Горелый дом в частном секторе - кто должен его убрать и как с этим справиться?

199₽ VIP

Дом должны убирать только сами собственники в силу требований ст.209 ГК РФ. Если этот дом каким-то образом нарушает ваши права, то нужно обращаться в суд с соответствующим иском, в котором нужно обосновать ваши требования. То есть не просто так написать, что вам не нравится вид этого дома, а нужны серьезные основания, которые будут указывать на нарушение ваших прав.

Администрация должна принять меры к снятию данных граждан с регистрационного учета, то есть освободить имущество от прав 3 лиц, а далее - прекращать уже свое право собственности на данный дом, снимать его с баланса

ничего она этого не будет делать сама - обратитесь в прокуратуру с жалобой, что участок используется не по назначению. - ст. 10 и 22 Закона о прокуратуре, они примут меры.

--- Здравствуйте Татьяна, предъявите претензию к собственнику (администрации), и обращайтесь в суд на основании ст. 304 ГК РФ.

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Если дом находится на балансе администрации то значит он находится в собственности муниципалитета ст 215 ГК РФ

Муниципалитет в лице местной администрации согласно ст 210 ГК РФ должен нести бремя содержания этого дома в,том силе и осуществлять снос того что осталось от сгоревшего дома

Ситуация осложняется тем что в законе нет нормы прямо обязывающей муниципалитет сносит сгоревшие дома стоящие на его балансе В этой связи смысла писать жалобу в прокуратуру нет

если сможете на этот счет предоставить суду неоспоримые доказательства значит сумеете добиться сноса этого дома

А то что вам и соседям не нравятся руины от этого дома в суде не будет аргументом

ч.2 ГК РФ, ч.3 ГК РФ, ч.4 ГК РФ

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 28.03.2017, с изм. от 22.06.2017)

""ГК РФ Статья 215. Право муниципальной собственности

""1. Имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является "муниципальной собственностью".

""2. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

""3. Имущество, находящееся в муниципальной собственности, закрепляется за муниципальными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296).

""Средства местного бюджета и иное муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляют муниципальную казну соответствующего городского, сельского поселения или другого муниципального образования.

Здравствуйте!

К сожалению, ВЫ соседями не имеете права сносить данный дом, поскольку это чужое имущество. Если дом непригоден для проживания, администрация должна провести экспертизу пригодности дома к проживанию. Если экспертиза покажет, что дом непригоден для проживания, то он должен быть снесен.

С данным вопросом письменно нужно обращаться в Администрацию Вашего города. На Ваше обращение обязаны ответить в течение 30 дней в соответствии с ФЗ О порядке рассмотрения обращений граждан.

Вот судебное решение по делу аналогичному вашему, так что можете показать распечатав данное решение суда, сославшись на то,что суды придерживаются единообразной практики. Можете сами составить исковое заявление в соответствии со ст.ст.131-132 ГПК РФ и обратиться в суд.

Прионежский районный суд Республики Карелия в составе: председательствующего судьи И.С.Леккеревой, при секретаре А.В.Ромашевич, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Деревянского сельского поселения к Коротяеву Н.А. о возложении обязанности по совершению определенных действий, Установил: Администрация Деревянского сельского поселения (далее - истец, Администрация поселения) обратилась в суд с иском к Коротяеву Н.А. о сносе частично сгоревшего и неиспользуемого строения либо возложении обязанности его ремонта и приведении в надлежащий вид принадлежащего истцу земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: ..., на земельном участке расположено здание жилого дома №, и устранении нарушения нецелевого использования земельного участка. Исковые требования обоснованы ссылками на ст.ст. 11, 42 Земельного кодекса РФ, пункт 3.5 Правил благоустройства и соблюдения чистоты и порядка в населенных пунктах Деревянского сельского поселения. В ходе судебного разбирательства истец уточнил заявленные требования, окончательно просил обязать ответчика снести частично сгоревшее и неиспользуемое здание либо начать ремонт сгоревшего дома, а также в соответствии с п.п. «а» п. 5 ст. 3 ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты» от 30.11.2011 года; п. 3.5, 3.7 «Правил благоустройства и соблюдения чистоты и порядка в населенных пунктах Деревянского сельского поселения» от 16.06.2006 года, привести в надлежащий вид, обеспечить чистоту и порядок на земельном участке с кадастровым номером №, в том числе прилегающей придомовой территории. В судебном заседании представитель истца Пронин А.В., действующий на основании доверенности, поддержал заявленные требования. Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, отзыв на исковое заявление не представил. Сведений об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщил, просьбы о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявил. Согласно ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. С учетом изложенной процессуальной нормы закона и мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства. Суд, заслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему. Судом установлено, что Коротяеву Н.А. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ... На земельном участке расположено здание жилого дома №. В результате произошедшего пожара в жилом доме № по ул. ... строение дома значительно повреждено огнем. Хх.хх.хх г. в адрес Коротяева Н.А. Администрацией поселения направлялись требования о сносе частично сгоревшего строения, портящего внешний облик населенного пункта, и требования о приведении в надлежащий вид территории земельного участка. Как следует из материалов дела, пояснений стороны истца, до настоящего времени ответчиком не приняты меры по приведению территории его земельного участка в соответствующий надлежащий вид, как того требуют Правила благоустройства и соблюдения чистоты и порядка в населенных пунктах Деревянского сельского поселения. В соответствии с частью 19 статьи 14 ФЗ 131-ФЗ “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“ к вопросам местного значения поселения отнесены утверждение правил благоустройства территории поселения, устанавливающих в том числе требования по содержанию зданий (включая жилые дома), сооружений и земельных участков, на которых они расположены, к внешнему виду фасадов и ограждений соответствующих зданий и сооружений, перечень работ по благоустройству и периодичность их выполнения; установление порядка участия собственников зданий (помещений в них) и сооружений в благоустройстве прилегающих территорий; организация благоустройства территории поселения (включая освещение улиц, озеленение территории, установку указателей с наименованиями улиц и номерами домов, размещение и содержание малых архитектурных форм), а также использования, охраны, защиты, воспроизводства городских лесов, лесов особо охраняемых природных территорий, расположенных в границах населенных пунктов поселения. Частью 19 статьи 14 ФЗ 131-ФЗ “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“ (в редакции Федерального закона от 29.12.2004 N 191-ФЗ) к вопросам местного значения местного поселения относилась организация благоустройства и озеленения территории поселения, использования и охраны городских лесов, расположенных в границах населенных пунктов поселения. Решением №1 от 16 июня 2006 года V сессии I созыва Совета Деревянского сельского поселения утверждены Правила благоустройства и соблюдения чистоты и порядка в населенных пунктах Деревянского сельского поселения. Правилами установлена обязанность владельцев или за счет владельца сносить ветхие и неиспользуемые хозяйственные постройки, портящие внешний облик населенного пункта, угрожающие санитарной и пожарной безопасности. В соответствии с п. 3.7 Правил гражда Ф.И.О. собственности, обязаны постоянно обеспечивать чистоту территории около своих домов, сохранность и надлежащий эстетический вид дома, забора, насаждений и естественной растительности. В части 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ закреплен общий принцип распределения обязанности по доказыванию, устанавливающий, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Поскольку требования истца не оспорены ответчиком, подтверждены материалами дела, доказательств исполнения обязанности по приведению территории земельного участка, принадлежащего истцу, и строения на указанном участке в надлежащее состояние ответчик не представил, суд признает заявленные требования правомерными и подлежащими удовлетворению. Таким образом, суд считает необходимым обязать ответчика привести в надлежащий эстетический вид и обеспечить чистоту территории земельного участка, принадлежащего истцу, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ..., и снести частично сгоревшее и неиспользуемое строение, расположенное на указанном земельном участке, либо привести указанное строение в надлежащий эстетический вид. С учетом норм ст.103 Гражданского процессуального кодекса РФ, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства в размере 200 рублей. На основании изложенного, руководствуясь статьями 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Решил: Исковые требования Администрации Деревянского сельского поселения к Коротяеву Н.А. удовлетворить. Обязать Коротяева Н.А. привести в надлежащий эстетический вид и обеспечить чистоту территории земельного участка, принадлежащего ему на праве собственности, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ...; снести частично сгоревшее и неиспользуемое строение, расположенное на земельном участке, принадлежащем Коротяеву Н.А. на праве собственности, с кадастровым номером № по адресу: ..., либо привести указанное строение в надлежащий эстетический вид. Взыскать с Коротяева Н.А. в доход бюджета Прионежского муниципального района государственную пошлину в размере 200 рублей. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное Решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья И.С.Леккерева Мотивированное Решение изготовлено 07 февраля 2012 года. Читай далее.

Ничего.

Это не Ваша собственность.

Ст. 209 ГК РФ предоставляет собственнику (администрации) неограниченные права.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Поэтому ждите, когда люди выпишутся.

После чего администрация и снесёт свой горелый дом.

Скооперируйтесь с соседями и напишите коллективное обращение в администрация посления, района, также можете обратиться в органы власти своего субъекта.

Если дом не приватизирован, то администрация имеет право решить вопрос о снятии этих граждан с регистрационного учета. При наличии акта о признании дома непригодным к проживанию администрация может принять решение о его сносе. Снос и демонтаж конструкций проивзводит администрация за свой счет. Ст.209,210,304 ГК РФ.

Если этого не произойдет придется обращаться в суд Вам. Иск об устранении препятствий в пользовании Вашим имуществом и сносе дома.