Как оформить завещание или подарок квартиры, чтобы она досталась только младшей дочери и чтобы нас с женой не выселили?
Я единственный владелец 2-х комнатной приватизированной квартиры. Кроме меня в ней прописана моя жена. У меня 2 дочери, совершеннолетние, замужем. Живут отдельно. Старшей жена подарила полдома, доставшиеся ей по наследству. А младшей по общей договоренности между всеми членами нашей семьи, в том числе и старшей дочери, мы хотим оставить (завещать или подарить нашу квартиру). Как это лучше оформить, чтобы и нас с женой не выселили, и чтобы квартира досталась только младшей дочери? Заранее благодарен, Владимир.
--- Здравствуйте, оформите договор РЕНТЫ у нотариуса с пожизненным содержанием на младшую дочь, и никто не будет иметь права на квартиру, кроме неё.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. 
Здравствуйте, вам стоит оформить завещание на дочь. При дарении дочь станет собственником ещё при вашей жизни, и сможет распоряжаться квартирой по своему усмотрению.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Владислав, здравствуйте,
При завещании может возникнуть вопрос с обязательной долей. Если старшая дочь на день открытия наследства будет нетрудоспособной (достигнет пенсионного возраста или у нее будет группа инвалидности), то у нее будет право на обязательную долю в наследстве, независимо от содержания завещания. И далеко не факт, что она от этой доли откажется.
Спросить
Я являюсь собственником приватизированной квартиры, кроме меня в ней проживают мой отец (он прописан в этой квартире, но отказался от участия в ее приватизации), моя жена и дочь (они в ней не прописаны). Я хочу чтобы эта квартира досталась жене и дочери. Как лучше это оформить чтобы кроме них никто на нее не мог претендовать? Если дарстенную, то будет ли мой отец иметь право на нее претендовать?
Вы можете подарить данную квартиру жене и дочери в равных долях, при этом прав собственности в данной квартире отец, как не имел так и не сможет иметь, но вот право пользования за ним останется.
Спросить
Договор дарения. Если к моменту открытия наследства Ваш отец будет являться нетрудоспособным, то он будет иметь право на обязательную долю в наследстве независимо от содержания завещания.
Спросить
Какую бы сделку Вы не совершили, право пользование квартирой за отцом останется пожизненно, выселить его невозможно.
СпроситьИмеется мать и 2 дочери. У старшей дочери 3 ребенка 19,15.12 лет. живет в приватизированной комнате гостиничного типа полученной от матери. Мать и младшая дочь из этой комнаты выписаны. Мать живет с младшей дочерью во 2 квартире полученной матерью. Квартира однокомнатная детей у младшей дочки нет. квартира не приватизирована. Старшая дочка живет в приватизированной комнате но она находится в аварийном состояниии. Как поступить матери? Она хочет оставить квартиру после своей смерти только младшей дочери, но старшая дочка хочет отнять часть квартиры так как у них общая мать. Что посоветуете сделать? Мать хочеть оставить квартиру младшей дочери но чтобы старшей дочери эта квартира не досталась. Как можно поступить? Спасибо.
Здравствуйте! если вторая квартира у матери в собственности (не муниципальная) то она может оформить договор дарения на младшую дочь. Также может оставить завещание, но если на момент смерти матери, старшая дочь будет инвалидом или пенсионером, то она будет иметь право на обязательную долю в наследстве. Лучше всего-это дарение.
С уважением Скрыпник Д.,Ю.
СпроситьУ меня к вам такой вопрос. Я живу с женой и дочкой 6 лет в 2 комнатной приватизированной квартире. В квартире прописаны жена и дочь. Квартира приватизирована на жену и её сестру. Сестра в квартире не прописана, у неё имеется однокомнатная квартира там она и прописана. Квартиру эту она сдаёт,а живёт с нами, за квартиру платить она отказывается типа я здесь не прописана буду платить только за свет. Может ли моя жена выгнать её из нашей квартиры, и какие есть у жены права.
Уважаемый Игорь!
Собственника квартиры из его квартиры выгнать нельзя.
Ваша жена вправе потребовать с сестры возврата уплаченных за нее платежей на содержание принадлежащего ей имущества (1\2 доли в квартире). Не согласится доброволь но, тогда через суд.
СпроситьУ пожилого отца, которому требуется уход, есть неприватизированная квартира, в которой он является квартиросъёмщиком. В этой квартире прописан только он и младший сын, который там не живёт. За отцом ухаживают старший сын со снохой, которые живут в 1-комнатной приватизированной квартире и у которых есть 2-е взрослых детей. Отец хочет выписать младшего сына из этой квартиры. Каким образом можно это сделать, чтобы потом приватизировать квартиру? Или, что нужно сделать, чтобы квартира досталась в наследство обоим сыновьям (сыновья находятся между собой в конфликте)?
Уважаемый Андрей!
В связи с тем, что квартира не находится в частной собственности, передача ее по наследству невозможно.
Выселение младшего сына возможно только по основаниям, установленным законом, в судебном порядке. Собирайте доказательственную базу.
Удачи
СпроситьМой родной брат, я и двое моих дочерей несовершеннолетних прописаны в трехкомнатной не приватизированной квартире.
Старшей дочери, которой 12 лет, досталась двухкомнатная квартира по наследству.
Могу ли я выписаться из трехкомнатной квартиры вместе с дочками в ту квартиру, которая досталась старшей дочери по наследству? Младшей дочке 9 лет. Отцы у них разные.
В приватизированной квартире прописаны и проживают 4 человека. Супруг, жена и 2 сына, старший и младший, который является инвалидом 1 группы 3 степени. Супруг, который был квартиросъёмщиком и старший сын отказались от доли наследства, квартиросъёмщиком стала жена мужа.1 часть доли квартиры оформлена на мою мать, другая часть доли на меня младшего сына. Я и старший брат пока не женаты. По истечении времени мать хочеть оставить свою долю квартиры старшему сыну. Как это лучше сделать? Какие + и - есть если мать завещает или подарит квартиру старшему сыну, какие нужны документы для этого подготовить? Что лучше завещать или подарить квартиру?
Уважаемый Стас, ваш вопрос немного не корректен, т.к скорее всего вы имели всего что супруг и старший сын отказались не от наследства, а от приватизации. матери лучше при жизни оформить договор дарения на свою долю квартиры на старшего сына, тк.младший сын является инвалидом то он будет иметь в случае завещания не менее полови той доли которая бы причиталась бы ему по закону, т.е 1/6 доля. Для договора дарения необходимы следующие документы :
-договор приватизации
- соглашение об определении долей,
-кадастровый паспорт помещения (либо технический паспорт помещения, выданный БТИ до 01.03.2008 года и если не истекло 5 лет ),
-свидетельство о государственной регистрации (если приватизация была после 1998 года)
- справка о зарегистрированных в квартире (для того, чтобы включить в договор дарения то, что ваш муж и вы сохраняли за собой право пожижизненого проживания в данной квартире ) (но имейте ввиду, что если ваши дети решат продать квартиру, они смогут сделать это без вашего ведома и новые собственники квартиры смогут вас выписать).
Спросить
Привет земляк - Чебоксары!
Завещание и дарение отношения связанные только с распоряжением имуществом. Однако при дарении в собственность имущество переходит после заключения договора дарения, а при завещании право собственности переходит после смерти наследодателя.
При завещании после смерти вам необходимо будет обратиться к нотариусу и через шесть месяцев вступить в права наследства. ноотариусу нужно будет принести кучу документов, начиная от свидетельства о смерти, свидетельства о рождении, документы о праве собственности, и др.
При заключении договора дарения вам придется составить договор дарения, и зарегистрировать в надлежащем органе.
Завещание как и договор дарения возможно оспорить в судебном порядке однако это не простая процедура. Где надо доказать что они заключены в нарушении закона.
Однако завещание возможно отменить, в период жизни наследодателя.
СпроситьМоя бабушка живет отдельно от нашей семьи. Детей у нее не осталось и единственные внуки - я и моя сестра. ЕЕ квартира приватизирована. Подскажите является ли кроме нас кто-то (брат ббабушки, например) наследником и каким образом лучше это оформить (завещание?). Слышали, что при завещании очень большие налоги. Или может лучше, чтобы бабушка счас подарила нам квартиру? Или кому-то из нас там прописаться? Заранее благодарен.
При наследовании лучше по закону - налог ниже. Если зарегистрируетесь в квартире, то будете освобождены от налога и на наследование и на дарение.
СпроситьКуплена квартира на мат. капитал. У нас две дочери старшей 26 замужем, младшей 9 лет. Хотим оформить эту квартиру на старшую дочь. Можно сделать такую сделку? Младшая дочь живет и прописана в квартире своего отца, эта квартира его собственность.
Добрый вам день
Уважаемый Алексей, в данном случае, у вас должна быть выделена доля на младшую дочь, в связи условиями предоставления материнского капитала. Поэтому вы должны получить разрешение от органов опеки для оформления доли дочери.
Спросить
Здравствуйте! Приобретаемая на средства материнского капитала квартира должна оформляться на всех членов семьи в долевую собственность.
Спросить
Добрый день! Когда квартира приобреталась, то на кого она была оформлена изначально, непонятно по вашему запросу.? Всего вам доброго. Если в долях нет несовершеннолетнего, то можно ее подарить хоть кому. Всего вам доброго.
Спросить
Приобретенную квартиру на средства материнского капитала можно передать старшей дочери по договору дарения только с разрешения органов опеки и попечительства. Но поскольку в данной квартире имеется доля несовершеннолетней девочки, то при совершении такой сделки, Вы обязаны предоставить ей в собственность жилое помещение равное по площади ее доли в передаваемой квартире. В противном случае Вы лишаете младшую дочь жилого помещения, которое у нее было в собственности, и органы опеки никогда не разрешат такую сделку, а следовательно до достижении дочери 18 лет Вы ни при каких обстоятельствах не сможете ее заключить.
СпроситьМоя мама живёт в 2-х комнатной квартире, помимо неё там прописан мой брат и его ребёнок. У меня своя квартира. Отношения мамы и невестки не сложились (невестку мама не прописала). Может ли моя мама подарить мне, своей дочери, 1/2 квартиры? Как правильно это оформить.
Или маме лучше составить завещание и в нём поделить квартиру пополам между сыном и дочерью (слышала, что в этом случае нужно оплачивать большую пошлину)?
Заранее благодарю за ответ,
Добрый день Ануш, конечно лучше пусть мама напишет завещание, А платить налог что на дарственную, что на завещание между родственниками не надо.
СпроситьМоя мама собственник квартиры ЖСК, она хочет подарить мне квартиру. В квартире прописаны я, моя дочь, мой брат и моя мама. Имеет ли она право подарить мне ее, если в квартире прописан мой брат. Может ли он оспорить дарение. Имеет ли он право на квартиру. Как лучше ей поступить, чтобы квартира досталось только мне.
Уважаемая Оксана!
Если брат зарегистрирован в квартире, то он не имеет права распоряжения данной квартирой, а только право проживания и пользования ею. Договор дарения может быть осущствлен, в том числе и при зарегистрированных там. Кроме того, став собственником данной квартиры, Вы имеете право в судебном порядке лищить его права пользования. Договор дарения нужно составлять так, чтобы не имелось оснований его расторгнуть.
Спросить
