Как получить Свидетельство о праве собственности на квартиру, выданное в 1992 году, для открытия наследственного дела?

Оспаривание права на квартиру, приобретенную по справке о выплаченном пае в 1992 году

Планируем приобретать квартиру. Основание возникновения права собственности - справка о выплаченном пае в 1992 году. Справка выдана на дочь Анну в 1992, что она является членом ЖСК в 1992 году. Однако в справке указано, что пай был выплачен в 1972 году. С 1965 по 1972 год пай выплачивался ее отцом и матерью. В 1975 году отец выписывается из квартиры и (наверное, нет документа) членом ЖСК остается только мать. В 1992 году на собрании кооператива мать выходит из кооператива и передает пай Анне. На основании этого Анна берет справку, что она является членом кооператива и оформляет собственность на себя. Мать умерла в 2016 году. Отец тоже умер (дату смерти уточняю). У Анны есть сестра. Может ли быть оспорено ее право на квартиру, которую она приобрела в 1992 году. Есть ли риск утраты права собственности на эту квартиру. Читал на форуме, что возможно оформление собственности было сделано с ошибкой. И право на данную квартиру должны были оформлять ее отец и мать, которые стали собственниками на нее в момент выплаты пая по Закону о собственности 1990 года.

Читать ответы (19)

Предмет договора квартира получина по приватизации по договору с РЭУ г.Москвы на основании д-ра передачи от 1992 года.

Господа, Подскажите пожалуйста - если договор купли-продажи квартиры был зарегистрирован комитетом муниципального жилья г.Москвы (Мосжилкомитет) в 1998 году, но Свидетельство о праве собственности нету, т.к. почему-то отдали нотариусу. А свидетельство было тогда розовое. Предмет договора квартира получина по приватизации по договору с РЭУ г.Москвы на основании д-ра передачи от 1992 года. Тогда было выдано Свидетельство о собственности на жилище от 1992 г. Вопрос: на каком основании в 1998 году Свидетельство могло быть отдано нотариусу, удостоверяющему договор купли-продажи квартиры и является ли в данном случае этот договор без свидетельства основанием права собственности и дает ли возможность отчуждать квартиру? Спасибо заранее.

Читать ответы (1)

Может ли мой сын в настоящее время оформить свидетельство о собственности на указанную квартиру?

Имеется квартира ЖСК, пай выплачен мной в 1990 году, свидетельство о собственности не оформлено. В 2004 году я перевел пай на моего взрослого сына и вышел из кооператива, одновременно с этим в кооператив был принят мой сын. В настоящее время я в квартире не проживаю и не прописан, а постоянно проживает и прописан мой сын. На момент выплаты пая сыну было неполных 16 лет. Может ли мой сын в настоящее время оформить свидетельство о собственности на указанную квартиру? Спасибо.

Читать ответы (1)

Оформление дарственной на квартиру - нужно ли регистрировать предыдущее право собственности?

Квартира кооперативная. Пай выплачен полностью в 1982 году. В 1992 выдана справка из ЖСК о полном выплате пая, на справке стоит штамп Управления приватизации жилищного фонда с исходящим номеров за 1992 год. Самого свидетельства о праве собственности нет. Бабушка хочет оформить сейчас дарственную на меня. Возник вопрос. Нужно ли регистрировать ранее приобретенное право собственности? Возникло 2 полярных мнения: 1. вариант. Собирать документы в БТИ и ехать в УФСГР и регистрировать право собственности на бабушку. А потом уже заключать договор дарения и перерегистрировать право собственности на меня. 2. вариант. Квартира уже является собственностью и то, что до 1997 года свидетельства не выдавали. И нужно со справкой о выплате пая, документами из БТИ, договором дарения, сразу ехать в УФСГР и регистрировать договор дарения и переход права собственности на меня? Нотариус, у которого оформляли доверенность, сказал, что на бабушку свидетельство оформлять не нужно. Как на самом деле?

Читать ответы (4)

Какое имеет значение была ли приватизирована квартира или нет для определения ее дальнейшей судбы?

Могли бы Вы проконсультировать по следующей ситуации: Умерла хозяйка кооперативной квартиры, оставив завещание на квартиру на своего сына. Кроме завещания есть два документа: первый - о полной выплате пая за квартиру с печатью кооператива, второй (от 1992 г.)– аналогичный по содержанию, но с тремя оригинальными печатями – кооператива, правительства Москвы, и штампом московского жилищного комитета управления приватизации жилищного фонда. Вопросы следующие: Что значит штамп управления приватизации (Дело в том, что точно неизвестно приватизировала ли хозяйка квартиру или нет) или где это можно узнать? Какое имеет значение была ли приватизирована квартира или нет для определения ее дальнейшей судбы? Какие еще нужны документы для оформления квартиры в собственность сына? При наличии этих документов могут ли возникнуть какие-либо сложности и препятствия для вступления сына в право собственности? Может ли сын подавать заявление на наследование квартиры без предъявления завещания, если другие родственники (дети, муж, родители, братья, сестры хозяйки) не претендуют на квартиру и не подают заявлений? И какие в этом случае отличия от подачи заявления с завещанием? Заранее большое спасибо за ответы.

Читать ответы (2)

Можно ли просто в отдел приватизации принести свиде-тельство о смерти не переделывая ордер?

Мой сын хочет приватизировать квартиру. Квартира ранее была приватизирована в 1993 году, в 1997 году деприва-тизирована /сын тогда был несовершеннолетний/. Были прописаны мама, я и сын. Мама умерла после деприватизации в 1997 году. Ордер был на маме мы его не меняли. Можно ли просто в отдел приватизации принести свиде-тельство о смерти не переделывая ордер? И с меня нужны ли какие либо докумернты ведь я не имею право на приватизацию 2-й раз. Заранее благодарна.

Читать ответы (2)

Нотариус требует дубликат справки о полной выплате пая отцом в 1994 году, но ЖСК утверждает, что такую справку не выдавала

Умер отец, я единственный наследник (квартира в ЖСК). Нотариус отказывается принимать выданную мне в ЖСК справку о полной выплате пая отцом в 1994 году. Мотивирует это тем, что на имя умерших справки не выдаются (мне в ЖСК написали в справке данные свидетельства о смерти отца, и далее стандартно: дата выплаты пая, информ. О квартите, подписи и печати председателя и бухгалтера). Нотариус требует именно дубликат справки 199 года, в которой указаны паспортные данные отца, но в ЖСК говорят, что он ее НЕ ПОЛУЧАЛ. Предлагают написать справку на мое имя, что мой отец, умерший тогда-то выплатил пай такого то числа. Как быть в такой ситуации? Какую именно справку хочет увидеть нотариус.

Читать ответы (2)

Достаточно ли вышеуказанного Свидетельства, чтоб мне начать процедуру по вступлению в наследство?

Ситуация такая - в 1996 умерла моя бабушка, у неё в собственности была квартира. Мой отец (он же её сын и наследник) оформил свидетельство о праве на наследование по завещанию (этой квартиры), свидетельство это зарегистрировано у нотариуса и в Управлении приватизации Жил. фонда. В дальнейшем он не стал заниматься нормальным оформлением квартиры на себя, т.е. из бумаг у него есть только это свидетельство. Свидетельства о собственности на эту квартиру у него нет и не было. Недавно отец умер, эта его квартира по завещанию должна отойти мне. Достаточно ли вышеуказанного Свидетельства, чтоб мне начать процедуру по вступлению в наследство?

Читать ответы (1)

Как получить свидетельство о приватизации квартиры, подаренной в 1993 году?

В 1993 году была сделана приватизация квартиры. В том же году по договору дарения эта квартира была подарена моей маме. На договоре стоит штам с датой и номером Департамента муниципального жилья Управление приватизации жилищного фонда. Свидетельство получено не было. Как сейчас получить это свидетельство?

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59