Произвол арендатора водоема - как защитить права местных жителей на бесплатное использование беседок?
В моём селе есть водоем, который взял в аренду местный житель, поставил по берегам беседки (4 бревна и крыша) даже от дождя не спасет и требует за эту беседку деньги... не за рыбу, а за беседку, если не платишь, то прогоняет с этого места, хотя эти все места сами местные жители под рыбалку освоили. Как быть, как можно протестовать по этому вопросу?
Добрый день! Если житель официально взял в аренду водоем у администрации, то в данном случае он имеет право взимать плату, тут в принципе нарушение то и нет, если все оформлено.
Спросить
Обращайтесь с жалобой в прокуратуру, поскольку для ответа на ваш вопрос необходимо прежде всего изучать документы, в том числе и документы, на основании которых арендодатель владеет данным водоемом. В данных вопросах без документальной проверки ответить однозначно нельзя.
Спросить
А как же закон о том что местные жители имеют право ловить рыбу бесплатно и то что земля под водоёмом является собственностью государства, а арендатор может взымать плату только за свою рыбу, которую он запустил
Спросить
Все условия сдачи земли в аренду "прописаны" в договоре аренды - обратитесь в администрацию с жалобой. Они вам предоставят эти сведения - имеет он право брать деньги или нет.
Спросить
Вопрос такой: Взяли в аренду водоем (сделанный совхозом), в этом водоеме выращиваем рыбу, местные жители купаются. Но пастух водит в это озеро поить коров. Законно ли это?
Здравствуйте, Вам нужно если в условиях аренды входили такие условия, то да,если нет, только с Вашего согласия т.к. водоем у Вас в аренде.
СпроситьСело находится на берегу протоки, жители всегда выходили по утрам на рыбалку с берега. С некоторых пор местный рыбинспектор требует покупать билет на лов рыбы даже удочкой. При отказе выписывает штраф. Были случаи, ломал удочки. Знаю, что Закон О любительской рыбалке еще не принят, берег речки в зоне села. Нужно ли покупать разрешение на рыбалку?
В ростовской области Егорлыкском районе х Куго-Ея есть небольшая речка, в которой местные жители всегда купались, ловили на удочку рыбу, сейчас взяли как говорят в аренду под разведение рыбы в частное пользование! И ЗАПРЕЩАЮТ МЕСТНОМУ ЖИТЕЛЮ КОТОРЫЙ ЖИВЕТ В 500 МЕТРАХ ОТ ЭТОЙ РЕЧКИ ЛОВИТЬ РЫБУ ДАЖЕ НА УДОЧКУ! Размахивая бумагами и утверждая, что имеют на это полное право! КАК И ГДЕ МОЖНО УТОЧНИТЬ ВОПРОС ИМЕЮТ ЛИ НА ЭТО ПРАВО БРАТЬ В АРЕНДУ РЕКИ Запрещая ЛОВИТЬ ТАМ РЫБУ! Спасибо за помощь!
Здесь все зависит от статуса водоема. Если это рыбоводный участок, то имеют право запретить ловлю любой рыбы любыми средствами, поскольку такой водоем не имеет статуса водоема общего пользования. Так что обращайтесь за разъяснениями в местную прокуратуру.
СпроситьМое хобби - резьба по дереву. Сосед попросил меня изготовить беседку. Мы заключили с ним договор в частном порядке, я выполняю беседку, а он выплачивает оговоренную сумму. После спора он заявил, что ему не нужна беседка, хотя половина беседки была уже сделана, и что деятельность моя незаконна, поэтому договор аннулируется им в одностороннем порядке. Могу ли я доказать соседу, что изготавливаемая беседка не является моей основной работой. И по закону я могу заплатить налоги как частное лицо с данной беседки, что и будет моим законным правом на изготовление беседки. Прав ли я? Существует ли такая статья?
Поскольку эта работа не является для вас основной и не систематической, то никаких законов вы не нарушили.
Если у вас договор заключен в письменной форме, то вы можете обратиться в суд за взысканием оплаты вашей работы.
Предпринимательской является самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг лицами, зарегистрированными в этом качестве в установленном законом порядке.
(ст. 2, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (принят ГД ФС РФ 21.10.1994) (ред. от 07.02.2011))
Спросить
Уважаемый Антон! Если заключённым договором на изготовление беседки не предусмотрено право заказчика в одностороннем и внесудебном порядке досрочно расторгнуть договор, то он вправе письменно просить расторгнуть договор досрочно с возмещением Вам всех понесённых убытков. При отказе имеет право обратиться в суд с требованием о расторжении договора. Вы можете требовать возмещения убытков во встречном или самостоятельном иске. При сумме иска до 50000руб. дело подсудно мировому судье по месту жительства ответчика, а при большей сумме-районному федеральному суду. Когда получите вознаграждение, то по итогам года Вы обязаны подать декларацию по форме №3-НДФЛ в налоговую инспекцию по месту жительства и уплатить 13% НДФЛ с полученного дохода.
Спросить
Уважаемый Антон, г.Козельск!
Вам необходимо направить соседу заказным письмом с уведомлением Акт приёма-передачи выполненного этапа работ, с указанием срока для ответа.
Если в указанный вами срок ответа от соседа вы НЕ получите, НИ какого ответа, то после указанного срока вы будете вправе уже в судебном порядке требовать от соседа оплаты выполненного этапа работ.
Тем самым, в соответствии с п.4 ст.753 ГК РФ, будут все основания полагать, что односторонний Акт о приемке выполненных работ (результатов работ) подтверждает факт выполнения и объём выполнения работ вами как Подрядчиком.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 24.07.2011г
16:55 моск. вр.
СпроситьВозник вопрос. У нас в посёлке есть озеро, которое ещё при СОВКАХ жители поселения выкопали сами. Теперь его каким-то чудным образом взяли в аренду местные казаки и запустили рыбу. Теперь там купаться и сидеть с удочкой как раньше нельзя... А купаться не пускают мотивируя тем, что месяц назад парень в состоянии алкогольного опьянения утонул-разрыв сердца от резкого перепада температуры. Так объясните мне, на каком основании местные жители не могут купаться там? И по поводу рыбы, если ты поймал не из списка рыб а так сказать аборигены этого водоема то тогда что?!
Здравствуйте Полина.
В Советское время не было надзора за землей, по этому жители и выкопали озеро в поселке сами. Сейчас ничейную собственность у администрации взяли в аренду защитники народа казаки. Аренда это бизнес. А за бизнес нужно платить.
Так что казаки правильно сделали, что не допускают жителей к озеру, а вдруг кто утонет.
Надо соблюдать порядок.
Спросить
Если пруд не относится к рыбопромысловому участку, то запрет на рыбалку не возможен вообще.
В силу ст. 24 Федерального закона от 20.12.2004 N 166-ФЗ "О рыболовстве и сохранении водных биологических ресурсов" граждане вправе осуществлять любительское и спортивное рыболовство на водных объектах общего пользования свободно и бесплатно, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом. Ограничения любительского и спортивного рыболовства могут устанавливаться в соответствии со статьей 26 настоящего Федерального закона (часть 1).
На рыбопромысловых участках, предоставленных юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям для организации любительского и спортивного рыболовства на основании договоров, предусмотренных статьей 33.3 настоящего Федерального закона, любительское и спортивное рыболовство осуществляется гражданами при наличии путевки (документа, подтверждающего заключение договора возмездного оказания услуг в области любительского и спортивного рыболовства) (часть 5).
Но, если Вы по договору аренды обязались производить зарыбление пруда ценными породами рыб, в том числе нести расходы по приобретению личинок рыбы, путем объединения имущества и усилий совместно действовать для целей организации производства и сбыта рыболовецкой продукции на пруду, осуществлять хозяйственную деятельность по искусственному разведению и выращиванию рыбы, то таким образом, используя арендованный пруд, зарыбляя его за счет собственных средств, имеете право собственности на искусственно разведенную и выращенную рыбу.
А потому можете размещать плакаты о запрете рыбалки.
СпроситьСитуация в следующем. У нас с соседями граничит участок, они переделали забор и поставили рядом с ним беседку, стек крыши беседки идёт на наш участок, а сама крыша выступает на нашу территорию. Обратились в администрацию, им дали предписание убрать беседку в другую место или переделать искать крыши. Прошло 2 месяца результата нет, что дадюльше делать?
Вы можете обратиться в суд и обязать устранить нарушение Ваших прав. Если добровольно откажутся исполнять решение суда, то судебные приставы (изначально предложат добровольно, потом выпишут штрафы) должны будут приехать и сами исполнить решение суда.
Спросить
Добрый день! В данном случае, если не удастся урегулировать ситуацию мирно, обращаться в суд.
Спросить
Администрация обязана контролировать исполнение своих предписаний,.. а следовательно именно администрация обязана обращаться в суд.
Вам нужно подать повторно жалобу в администрацию - о неисполнении предписания.
СпроситьВодоем принадлежащий козхозу им Ленина зарыбили местные жители, мой племянник 12 лет хотел с удочкой половить рыбу, но его с кучей ругательств прогнали те кто пустил рыбу в водоем. Правомерно ли это?
Пжлст, законно ли не возвращать предоплату за аренду беседки? Ситуация следующая: собираемя заказать беседку, предоплата 1000 р, по прогнозам на 3 июля дождь, соответственно, ни в какую беседку в дождь мы не поедем,-а администратор базы отдыха, где мы ходим арендовать беседку говорит что возврат денежных средств осуществляется не позже 3 х дней до даты.
Надо ли ставить на кадастровый учет летнюю беседку построенную на земле находящейся в собственности. Беседка стоит на фундаменте, менее 50 кв. метров. Надо ли получать разрешение на строительство беседки. Если надо, то где.
Она у Вас уже построена. Разрешение по факту не дают. Надо было перед строительством его получать (ст. 51 ГСК РФ). Оставляйте как есть. Оформлять дороже будет чем она стоит.
Спросить
Вы можете подать декларацию. Для такого строения не требуется разрешение на стр-во.
Спросить
