Продажа квартиры в подмосковье вызвала вопросы - необходимость объяснений на допросе и возможные последствия
В 2010 г продал квартиру в подмосковье за 990000 рублей, и отчитался о продаже, попросив налоговый вычет.
Из ФНС пришла повестка на допрос.
На допросе спросили, за какую сумму продана квартира, и почему продана ниже рыночной стоимости. Я ответил, что потому что квартира находилась в плохом состоянии, дом старый, а деньги были нужны срочно.
На мой вопрос (вне протокола) - а что такое рыночная стоимость - сотрудник ФНС ответил, что это та стоимость, за которую я хотел продать квартиру изначально.
Расписки на 990000 рублей ФНС предоставлены.
Может ли ФНС как то использовать этот протокол против меня или покупателя?
Что нужно было ответить, чтобы в будущем не было претензий ко мне и к покупателю?
Можно ли как то переписать протокол допроса?
Спасибо.
С Вас брали объяснения, это не допрос. Допрос производят сотрудники правоохранительных органов при проведении проверки. Квартиру Вы могли продать хоть за один рубль, Вы - собственник и это Ваше право. В следующий раз советую делать визиты в подобные инстанции вместе с адвокатом.
СпроситьНо я был вызван по повестке, велся протокол допроса свидетеля, я расписался за предупреждение о даче ложных показаний итд.
Кроме того:
Статья 90 НК РФ - Участие свидетеля
1. В качестве свидетеля для дачи показаний может быть вызвано любое физическое лицо, которому могут быть известны какие-либо обстоятельства, имеющие значение для осуществления налогового контроля. Показания свидетеля заносятся в протокол.
Получается, что эту бумагу ФНС не сможет использовать в суде?
Ведь, я фактически подписался в том, что продал квартиру ниже рыночной стоимости, и ФНС может, теоретически, на основании этого, оспаривать в суде сумму сделки как зниженную, и требовать с покупателя уплатить налог за полученную выгоду.
Или не может?
СпроситьДа какое дело ФНС до цены договора купли-продажи. Главное, чтобы и покупатель, и продавец подтвердили, что они действительно совершили сделку именно по указанной цене.
У на свобода договора!
Не бывает рыночной СТОИМОСТИ!!! Есть просто СТОИМОСТЬ товара, а есть ЦЕНА товара.
Стоимость - это количество труда и материалов, вложенных ИЗНАЧАЛЬНО в изготовление товара.
А ЦЕНА - это ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЕ свойство товара и определяется, образно говоря, НУЖНОСТЬЮ товара для покупателя и ненужностью этого же товара для продавца. Цена может быть и выше его стоимости, и ниже, и равна ей!
Это жонглирование терминами!!! ЦЕНА товара ВСЕГДА РЫНОЧНАЯ!!!
Спросить