Ответственность УК за взимание оплаты за отопление без заключения договора с ресурсоснабжающей организацией - законодательство и регулирование.
Может ли УК взимать с собственников оплату за отопление, не заключив договор с ресурсоснабжающей организацией. Каким законодательством регулируется этот вопрос.
Если управляющая компания не заключила договор с ресурсоснабжающей организацией, то естественно она не имеет права взимать собственников оплату за коммунальные услуги. Это регулируется прежде всего жилищным кодексом Российской Федерации.
Спросить
Добрый день. Ст. 162 Жилищного кодекса регламентирует то, что Вас интересует..
ст. 162 ЖК РФ Договор управления многоквартирным домом.
И конкретно ст. 155 ЖК РФ пункт 6.2
6.2. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, осуществляют расчеты за оказанную услугу с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которым такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключен договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.
Спросить
Есть нежилое помещение в цоколе МКД. Помещение не используется. Оплата за отопление достаточно большая. Договор прямой с ресурсоснабжающей организацией. Приборов учета нет. Знаю, что с ТСЖ есть практика: ТСЖ может отключить приборы отопления, опломбировать и не выставлять оплату. Как можно сделать это с ресурсоснабжающей организацией? Они заявляют, что никак, только расторгать договор. Этот вариант не подходит, так как потом помещение может начать использоваться и заключение нового договора очень долго. То есть как временно не потреблять услугу и не оплачивать ее? На какие законодательные акты ссылаться или куда обращаться?
Может ли арендатор земельного участка напрямую заключить договор с ресурсоснабжающей организацией? Например по воде? Какими нормами регулируется?
Я имею в долевой собственности однокомнатную квартиру. (наследство от бабушки). После вступления в наследство я и второй сособственник устно договорились о разделе счетов по услугам ЖКХ. Один из собственников заключил договор на оплату услуг по отоплению, водоснабжению и электроснабжению, другой на остальные платежи. Через время отношения сособственников испортились и оплаты за отопления прекратились. Суд выносит решения об оплате части услуг по отоплению второму сособственнику который не заключал договор с услугопоставляющей организацией. Прав ли суд если договор заключен только с одним собственником?
В тексте договора предоставления Ресурсоснабжающей организацией коммунальных услуг перечислены водоснабжение и отопление, при этом водоснабжение подчеркнуто. Значит ли это, что договор только на оказание услуг по водоснабжению?
Может ли собственник жилья в многоквартирном жилом доме заключить договор отопления (теплоснабжения) непосредственно с ресурсоснабжающей организацией. (соответственно установив при этом приборы учета)
ИП арендовала нежилое помещение, заключила договор с ресурсоснабжающей организацией на предоставление тепла. Но за услугу не оплатила. Между собственником нежилого помещения и Ресурсоснабжающей организацией договор на поставку тепла не заключался. Ресурсоснабжающая организация подала в суд на ИП, исковые требования удовлетворили, взыскать с ИП долг по договору и гос. пошлину. ИП, решение суда не исполняет. Имеет ли право Ресурсоснабжающая организация потребовать оплату за услугу с собственника нежилого помещения и каким способом? Каким образом заставить ИП оплатить услугу?
ПРЯМЫЕ договора с ресурсоснабжающей организацией (РСО) – это ПРАВО или ОБЯЗАННОСТЬ собственников многоквартирного дома (МКД)?
