Вопрос возврата задатка при отказе родственников и банка в выдаче кредита на покупку квартиры

Если вы заключили договор задатка а потом от покупки отказались то возврат задатка возможен только при условии если это оговорено соглашением ро задатке.

В данном случае, конечно, можно потребовать возврата задатка, но прежде если продавец не желает добровольно возвращать задаток, его придется возвращать в судебном порядке.

По общему правилу задаток не возвращается если сделка не состоялась по вине покупателя. Если только иное не установлено непосредственно договором.

Продавцу ведь все равно, по какой причине вы отказались от заключения договора, вам нужно оспаривать договор задатка - только в этом случае возможно что-то вернуть.

Все зависит от предварительного договора, там должно быть условие, до какой даты должен быть заключен основной договор купли-продажи, если срок прошел, то можете требовать возврата залога.

Вообще, встречаются случаи, когда продавец и покупатель путают понятия "задаток" и "авансовый платеж". Надо смотреть, как оформлена эта часть денег, которую вы передали продавцу и, исходя из результатов изучения, делать вывод о возможности/невозможности возврата переданных денежных средств.

Оспаривать договор задатка лучше до срока, который указан в договоре до которого мы обязуемся купить? Или же это не имеет значения? И что при этом мы можем потерять в деньгах (помимо судебных издержек)?