Развод и долевая собственность - Как разделить платежи за кредит на квартиру?

• г. Ханты-Мансийск

Здравтвуйте.

Мы с супругом развелись. Во время брака была приобретена однокомнатная квартира по программе ипотечного кредитования Молодая семья. Квартира в долевой собственности (1/2 и 1/2). После развода пошла в банк с просьбой разделить поровну платежи за кредит - отказали, сказали, что на его имя банковский счет, вот от его имени и будут платежи поступать. А еще сказали, что если он подаст в суд и докажет, что он один платит за квартиру или выплатит часть или весь кредит сразу - может просить, чтобы мою долю уменьшили или вообще лишили доли. Я же плачу за коммуналку. В квартире не проживаем ни он, ни я. Но я бы хотела там жить, на что он говорит, что жить мне там не даст. Что посоветуете делать? Как быть?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Наталья, здравствуйте! Здесь проблемы в оплате кредита пока нет. Если у Вас есть на руках копия кредитного договора и Вы являетесь созаемщиком по этому договору - платите на расчетный счет супруга, указанный в договоре, квитанции сохраняйте. Я уверен, что в договоре указан один расчетный счет на котором на определенную договором дату должны быть денежные средства, достаточные для очередного платежа по кредиту и именно на этот счет Вы и будете платить. А вот за коммуналку платите только половину - этого будет достаточно. Вы имеете полное право пользоваться квартирой, если муж этому препятствует, нужно обращаться в суд за защитой Ваших прав на пользование жилым помещением.

Спросить
Ахмет
28.07.2006, 13:26

Развод, кредит и споры о квартире - Как разделить имущество и финансовые обязательства?

Посоветуйте пожалуйста, как быть. Я развелся с женой. Когда были в браке купили в кредит квартиру. ГРП сразу зарегистрировало наши доли по 1/2. Сейчас осталось 70 000 долг. Бывшая жена проживает в нашей квартире с другим мужчиной, меня туда не пускает, коммунальные платежи, а также свою часть за кредит не платит. Я хотел бы разъехаться с ней, ведь мне тоже надо где-то жить, но она не соглашается продавать квартиру. Я хотел поставить в квартире перегородку в квартире, чтобы жить там, она грозит в суд подать. Как разделить квартиру, фин-лиц счет и платежи по кредиту, чтоб каждый платил сам за себя? И вобще на что я имею право?
Читать ответы (1)
Светлана
26.10.2016, 10:16

Можно ли разделить квартиру в браке с использованием ипотеки на две?

В браке была приобретена квартира в долевую собственность с использованием ипотечного кредитования. Ипотека оформлена на обоих супругов. В настоящее время совместно уже не проживаем, не разведены. Долг по ипотеке еще 12 лет. Можем мы разменять эту квартиру на две, чтоб жить отдельно. Есть общий несовершеннолетний сын (доля которого 1/4 часть кв-ры)?
Читать ответы (1)
Лариса
23.03.2015, 14:18

Ипотека в трудные времена - что происходит, если не удается выплатить кредит и как это может повлиять на долю в квартире родителей

Квартира в ипотеке, платежи осуществлялись во время, сейчас возможностм платить нет (я в декрете, муж потерял работу). банк не дает отсрочку платежа для продажи квартиры. Сказали будет суд и квартиру выставят на торги. Если ее стоимость не покроет сумму кредита что будет с остатком долга? ) Еще есть 1/4 доля в квартире родителей могут ли ее забрать в счет погашения ипотечного кредита?
Читать ответы (3)
Ирина
04.05.2016, 12:07

Какую долю в новой квартире получит Ирина и ее дети после переселения из аварийной квартиры?

Меня зовут Ирина. В 2007 году совместно с супругом и несовершеннолетним ребенком рожденным в браке была приобретена однокомнатная квартира при помощи ипотеки и сразу же мы встаем на очередь по программе молодая семья. 2008 году я подаю документы на развод в суд, при этом на раздел квартиры я не подаю, так как на тот момент квартира была в залоге у банка. Далее в загсе я развод не оформляла, документы о разводе были только с суда. В 2009 году нам на троих (как молодая семья) дают субсидию по молодой семье на погашение ипотеки и квартира переходит в собственность супруга. С 2009 года мы опять стали проживать совместно, в 2011 году родился еще один ребенок. На сегодняшний день я официально оформила развод и бывший супруг с нами не проживает, я и двое несовершеннолетних детей проживаем в этой квартире. Квартирный дом, в котором проживаем я с детьми является аварийным и в конце мая нас должны переселить. В жилищной администрации мне сказали, что я прав на новую квартиру по переселению не имею и квартира будет в собственности бывшего супруга и на его усмотрение будет ли он прописывать там детей или нет. Бывший супруг сказал, что никого прописывать не будет и делить квартиру он тоже не будет. У меня вопрос: имею ли я и мои дети на доли в новой квартире, или смогу ли я подать на раздел новой квартиры, после переселения из аварийной квартиры в новую? Я, бывший супруг и двое несовершеннолетних детей прописаны в аварийной квартире. Заранее благодарна.
Читать ответы (1)
Татьяна
14.08.2013, 16:02

Доле несовершеннолетней дочери претензий нет

Находясь в браке, мною и супругом была приобретена квартира, часть стоимости которой была компенсирована за счет бюджета Астраханской области, как молодой семье, не имеющей собственного жилья и имеющего ребенка до 3-х лет. Квартира находилась у нас в долевой собственности, по 1/2 доли. Позже между нами и моей бабушкой был осуществлен родственный обмен этой квартиры на квартиру, принадлежащую бабушке. Данная квартира в настоящее время находится у нас в долевой собственности. Может ли моя несовершеннолетняя дочь претендовать на долю в этой квартире?
Читать ответы (2)
Евгения
26.05.2010, 15:05

Стоит ли это делать, если пока я не собираюсь продавать свою долю?

После развода у нас с бывшим супругом 2-комнатная квартира в долевой собственности. В этой квартире я не проживаю. Лицевой счет на уплату коммунальных услуг один. За 2 последних месяца (когда я стала жить в другой квартире) я не платила за эту квартиру. Как мне разделить лицевой счет? Стоит ли это делать, если пока я не собираюсь продавать свою долю? Есть ли какой-то риск потери моей доли, если я не буду платить? Бывший супруг категорически против продажи квартиры.
Читать ответы (1)
Светлана
04.09.2010, 08:53

Я собственник квартиры 3-х ком-ой, на ее приобретение брали деньги в банке.

Я собственник квартиры 3-х ком-ой, на ее приобретение брали деньги в банке. Я заемщик, бывший муж созаемщик-после развода кредит выплачиваю сама. Получаеться квартира приобретина в браке. В этой квартире проживаем я и двое не совершеннолетних ребенка, а у бывшего мужа имееться однокомнатная квартира (его собственнось до брака) может суд увеличить мою долю в квартире? Спасибо.
Читать ответы (1)
Екатерина
02.02.2017, 23:00

Приватизированная квартира - как разделить платежи и разрешить задолженность?

У меня есть квартира она приватизирована там доля моя и моего дяди, но жить он мне там не даёт ещё на квартире долг он за неё не платит что делать я не знаю, я хочу разделить счета за квартплату оплачивать свою долю, а вот долг как быть сним его разделят на двоих? Я там не живу долгое время! Посоветуйте как быть!
Читать ответы (3)
Павел
18.09.2013, 14:16

Развод после краха семейной жизни - как разделить потребительский кредит и продать долю в квартире?

Семейная жизнь потерпела крах и теперь нам с супругой предстоит развод... За время брака была приобретена однокомнатная квартира, сделан ремонт. Кредит на квартиру был потребительский, взятый на мое имя. Супруга была созаемщиком. Моя зарплата была в пять раз выше зарплаты супруги. Я год платил кредит. У нас есть сын 5 лет. Как сейчас быть не знаю. Ушел жить на съемную квартиру, плачу кредит и дальше, а так же даю деньги на содержание ребенка. Сейчас жена живет с другим мужчиной (она инициатор развода). Доли в квартире выделены на меня и на нее. Сейчас хочу разделить потребительский кредит, и продать свою долю. Подскажите, пожалуйста, куда обращаться... Юридически совсем не подкован. Спасибо!
Читать ответы (1)
Борис
28.04.2016, 20:11

Как расторгнуть солидарный ипотечный договор с учетом невозможности договориться с бывшей супругой о продаже квартиры

В браке куплена однокомнатная квартира на заемные средства (ипотека). Во время брака родился ребенок (на текущий момент несовершеннолетний). Брак расторгнут. Раздел имущества не производился, определения места жительства ребенка не производилось. Ипотечный договор солидарный, на обоих супругов. Квартира в общей совместной собственности супругов (у ребёнка доли нет). В квартире прописаны оба бывших супруга и ребенок. За квартиру (ежемесячный платеж по ипотеке и коммуналка) пока плачу я (иначе будут пени и штрафы по кредиту, так как бывшая супруга платить не хочет), а проживают в ней ребенок с бывшей супругой. Как расторгнуть договор ипотеки (с учетом солидарности договора и невозможности договориться с бывшей супругой о продаже квартиры) с передачей банку в счет заемных денежных средств доли в квартире?
Читать ответы (5)