Купили с мужем участок в садоводческом товариществе. Решили там построить домик. Сможем ли мы там прописаться?
Купили с мужем участок в садоводческом товариществе. Решили там построить домик. Сможем ли мы там прописаться?
Здравствуйте! Если земельный участок с видом разрешенного землепользования для садоводства, то можно строение оформить, как нежилое помещение. В это случае зарегистрироваться нельзя.
Спросить
Смогу ли я и моя семья, построив дом в садоводческом товариществе, прописаться там. Что необходимо для получения прописки?
Заранее благодарен, Владислав.
Владислав! Нет, прописаться ,Вы, не сможете в СНТ. Статус земли не позволяет ,ВАМ, это сделать. Изменить его невозможно... Устав СНТ-то же запрещает... Цели СНТ- садоводство и только...
Надо продать участок, если он в собственности либо его обменять на другой, который предназначен для ИЖС, по старому законодательству, либо для поселений по- новому. Тогда, построив дом, с предварительным получением всех разрешений, принять его в эксплуатацию, прописывайтесь и живите себе спокойно.
Другого варианта нет...
Спросить
Здравствуйте.
14 апреля 2008 г. состоялось постановление Конституционного Суда РФ № 11-П "По делу о проверке конституционности абзаца второго статьи 1 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в связи с жалобами ряда граждан".
Данным постановлением признано не соответствующим Конституции РФ абзац второй статьи 1 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в той части, в какой им ограничивается право граждан на регистрацию по месту жительства в пригодном для постоянного проживания жилом строении, расположенном на садовом земельном участке, который относится к землям населенных пунктов.
Таким образом, право на регистрацию в пригодном для проживания доме в садоводческом товариществе на землях, предназначенных для выращивания различных культур, Вы имеете. Однако, этого Вам придется добиваться через суд (как граждане, которые дошли до Конституционного суда).
С уважением,
СпроситьНастаиваю на том, что в соответствии со ст. 7 ЗК РФ п. 1 земли, предоставленные для садоводства, являются землями сельскохозяйственного назначения.
В постановлениии КС, которое приведено в ответе моего коллеги, речь идет об изменении статуса земли.
Если, Вы, добьетесь изменения статуса земли с сельскохозяйственного назначения или садоводства по старому, на земли населенных пунктов и получите разрешение главы администрации с утвержденным проектом с правом регистрации, то стройтесь...
На практике, я этого не видела....
Спросить
Добрый вечер!
Приведенное выше Постановлене Конституционного суда и говорит о том, что до того момента пока не приведется законодательство в соответствии с Конституцией, необходимо обращаться в суд, и тогда появится судебная практика по этому вопросу:
" До принятия соответствующих нормативных актов признание жилых строений пригодными для постоянного проживания может осуществляться судами общей юрисдикции в порядке установления фактов, имеющих юридическое значение (глава 28 ГПК Российской Федерации)." - см. абзац 5 п.5 Постановления.
Спросить
Имеем в снт 3 сотки в долевой собсобственности, можно ли на них построить дом и в нем прописаться.
С согласия органов местного самоуправления, по получении от них разрешения на строительство, согласно проекта - да.
Спросить
Здравствуйте Александр.
Да можно строить и прописываться.
С 1 января 2019 года вступает в силу новый закон N 217-ФЗ. (ранее вопросы садоводства и огородничества регулировались законом N 66-ФЗ)
В целом и раньше граждане могли получить прописку на даче, однако все это было сопряжено с большими трудностями и бюрократическими сложностями. Закон N 217-ФЗ существенно упрощает этот момент.
На землях садоводов можно строить жилые дома, объекты капитального строительства. Соответственно, на них можно зарегистрировать право собственности и прописаться в них.
Теперь гражданин, решивший построить жилой дом на участке, должен просто известить местную администрацию о своих планах (раньше надо было разрешение на строительство). Разработана специальная форма, которую нужно заполнить и отправить местным властям.
Спросить
Здравствуйте!
Для того, чтобы зарегистрироваться по месту жительства (прописаться), дом должен отвечать признакам жилого.
Жилые дома на дачных участках, должны входить в территориальные зоны, на которых возможно такое строительство.
Соответствующие зоны предусматривают наличие градостроительного регламента.
«Строительство объектов капитального строительства на садовых земельных участках допускается только в случае, если такие земельные участки включены в предусмотренные правилами землепользования и застройки территориальные зоны, применительно к которым утверждены градостроительные регламенты, предусматривающие возможность такого строительства» (статья 23N 217-ФЗ от 29.07.2017).Спросить
Здравствуйте! для перевода участка под ИЖС необходимо постановление администрации.
Спросить
Если он(участок) находится в границах СНТ,то его не перевести в ИЖС,а прописаться(зарегистрироваться) в доме котором вы построите можно будет только после решения суда,предоставив суду ряд заключений и документов.
СпроситьВопросы: сможем ли мы прописаться в этом доме и иметь право собственности, т.е.-в дальнейшем передавать дом по наследству, продавать и т.д.? Спасибо, Наталья.
Здравствуйте Наталья! Этот дом должен быть пригоден для постоянного проживания (не летний домик). Так Конституционый Суд РФ разрешил эту проблему. Видимо придется пройти все согласования до регистрации.
Спросить
На случай, если будете искать постановление - Постановление Конституционного Суда РФ от 14 апреля 2008 г. № 7-П.
Спросить
В настоящее время это стало возможно благодаря принятому Постановлению Конституционного Суда РФ
Спросить
