Сложности приватизации - как выписать незаконных прописанных лиц из квартиры
Хочу начать процесс приватизации. Но столкнулась с такой ситуцией. У меня на руках договор соц. найма, в котором указана моя семья. Мы проживаем в данной квартире более 20 лет. Но раньше этой квартирой пользовались другие люди (получен ордер, в последствии утрерян) Все они проживали в другом месте. А прописаны были по нашему адресу.. Соответсвенно на данный момент прописаны по одному адресу и моя семья и другая. На данный момент один член из другой семьи умер, другой сидит в тюрьме, но есть хозяйка ордера, которая не соглашается выписываться добровольно. Как мне выписать всех тех людей, которые на данный момент не живут уже много лет. Если можно, опишите ситуации выписки конкретно по каждому прописанному. Спасибо.
Здравствуйте, сосиавляйте исковое заявление и обращайтесь в суд с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьЗдравствуйте. В соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации и сложившийся практики вы имеете возможность заявить на них в суд иск об утрате ими права пользования жилым помещением в связи с выездом в другое место.
Спросить
Выписать кого-либо из квартиры можно только на основании судебного решения. Поэтому вам необходимо представить в суд иск о признании утратившими право на жильё
Спросить
ЗДравствуйте. Данных граждан можно выписать из квартиры в судебном порядке, если они не проживают (утратили право), но не хотят выписаться в добровольном порядке. Если нужна помощь в этом деле, обращайтесь.
Спросить
Но в иске указывается собственник, которым я пока не являюсь, у меня только договор соц. найма.
СпроситьИрина, вы тоже имеете право обратиться в суд с указанными исковыми требованиями. Можете обратиться в администрацию, чтобы они вышли в суд с таким требованием.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьВы проживаете в этой квартире по договору социального найма, соответственно имеете право обратиться в суд в связи с данными обстоятельствами.
Спросить
Здравствуйте! Вы имеете право подать в суд исковое заявление о признании зарегистрированных лиц, утратившими право пользование. Такое право предоставлено не только собственнику, но и нанимателю.
Спросить
Доброго времени суток. В исковом заявлении указываются конкретные обстоятельства, Если Вы не являетесь собственником, значит пишите что вы квартиросъемщик по договору социального найма.
Спросить
Прописан в квартире с 1987. В данной квартире на данный момент прописан еще мой несовершеннолетний ребенок. Квартира не приватизирована. Ответсвенный квартиросъемщик мама моя. Умерла. Ордер утерян. Есть ксерокопия. В ордере есть люди не прописанные в данный момент. Подлинника ордера нигде нет. Есть письменные ответы из ЖЭУ. Как приватизировать квартиру без ордера? В дог. соцнайма отказано письменно. Квартира не значится в реестре муниципальной собственности. Кто имеет право на приватизацию? Что делать с тем что квартира не значится? Какие мои действия?
Обращайтесь в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
СпроситьЯ прописана в квартире которую получала еще моя прабабушка (соответственно в ордере на квартиру есть она, ее дочь, внучка и внук (мой отец), всех людей на которых выписан ордер уже нет в живых, могу ли я переоформить (икуда обратиться) ордер на себя и членов моей семьи (прописаны в месте со мной) договор найма оформлен. (т.к. при расселении просят и ордер и договор найма)
Вы уже "переормили ордер", заключив договор соцнайма. Требования о предоставлении ордера незаконны.
Но если это так важно, то копия ордера есть в жилконторе .
СпроситьОтветьте пожалуйста!
При приватизации квартиры что учитывается.
Кто был включен в ордер или кто в данный момент проживает в квартире.
А если в ордер был включен еще один член семьи, но он выписан и проживает по другому адресу, имеет ли он право на приватизацию данной квартиры?
Уважаемый Владимир! В соответствии с Законом "О приватизации жилищного фонда в РФ"
приватизация жилья - это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе ЗАНИМАЕМЫХ ИМИ жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде (ст. 1).
Граждане Российской Федерации, ЗАНИМАЮЩИЕ жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Таким образом, закон четко определяет круг лиц, имеющих права на приватизацию конкретного жилого помещения - это лица, занимающие данное жилое помещение по договору социального нама на момент приватизации. Соответственно, лица, хотя и включенные в ордер, но снятые с регистрационного учета в данном жилом помещении и проживающие в другом жилом помещении, не могут приватизировать жилое помещение, в котором они уже не проживают.
СпроситьНаниматель квартиры - дедушка умер. В данной квартире прописан и проживает постоянно внук. В договоре соц. найма внук указан. Имеет ли право внук переоформить договор соц. найма на себя, т.к он остался единственным прописанным членом семьи в данной квартире. Но в ордере не вписан. Вписана в ордер бабушка, но в данное время она выписана из этой квартиры и прописана по другому адресу? Имеют ли право УМХ отказать в переоформлении договора? Нужно ли согласие бабушки? Спасибо.
Договор социального найма должен быть оформлен с тем (теми) лицом (лицаи), который (е) зарегистрирован в квартире.
Ничьего согласия не требуется.
Отказ УМХ будет незаконен.
Спросить
Внук также имеет право получить данную квартиру в собственность в порядке приватизации.
СпроситьЯ член семьи нанимателя муниципальной квартиры по ордеру (в ордере указан наниматель, я и ещё два других члена семьи нанимателя). Другой член семьи нанимателя говорит, что намерен снять меня с регистрационного учета в этой квартире за неуплату долга по ЖКХ (долго проживаю в другом месте, своя семья) и приватизировать квартиру и продать. Утверждает, что нанимателя квартиры и иного члена семьи нанимателя он уже снял с регистрационного учёта. Проверяла судебные сайты, иски не подавались. Может ли другой член семьи нанимателя снять меня с регистрационного учёта и приватизировать квартиру. Если да, то каким образом?
Добрый день!
Если вы фактически не проживаете в квартире и не оплачиваете коммунальные услуги, то значит вы утратили право пользования квартирой, в связи с чем судом будет удовлетворено исковое заявление.
Спросить
Здравствуйте.
(долго проживаю в другом месте, своя семья)
В судебном порядке может, только не по основанию неуплаты, а как утратившего право пользования квартирой, если докажет, что Вы добровольно выехали из жилого помещения (то есть, прекратили в отношении себя договор социального найма).
С уважением.
Спросить
Если человек в муниципальной квартире не живёт более 6 месяцев и не платит ЖКУ его можно выписать в судебном порядке.
Спросить
Елена, если Вы не хотите, чтобы это произошло, Вам надо хотя бы разделить счета в судебном порядке и оплачивать свою часть.
Если человек не живет и не оплачивает ЖКУ в муниципальной квартире, это основание для признания его утратившим право пользования через суд.
Не подал сейчас, так подаст завтра. Надо спешить.
Обратитесь к одному из ответивших Вам юристов за помощью в этом.
СпроситьУ меня есть ордер на квартиру.
В нем указаны: Я, мой брат, Мама и Отец.
Квартира выдавалась моей Маме году в 1989, когда она работала на заводе.
В 1998 году брат выписан из квартиры, в 1999 брат попадает в тюрьму.
В 2000 году умирает Отец и Мама.
Сейчас Я хочу получить договор соц. найма вместо ордера.
На данный момент в квартире прописаны Я, моя дочь и несовершеннолетний сын.
В договоре соц найма кто будет указан?
Я, моя дочь, сын?
Или ещё брат, который на данный момент сидит в тюрьме?
Здравствуйте.
Если будет нужна помощь в составлении всех необходимых документов и решении вашего вопроса, обращайтесь буду рад помочь.
СпроситьОрдер на квартиру был выписан на родственника, который в данный момент не прописан и не проживает в данной квартире более 10 лет и соответственно оплату по коммунальным платежам не вносит. Можно ли на сегодняшний день, оформить законно договор соц найма для людей, которые проживают в данной квартире и прописаны в ней? Через суд можно решить данный вопрос?
Есть все основания для договора соц. найма, администрация в чем то отказывает?
Если да, решение в суде.
Спросить
Екатерина Александровна, здравствуйте. Сначала обратитесь в Администрацию района с заявление о заключении договора социального найма, если откажут - то заявление в суд.
С уважением
Спросить
Здравствуйте.
Можно и без суда. Или Вам отказывают в заключении договора соц. найма? Требуют согласие непрописанного родственника из за наличия его в ордере?
Первоначально нужно обращаться в Вашу УК или Жилищное агентство с заявлением, необходимо согласие всех проживающих на заключение договора с одним из них.
Если отказывают, то в судебном порядке обжалуйте отказ.
С уважением.
Спросить
Могу ли я оспорить приватизацию квартиры, если была вписана в ордер и есть договор соц. найма, но в момент приватизации не была прописана в данной квартире со своим несовершеннолетним ребенком. Я была прописана в другом месте, ребенок не был нигде прописан.
В 92 г. моя бабушка приватизировала квартиру. Она - единственный собственник, в договоре указано два члена семьи (я была внесена в заявление на приватизацию в качестве члена семьи нанимателя, так как была прописана на данный момент в той квартире, мне было 14 лет). Читала, что я имею право пожизненного пользования данной квартирой. Так ли это?
Сохранится ли данное право за мной при выписке из квартиры (сейчас я прописана в другом месте), смене собственника и прочих обстоятельствах? Имеют ли право пользоваться данной квартирой вместе со мной например мои несовершеннолетние дети?
Если вы подавали отказ при приватизации ,то за вами сохраняется право пожизненного пользования.При снятии с регистрации данное право утрачивается.
Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 г. Москва от
"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"
СпроситьВыписать вас из квартиры нельзя было бы, поскольку на момент приватизации вы имели равные права на площадь, даже в судебном порядке. Но вы выписались сами, теперь право на эту площадь у вас не сохраняется. И соответственно права пользования этой квартирой после выписки ни у вас, ни у детей нет.
Спросить
В своем вопросе вы указываете что "моя бабушка приватизировала квартиру Она - единственный собственник, в договоре указано два члена семьи " . Если в договоре вас двое, значит вы оба собственники и ваша прописка в данном случае значения не имеет, вы и так имеете право владения квартирой. Уточните в договоре приватизации, понятно что заключен договор от имени бабушки, в чью собственность перешла квартира.Удачи
Спросить
Вы вправе претендовать на долю в праве собственности, но право проживания в случае не приобретения этого права Вами утрачено.
Спросить
Вы имеете пожизненное право пользования. Если вы снимитесь с учета, то добровольно от него откажетесь. Ваши несовершеннолетние дети могут быть зарегистрированы с вами без согласия собственника. Оспорить приватизацию можно пытаться, но сроки пропущены
СпроситьПостановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указывает:
"...действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Согласно частям 2 и 4 статьи 69 ЖК РФ (до 1 марта 2005 года - статья 53 Жилищного кодекса РСФСР, далее - ЖК РСФСР) равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, ПРОДОЛЖАЮЩИЕ ПРОЖИВАТЬ в занимаемом жилом помещении".
Вы снялись с регучёта и выехали. Право прекращено. За Вас дали отказ в участии в приватизации Ваши родители (законные представители) - иначе никто не выбросил бы Вас из договора приватизации.
Спросить
Евгения, добрый день !
У Вас лишь один выход, обратиться с иском в суд о признании приватизации квартиры незаконной. Но сначала Вам нужно по этому вопросу подробно разобраться с юристом (это возможно сделать и на этом сайте), который на основании более полной от Вас информации может сделать юридическое заключение о наличии у Вас оснований для обращегния с иском в суд.
Вы не можете нигде сейчас прописана, так как отменеили у нас в России ПРОПИСКУ в квартирах более 20 лет тому назад. У Вас в паспорте в штампе о месте вашего жительства указано четко
"РЕГИСТРАЦИЯ"...
При оформлении любого иска в суд, следует уточнить у юриста надежность оснований для такого иска, так как в случае отказа судом в удовлетворении иска, с истца судом могут быть взысканы и судебные расходы ответчика, в т.ч. его расходы по оплате за услуги своего представителя (юриста или адвоката), а это как минимум от 10 тыс. руб. по таким гражданским делам.
Знать свои права и обязанности, это хорошо. Но ещё лучше уметь пользоваться ими на практике с ПОЛЬЗОЙ для себя, а не наоборот. В этом может Вам помочь уже юрист, если Вы ему сообщите полную информацию по своему юридическому вопросу или проблеме.
СпроситьКвартира находящееся в муниципальной собственности есть договор, но нет на руках ордера на квартиру, ордер украли те кто раньше был там прописан. Если в случаи смерти нанимателя могут ли проживать в этой квартиры члены его семьи жена и она в этой квартире прописана.
доброй ночи. по вашему вопросу отвечу вам что можете как и члены с4мьи так и вы. по поводу ордера необходисо обратиться в муниципалитет и получить новый.
также если у вас остались еще вопросы мы с радостью ответим на них звоните.
Спросить
