Приобретена квартира за материнский капитал. Купля-продажа оформлена в долевой собственности на мать и двоих несовершеннолетних детей, один из которых инвалид детства в возрасте 14 лет. В отделе юстиции для оформления регистрации права собственности на долю ребенка инвалида требуют дополнительные документы, ссылаясь на то, что он не может самостоятельно написать заявление. В отделе опеки разрешение не дают, ссылаясь на то, что мать является законным представителем несовершеннолетнего и на тот факт, что она не продает, а приобретает ребенку жилье. Неужели для оформления регистрации права собственности ей нужно подавать в суд? Что доказывать?

Уважаемая, Ирина! Договор купли-продажи за ребенка подписывает его законный представитель (мать или отец) в чем у Вас проблема и кто у Вас и что требует? Какие дополнительные документы?

Неужели для оформления регистрации права собственности ей нужно подавать в суд?

Требования опеки для продажи квартиры с долей несовершеннолетнего ребенка - законность и соответствие статье 37 ГК РФ

Продаем квартиру, в которой есть доля несовершеннолетнего ребенка. Жилищные условия ребенка улучшаем. Для продажи нужно разрешение опеки. В опеке есть список документов, которые нужны для возможного принятия положительного решения (сказали: можно не приносить, но шансы уменьшаться и разрешения не дадут). В списке присутствует договор купли продажи ПРОДАВАЕМОГО жилья, но на словах сказали, что нужно принести предварительный договор КПК. Являются ли такие условия опеки законными? Не противоречат ли они статье 37 ГК РФ, по которому родители должны совершать такие сделки только ПОСЛЕ разрешения опеки? И еще, из этого следует, что в нашем регионе опека не дает разрешение на продажу квартиры вообще, а благословляет конкретную сделку?

Читать ответы (1)

Опека требует оформления права собственности на долю земли ребенка перед продажей, Госрегистр этого не требует - кто прав

По решению суда мать с несовершеннолетним сыном признаны наследниками в равных долях дома и земельного участка. Документы на право собственности не оформлены, т.е. право собственности на дом и право собственности имеются, но на имя погибшего мужа. Опека дала разрешение на продажу дома (доли несовершеннолетнего) Госрегистр требует разрешение и на землю, но опека поставила условие только: рассмотрение вопроса продажи только после оформления права собственности ребенка на его долю земли. Госрегистр этого оформления не требует (только разрешение от опеки) Кто прав? Как нам быть? Я-покупатель.

Читать ответы (1)

После пожара - проблемы с снятием с учёта недвижимости, приобретённой на материнский капитал

Сгорел дом, построенный с участием материнского капитала, россеестр не снимает с учёта без разрешения опеки. Долевая собственность оформлена на двоих детей, отца, мать. Один ребёнок несовершеннолетний. Опека не даёт разрешения без выделения собственности ребёнку. Никакой собственности больше у нас нет. Что делать.

Читать ответы (1)

Опекунство несовершеннолетнего - спор о правах на квартиру и действия администрации района

Я являюсь опекуном несовершеннолетнего. При оформлении опеки администрация района закрепила за ребенком долю в квартире, в которой он проживал вместе с матерью. Квартира была приватизирована прабабушкой ребенка еще до его рождения. На момент оформления опеки прабабушка умерла, а мать не вступила в право наследования. Имела ли администрация закреплять за ним долю в этой квартире и есть ли у ребенка права на эту квартиру? Квартира была продана с разрешения отдела опеки, они сослались на то, что квартира была приватизирована еще до его рождения. Имел ли право отдел опеки давать разрешения на продажу этой квартиры? Спасибо.

Читать ответы (2)

Возможность рассторгнуть сделку после получения разрешения опеки на продажу долевой собственности несовершеннолетних детей

После получения разрешения опеки на продажу долевой собственности несовершеннолетних детей имеет ли права один из законных представителей детей рассторгнуть зделку.

Читать ответы (1)

Какие возможности при возможном отказе органов опеки при покупке дома на материнский капитал?

Дочь инвалид детсва, имеет двоих детей. Мама опекун, в настоящее время покупаем дом, на материнский капитал, уже состоялась сделка купли продажи, но когда принесли документы в кадастровый на регистрацию нам сказали что надо ещё разрешение с органов опеки скажите нам могут отказать в опеке. Она воспитывает детей самостоятельно и по хозяйству всё делает сама. Ответьте как быть.

Читать ответы (1)

Сбербанк отказался открыть лицевой счет ребенку-инвалиду, отправив его в опеку - какие требования для открытия счета?

Ребеноку 17 лет, инвалид с детства, первая группа, ДЦП. В Сбербанке отказались открыть лицевой счет на ребенка и отправили в опеку. Но мать сейчас является законным представителем, совершеннолетия еще нет. Что нужно для открытия лицевого счета?

Читать ответы (3)

Необходимые документы для получения разрешения опеки на продажу квартиры, включая выделение 1/2 доли ребенка у бабушки

Муж бывший продаёт квартиру в ней 1/2 доля ребенка, нужно чтоб опека дола разрешение на продажу этой квартиры, при этом ребенку выделим эту 1/2 у бабушке, какие документы нужны для опеки.

Читать ответы (1)

Спор о правах ребенка - ситуация с продажей доли в общей собственности и заключением договора ДДУ

Прошу помочь. Ситуация в следующем, была продана доля в общей долевой собственности. Доля принадлежала ребенку. Согласие опеки получено, была дано разрешение на приобретении квартиры в строящемся доме по ДДУ. Соседкой по проданной доле в квартире являлась свекровь, мешала продавать. Теперь, после продажи она написала заявление в прокуратуру, что я нарушила права ребенка, лишила собственности. Продолжает пакостить. Прокуратура запросила документы в опеке. Вопрос: является ли заключение договора ДДУ ущемлением прав ребенка, учитывая, что по площади и стоимости ребенок выигрывает? Чем может грозить проверка, если все требования опеки я соблюдала? Может ли прокурор подать иск о расторжении договора купли-продажи доли квартиры?

Читать ответы (8)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59