый круг - для регистрации вспомогательных строений необходимо основное строение (наличие основного строения - главный признак для подтверждения вспомогательного характера строений), а для строительства основного здания необходима регистрация вспомогательных строений.

У соседа напротив гараж воротами выходит прямо на улицу, вровень с забором. К гаражу он надстроил второй этаж, использует очень активно и как гараж и как жилое помещение. Для заезда в гараж и парковки закопал дренажную канаву вдоль участка. Устраивает очень шумные вечеринки в этом двухэтажном «гараже» с множеством народа, в основном ночью. Несколько раз приходилось вызывать полицию, потому что это строение ходило ходуном, спать было невозможно. Наш участок и дом расположены напротив этого гаража, окна выходят как раз на него, слышно абсолютно всё. В ПЗЗ города четко сказано, что допускается размещать вспомогательные строения и гаражи со стороны улицы только за линией застройки. У соседа это правило грубо нарушено, его дом отстоит от забора метров на пять, а гараж вынесен на улицу. Но это соседа не очень беспокоит, видимо, ему удалось оформить регистрацию на этот гараж по дачной амнистии. Тем не менее, его участка нет на публичной кадастровой карте, значит межевание не было проведено. Обращались в администрацию, но администрация делать что-то отказалась, ссылаясь на отсутствие у нее полномочий по надзору за строениями на участках ИЖС. Отказалась даже оштрафовать за административное правонарушение, посылает сразу в суд защищать свои права. Каковы наши шансы выиграть суд о сносе этого гаража?

Росреестр отказал в кадастровом учете объекта кап. строительства - Бани, расположенной на моем земельном участке в CНТ. Достроена в 2020 г., когда и куплен участок. Причина - несоответствие градостроительному регламенту, утвержденному в сельском поселении, на территории которого находится СНТ. А именно: "не допускается размещение хоз. построек со стороны улиц [в СНТ не улицы, а аллеи и проезды], за исключением гаражей". Как это понимать и что делать?

Участок под ИЖС, в собственности. Планируем построить дом с пристроенным сбоку гаражем (гараж вдоль стены дома и соединен с домом дверью). Какое минимальное по нормам расстояние от границ гаража до границ участка - 1 или 3 метра? Как в этом случае закон интерпретирует гараж? Как часть жилого дома или как отдельно стоящее хозяйственное строение?

У моего отца после смерти остался отдельностоящий гараж капитальной постройки без документов не в гаражном кооперативе. Рядом с гаражом находятся также несколько гаражей и жилой многоквартирный дом. По кадастровой карте земля под гаражом принадлежит к категории Земли населённых пунктов для размещения военных объектов. Скажите, можно ли как-то оформить гараж в собственность?

Вновь образованный коттеджный поселок 160 участков, входит в границы существующего поселения, четыре внутренние дороги-улицы переданы администрации, присвоены названия. Не хочет администрация чистить улицы от снега пока не пропишешься. На нашей улице пока идет строительство домов. Соответственно некуда прописаться. А ездить строить надо. Кроме того если собственник прописан в квартире в городе в деревне не пропишешься. Участк все под жилое строительство. Должна ли администрация по заявлению собственника участка чистить улицу от снега? Спасибо!

В 2012 получил град. План участка, где было написано, что хоз. постройки нужно размещать не ближе 1 м от границы участка и "размещение хоз. построек, кроме гаражей со стороны улиц не допускается". Построил гараж в 2 м. от границы участка со стороны улицы. Собрался регистрировать, и обнаружил, что в новых ПЗЗ нашего города теперь другие правила-"линия регулирования застройки 5 м для всех объектов". сам дом стоит в пятне застройки по всем правилам. Что делать? Я нарушитель?

Я, построил индивидуальный жилой дом на дачном участке. Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии зарегистрировано, как нежилое здание с наименованием Жилое строение (дачны. Дом). Дом расположен в Подольском районе, поселение Щаповское, Коттеджный поселок "Александровы пруды". Как изменить назначение из нежилого в индивидуальный жидой дом.

Могу ли я построить гараж на участке ИЖС так, если часть его стены будет являться частью забора (забор с двух сторон будет упираться в гараж), ворота не будут открываться на улицу, но гараж будет стоять почти на границе участка со стороны улицы (углубление внутрь участка на 30 см)? Заранее благодарю за помощь.