Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Невозможность перепланировки квартир без изменения их статуса - проблемы и варианты решения

25.07.2017, 11:08
• г. Ижевск

У нас с мужем две квартиры находятся рядом. Обе квартиры считаются двухкомнатными. Мы хотим перепланировать в трёх и однокомнатные, т.е. одну комнату отсоединить от одной увартиры и присоединить к другой. Несущие стены не будут затронуты. Я обратилась в МФЦ, мне сказали что так делать нельзя по закону, т.к. меняется статус квартир. Даже если мы обратимся в проектную организацию и нам сделают проект, то отдел архитектуры не разрешит. Предложили объединить две квартиры и больше ничего или оставить как есть.

Читать ответы (2)
Отдел архитектуры Статус квартиры Квартира рядом Несущая стена
Ответы на вопрос (2):

Добрый день! Можно сделать так, если технические условия позволяют. Обратитесь в архитектуру и проектную организацию

Не предпринимайте никаких действий, не проконсультировавшись прежде со специалистами. Всего наилучшего!

Спросить

Здравствуйте. В МФЦ работают люди, которые не понимают ничего в градостроительных нормах. И не факт, что они дали верный ответ. А Вы, если что-то хотите перепланировать, то должны обратиться в архитектуру за разрешением, а не в МФЦ. Будет разрешение - никакие МФЦ уже не указ.

Не забывайте, что без помощи специалиста сложно, а иногда и вовсе невозможно, защитить свои права. Всего доброго.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Елена
10.04.2017, 13:31

Как объединить две однокомнатные квартиры в одну?

У моей мамы две комнаты - ныне однокомнатные квартиры в одной секции бывшего ведомственного общежития, которое несколько лет назад перевели в статус жилого дома. Обе приватизированы, муж умер. Во второй комнате/квартире никто не прописан, так как если по сути у нее двухкомнатная квартира, то юридически это две однокомнатные квартиры, и прописаться в обеих комнатах она, естественно, не может. Может ли она объединить эти две квартиры в одну и что для этого нужно? Спасибо.
Читать ответы (1)
Иван
22.10.2010, 15:48

Можно ли сделать перепланировку в неприватизированной квартире (2-комнатная хрущевка)?

Можно ли сделать перепланировку в неприватизированной квартире (2-комнатная хрущевка)? Хотим объединить санузел и сделать из смежных комнат две раздельные (несущие стены не затронуты). Какие документы нужны и с чего начать?
Читать ответы (1)
Лариса Матвеевна
02.02.2017, 18:37

Возможно ли заказать проект перепланировки кухни-гостиной с санузлом в верхней квартире без затрагивания несущих стен?

Хочу заказать проект перепланировки по которому над предполагаемой кухней-гостиной будет санузел верхней квартиры. Несущие стены затронуты не будут. Возможно ли это? Если нет, то на основании какого закона?
Читать ответы (1)
Андрей
29.04.2015, 14:21

Архитектура не предупредила о возможных проблемах при перепланировке 1-комнатной квартиры с объединением комнаты с кухней

Ситуация в следующем, я захотел сделать перепланировку 1 комнатной квартиры (объединить комнату с кухней и сделать квартиру студию), обратился в архитектуру, получил разрешение на переустройство и демонтаж стены. Все работы выполнил согласно проекту и начал согласовывать с поставщиками услуг, все подписали за исключением горгаза ссылаясь на то что запрещено объединять жилую зону с зоной где установлены газовые приборы. Есть ли вина архитектуры в том что они меня не уведомили о том что могут возникнуть проблемы при вводе нового проекта?
Читать ответы (1)
Елена
26.08.2013, 12:08

Вопрос о совместной собственности двухкомнатной квартиры при получении одного свидетельства

У меня в собственности две комнаты в одной двухкомнатной квартире. Одна комната по наследству более трех лет, а вторая комната два с половиной года-покупка. Сколько будет считаться квартира в собственности если получить одно свидетельство на всю квартиру.
Читать ответы (1)
Елена
10.06.2015, 17:40

Нужно ли восстанавливать первоначальный вид квартиры при осмотре БТИ после ремонта

В 2-х комнатной квартире был сделан ремонт. Возведена гибсокартонновая стена, отделяющая комнату от коридора. Первоначальные несущие стены и никакие конструкции затронуты не были. Собираемся приватизировать квартиру. Планируется осмотр БТИ. Есть ли необходимость доведение квартиры до первоначального вида (слом возведенной стены). Или нет таких требований. В случае если можно оставить, надо ли вносить (возможно ли) изменения в план БТИ и что для этого нужно.
Читать ответы (1)
Леонид
21.04.2014, 09:11

Перепланировка двушки и однушки с пробивкой несущей стены - нужно ли официально объединять квартиры?

Хотим объединить двушку и однушку, пробив несущую стену. Тех. заключение и проект делаем. Дом КОПЭ, все допустимо с технической стороны. Вопрос: надо ли будет официально объединять две квартиры в одну? Очень бы не хотелось. Одна кватрира принадлежит жене, другая мужу. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Артур
05.05.2008, 16:16

Можно ли из двух однокомнатных сделать одну двухкомнатную?

Есть две квартиры одна снимается по договору ренты, вторая находится в собственности. Обе однокомнатные. Можно ли из двух однокомнатных сделать одну двухкомнатную? Возможноли это? И как быть с договором ренты на квартиру?
Читать ответы (1)
Альберт
18.12.2011, 23:39

Может быть есть какой-нибудь другой юридический вариант, который позволит мне сделать из 3-ком две 1-ком?

У меня есть большая 3-комнатн. Квартира, которую путем перепланировки, не затрагивая несущих стен, можно переделать в 2 однокомнатные квартиры с собственными кухнями и санузлами. Можно сделать 2 отдельные входные двери, опять же не затрагивая несущие стены. Вопрос: возможно ли это оформить в регпалате? А именно: получить 2 свидетельства о праве собственности как на две отдельные квартиры? И если да, то насколько долго эта процедура будет длиться? Может быть есть какой-нибудь другой юридический вариант, который позволит мне сделать из 3-ком две 1-ком?
Читать ответы (1)
Елена Игоревна
17.01.2015, 13:13

Купили квартиру в новостройке - какая ситуация с перепланировкой?

Купили квартиру в новостройке, большей части стен нет, есть две несущие, одна отделяет одну комнату, другая до середины разделяет кухню/столовую и вторую комнату. Все остальные стены строим сами, квартира позиционировалась как свободной планировки, но перед обмерами БТИ застройщиком были выстроены контуры комнат высотой в один кирпич. По нашему проекту мы решили отделить часть коридора (маленькую) и узкий коридор внутри комнаты и сделать кладовку. По факту это получается уменьшение жилой площади в пользу нежилой. Законно ли это?
Читать ответы (1)