Будет ли мне отказано в разрешении на строительство?
Имеют ли право отказать в разрешении на строительство если фундамент уже сделан.
Здравствуйте, имеют право отказать. Вы не имели права начинать строительство без получения соответствующего разрешения.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Районной администрацией выдано разрешение на аренду земли в собственность для строительства. На участке возведена баня на фундаменте и залит фундамент под строительство дома. Имеет ли право администрация отказать в приобретении земли в собственность по истечении 3-х лет при наличии вышеуказанных построек?
Участок в собственности с 2000 г право собственности ЛПХ могут ли отказать в разрешении на строительство если без разрешения построен фундамент.
Конечно, откажут. И не сомневайтесь даже. У Вас назначение участка не для строительства, вы нарушили Земельный кодекс. Еще и заставят Вас снести фундамент. Обычное дело.
СпроситьИмеют ли право отказать в разрешении на строительство, если дом уже построен? Земля в собственности. Нужно официальное разрешение на строительство, но его отказываются выдавать.
Собираемся купить участок, на нем стоит фундамент который ни как не оформлен. Фундамент расположен в несоответствии с нормами строительства, но на месте старого фундамента (новый больше), дадут ли нам разрешение строить на данном фундаменте, и если мы построим дом без разрешения сможем ли мы узаконить постройку и во сколько это обойдется?
Добрый день!
Общестроительные работы регулируются строительными нормами и правилами (СНиП). Вы можете демонтировать старый фундамент, если он не соответствует СНиП и возвести на его месте новый. Есть специалисты, которые могут дать Вам официальное Заключение, с расчетами, т.е. что имеющийся фундамент выдержит, под что предназначен. Если у Вас будет незаконное строение, то Вас могут обязать его демонтировать за свой счет или это могут сделать по поручению Представителей власти и обязать оплатить демонтаж и утилизацию. Обязательно должно быть учтено расстояние до границ Вашего участка с соседним, во избежание не желательных последствий.
Спросить
Для узаконения самовольной постройки ГЛАВНОЕ УСЛОВИЕ наличие в собственности земли, остальное дело техники, но у вас возникнут риски, возможные проблемы с соседями, так, что лучше решить вопрос на стадии узаконения фундамента, чем потом разгребать сложившиеся проблемы которые решить при наличии готового жилого дома гораздо дороже.
СпроситьМне отказали в выдаче разрешения на строительство частного жилого одноэтажного дома на принадлежащем мне на праве собственности земельном участке (обременений нет). В свидетельстве о праве собственности указано, что з/у предназначен для строительства жилого дома. Отказ в разрешении на строительство мотивирован тем, что я уже залил стены фундамента, т.е. до получения разрешения воздвиг самовольную постройку. Фундамент залит в строгом соответствии с утвержденным проектом. Что делать?
Если это так, то отказ законен.Вы сначала должны были получить разрешение на строительство, а потом заливать фундамент.ст.51 ГрК.Теперь только в суд, ст.222 ГК.У Вас самовольная постройка.
СпроситьСкажите пожалуйста! Если я возьму разрешение на строительство дома и построю фундамент у себя на участке смогу ли я прописаться до завершения строительства, на фундаменте веть дом считается если есть фундамент или как? Ответь пожалуйста.
Добрый день, вы не можете прописаться в дом, так как дома в природе еще нет. После завершения строительства вам необходимо будет поставить обьект на кадастровый учет и выполнить иные действия для придания дому статуса жилого.
СпроситьОтказать в разрешении или наложить штраф за строительство без разрешения?
Здравствуйте. Имеется в собственности земля ИЖС. Подали документы на разрешение на строительство, но не дождавшись разрешения построили уже двухэтажный дом. Что могут сделать власти? Отказать в разрешении или наложить штраф за строительство без разрешения? Ведь сейчас действует закон об Упрощенной регистрации права собственности.
Я купил фундамент (есть свидетельство о незавершенном строительстве), земля находится в аренде.
Я хочу продолжить строительство дома, но предыдущий хозяин не брал разрешения на строительство. Надо ли мне брать разрешение на строительство? И еще если я буду брать разрешение на строительство а фундамент находится близко к забору, какие есть варианты кроме переделывания фундамента.
Участок угловой, от одной улицы до фундамента около 2 х метров, от другой улицы не менее 6 м, до соседей не менее 3 х метров. Жалко что нельзя фото прикрепить, я бы скинул ситуационный план, что бы понятнее было) Проходит ли по нормам мой фундамент?) заранее спасибо)
Скажите пож, а специалисты, дающие разрешение, не могут посчитать, что это уже строительство фундамента и отказать потом в выдаче разрешения? Земля в собственности,
Здравствуйте! В вашей ситуации скорее всего откажут в выдаче разрешения и при желании могут обязать снести самовольную постройку. Поэтому я вам советую для начала обратиться в муниципалитет за выдачей разрешения, затем обратиться в суд о признании права собственности на самовольную постройку в порядке ст. 222 ГК РФ. При положительном решении регистрируете право собственности на фундамент и получаете разрешение на дальнейшее строительство. Удачи Вам!
СпроситьЗаконодательство не запрещает выдавать град план на участок на котором уже начата стройка (залит фундамент), но разрешение на строительство не выдают, так как строительство уже начато без разрешения, и выдавать его на самовольную постройку не имеют право. Так зачем выдавать град план на участок с фундаментом, если в разрешение на строительство будет отказ? Заранее спасибо.
Статья 57.3. ГрК РФ1. Градостроительный план земельного участка выдается в целях обеспечения субъектов градостроительной деятельности информацией, необходимой для архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах земельного участка.
2. Источниками информации для подготовки градостроительного плана земельного участка являются документы территориального планирования и градостроительного зонирования, нормативы градостроительного проектирования, документация по планировке территории, сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, федеральной государственной информационной системе территориального планирования, информационной системе обеспечения градостроительной деятельности, а также технические условия подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.
Градостроительный план носит информационный и плановый характер, и не является разрешительным документом.
Статья 51 ГрК РФ1. Разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом (за исключением случая, предусмотренного частью 1.1 настоящей статьи), проектом планировки территории и проектом межевания территории (за исключением случаев, если в соответствии с настоящим Кодексом подготовка проекта планировки территории и проекта межевания территории не требуется), при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом (далее - требования к строительству, реконструкции объекта капитального строительства), или требованиям, установленным проектом планировки территории и проектом межевания территории, при осуществлении строительства, реконструкции линейного объекта (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), а также допустимость размещения объекта капитального строительства на земельном участке в соответствии с разрешенным использованием такого земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации. Разрешение на строительство дает застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.
Разрешение на строительство напротив является разрешительным документом для строительства конкретного объекта недвижимости. Раз Вы стройку уже начали Вам в общем порядке разрешение не получить. В последствии придется узаконивать строение в судебном порядке.
Спросить
