По праву наследства недвижимости есть 5 собственников. Между собой выяснить порядок взаиморасчетов наследники не могут. Ситуация такая. Есть дом на земельном участке. Права собственности на дом по наследству распределились как первый-5/12, для остальных в равных долях по 7/48. Один из этой четверки фактически проживает в доме. Но земля на наследников не оформлена. Т.е. в кадастровом паспорте на землю так и написано - сведения о регистрации прав отсутствуют. В 1992 году было постановление муниципальной администрации о выдаче за плату свидетельств о праве собственности на землю. Однако собственник его не получал. А после смерти наследники не могут оформить права собственности на землю. Были указаны два варианта - выкуп у государства земли по кадастровой (огромной) стоимости или аренда в 3% в год от кадастровой стоимости. Но наследник с долей 5/12 больше не хочет вкладывать свои деньги, а просто хочет монетизировать наследство. Как в такой ситуации максимально эффективно и быстро разрешить спор между наследниками и первому получить свои деньги? P.S. Брать кредиты остальные наследники не желают, да и свои кровные за долю первого не собираются ему отдавать.

Здравствуйте. Если нет согласия то все останется в подвешенном состоянии. Продать долю дома без земельного участка не выйдет. Если цель земельного участка для индивидуального жилищного строительства. Или ведения личного подсобного хозяйства то можно поопробовать оспорить отказ в передаче земельного участка бесплатно.

Если никто не хочет выкупить его долю, то он может продать свою долю любому другому человеку. Если же никто не купит, то никак не получить деньги.

Как разрешить спор между наследниками и получить свои деньги в ситуации с неоформленными правами собственности на землю и несогласием наследника с долей 5/12 вкладывать свои деньги

Права и действия основного собственника в случае продажи его доли в доме и земле, принадлежащей несовершеннолетнему наследнику

Моему ребенку 11 лет. На него оформлена в собственности по наследству 1/6 доля дома и земли. Наследников 4, один (мой ребенок несовершеннолетний), а остальные совершеннолетние (их доли 1/6, 1/6, 3/6). Основной собственник (у нее в собственности 3/6), она сыну прислала письмо, что свою долю она продают. Имеет ли она право на такую сделку? Как нам поступать в такой ситуации? За ранее благодарна.

Читать ответы (1)

БТИ, в свою очередь, требует запрос от нотариуса, который тот не дает, аргументируя это тем, что на умерших запрос не пишется.

После смерти отца осталось 1 машиноместо в ГСК. Никаких правоустанавливающих документов на это машиноместо нет. Председатель ГСК дал справку о том, что отец является собственником 1 машиноместа. Но этой справки недостаточно для нотариуса, он требует справку из БТИ. БТИ, в свою очередь, требует запрос от нотариуса, который тот не дает, аргументируя это тем, что на умерших запрос не пишется. Что нужно сделать в этой ситуации? Никаких споров между наследниками на это машиноместо нет, нам нужно только оформить документы на одного человека (дочь умершего).

Читать ответы (1)

Разделение долга за ЖКХ при наследовании - что делать, если один из наследников не согласен платить

Как разделить долг за жкх по наследству, если один из наследников отказывается платить? Говорит что это не справедливо, что он не проживал в данной квартире.

Читать ответы (4)

Моя 6-летняя дочь вступила в наследство - как убедить сородичей оставить преимущественную покупку дачи?

Моя дочь 6 лет, вступила в наследство. Раздел происходит между 3 детьми, 1 совершеннолетним сыном от предыдущего брака, и сыном 16 лет, и моей 6 летней дочери. Имеется наследство, 1/3 квартира, 1/3 дача (оформлена в собственность (земля и дом, назначение-нежилое). Я хочу воспользоваться правом на преимущественную покупку дачи, но прошу их подождать до определенного времени. Сначала остальные наследники были не против, теперь говорят что нашли покупателя на эту дачу. Подскажите, какие есть варианты, убедить их оставить первоначальный вариант, выкуп долей. Как посмотрит на это опека? Какие есть нюансы? Продавать долю ребенка с зачислением денег на счет ребенка пока не хочется, т.к не стабильна ситуация в стране, вклад был в КПК по наследству есть, а по факту сдулся, а тут всё таки недвижимость.

Читать ответы (2)

Наследственный спор в ситуации с завещанием на двоих и недееспособным наследником.

Как распределятся доли наследства, если есть завещание на двоих на все имущество, один из них не объявился, и претендует недееспособный сын покойной. У покойной еще была, но умерла дочь, ее детей-трое, но они не обращались к натариусу?

Читать ответы (9)

Проблемы с наследством в долевой собственности - кто унаследовал долю умершего и как продать дом?

Дом находится в долевой собственности. Один из собственников умер, в наследство никто не вступал. Кому теперь принадлежит доля умершего и как в таком случае продать дом?

Читать ответы (5)

Вопросы наследства и регистрации права собственности на квартиру после приватизации - опыт нашей семьи.

В 1993 году, наша семья (бабушка, мама, папа, моя родная сестра и я (мы с сестрой были еще несовершеннолетние)) приватизировали квартиру в общую совместную собственность. Бабушка умерла в 1997 году, в 2001 отец. На бабушку наследственное дело не открывали, а на папу - открывали. И нотариус выделила мне и брату по 1/8 от всей квартиры (которая в общей совместной собственности на пятерых). Ранее возникшее право по договору о приватизации не регистрировали. Можно ли отменить свидетельство о праве на наследство? Хотим нормально вступить в наследство и зарегистрировать право в росреестре. Спасибо!

Читать ответы (3)

Наследственные споры - как выйти из ситуации, когда один из наследников не оформляет свою долю дома?

Наследник вступил в наследство 1/2 дома. А другой не оформляет. Не платит квартплату. Когда можно претендовать на оставшееся наследство?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59