Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблемы с покупкой гаража - продавец отказывается передать ключи и документы

26.07.2017, 19:41
• г. Инта

Я купила гараж. Деньги переданы мной 07/06.2017 и тогда же составлен договор купли-продажи и сдан на госрегистрацию. При получении док в госреестре выяснилось, что никаких док-том не прилагается, исчезла даже расписка продавца о передаче мною денежных средств в размере 257000 р.

На просьбы отдать док-ты продавец отвечает, что мне док-ты не нужны.

К тому же до сих пор мне не переданы ключи от гаража.

Прошу понудить продавца к передаче ключей и д-тов на мою соб-ть,а именно

1. ключей

2. расписку о передаче ден. средств (оригинал

3. кадасто. План гаража (оригинал

4. техн план (оригинал

5. док (копию) на основании чего гараж принадлежит продавцу

Так же прошу взыскать с продавца, по факту необоснованного обогащения, компенсацию за

использование переданых мною ден. средств с момента передачи денег до момента фактической передачи гаража. Правомерно ли в данном контексте требовать компенсацию, или это сформулировать по другому?

Читать ответы (3)
Расписка о передаче
Передача гаража
Гараж продажа
Ответы на вопрос (3):

Оригинал расписки должен остаться в Росреестре. Так как Вы зарегистрировали право собственности уже на себя, оригинал расписки Вам не нужен.

А срок регистрации права собственности где-то был установлен? И проценты-компенсация за просрочку регистрации гаража и передачу документов были указаны в договоре купли-продажи?

Если нет, то взыскать компенсацию не получится.

Копии документов имеются в Росреестре, Вы можете запросить копии у них.

Передать Вам ключи и документы (паспорт, тех план) - продавец обязан.

Спросить

Увы, продавец не берет телефон. Оригиналы док-тов находятся у него. Не отдает из-за мошеннической схемы сделки.

Спросить

Здравствуйте. Чтобы ответить на Ваш вопрос - необходимо ознакомиться с договором купли-продажи. И лучше если при этом Вы обратитесь к реальному адвокату/юристу.

Не забывайте, что без помощи специалиста сложно, а иногда и вовсе невозможно, защитить свои права. Всего доброго.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России