Судебный иск соседа на снос нового дома из-за несоблюдения границы

Сосед подает иск в суд на снос нашего нового дома из-за несоблюдения границ - каковы его шансы на успех?

У нас в деревне есть земельный участок. Мы точно на месте нашего старого ветхого дома построили новый дом. И тут начались проблемы спустя два года после постройки нового дома. Сосед вдруг без всяких предупреждений подал иск в суд требуя сноса нашего дома так как не соблюдены 3 м от границы. Да как оказалось не хватает одного метра. Причем это относилось и к старому дому который простоял на этом месте почти 100 лет. Сосед никогда и ни каких претензий в и жалоб никуда не отправлял ни за время стояния старого дома ни нового дома. Небуду скрывать он к нам относится с чувством неприязни особенно после постройки нового дома. Каковы его шансы добится в суде желаемого им сноса нашего нового дома. Наш новый дом зарегистрирован в ГКН и ЕГРП как летний дом и таковым по факту и является. Самое интересное что у истца его дом стоит впритык (0,5 м вместо 3 м) к границе земельного участка его следующего соседа. У нашег другого соседа дом стоит на расстоянии 1 м от границы нашего участка. То есть если принять его логику то полдеревни нужно снести.

Читать ответы (4)

Сосед требует сноса нового дома на нашем земельном участке - как отстоять свои права?

У нас есть в собственности земельный участок в деревне. На участке стоял ветхий дом. Мы этот дом сломали и точно на его месте построили новый дом. После этого пошли неприятности с хозяином смежного участка. Сперва после постройки нового дома он подал иск в суд на нас по земельному вопросу. Он хотел отрезать у нас кусок земли, но он проиграл суд первой инстанции и подал аппеляцию. Затем не дожидаясь решения суда аппеляционной инстанции он вдруг подал новый иск и стал требовать сноса нашего нового дома под тем предлогом что не саблюдены 3 м от смежной границы участков до нового дома, хотя новый дом по отношению к границы заминает точно тоже положения. Самое интересное что он никогда и ни вкакие органы ранее не обращался с жалобами и заявлениями по поводу местоположения ни старого ни нового дома. Новый дом простоял до этого 2 года. Как нам быть и как охладить его пыл. Мы эти претензии к новому дому расцениваем как метод давления на нас и месть за проигрыш в суде иска по земельному вопросу.

Читать ответы (2)

Суд приговорил снести нежилое здание, несмотря на его регистрацию

Мы построили на участке нежилое здание (летний дом). Зарегистрировали его в ЕГРН как нежлое здание (летний дом). Сосед подал на нас иск о признании нашего жилого (подчеркиваю - жилого) дома самовольной постройкой и снос этого жилого (подчеркиваю - жилого) дома как самовольную постройку. Экспертиза суда признала наш дом нежилым зданием (летним домом). Истец отказался менять исковые требования и продолжает требовать сноса жилого дома в своем иске. Суд на основании его иска о сносе жилого дома приговорил снести наше нежилое здание (летний дом). Это как законное решение суда?

Читать ответы (2)

Судебный спор о жилом доме, построенном недалеко от границы соседнего участка

Я построил жилой дом на расстоянии одного метра от границы соседнего участка и зарегистрировал его. В разрешении на строительство и градостроительном плане на этом месте и с отступом один метр от границы соседнего участка указана баня. Сосед предъявляет претензии о том, что мой дом затеняет его участок и окна его дома. Может ли сосед добиться сноса моего дома.

Читать ответы (2)

Возникла проблема при оформлении документов на новый дом из-за его близости к границе участка - что делать?

У нас есть в собственности дом и земельный участок в исторической части деревни. В 2009 году было проведено межевание и оформлены права собственности на дом и участок с полным пакетом документов на дом и участок без всяких проблем и претензий ни от кого. В 2016 году из-за ветхости дома мы его снесли и точно на этом же месте построили новый дом (подчеркиваю - точно на этом же месте). Но при оформлении нового дома вдруг со стороны регистрирующих органов возникли претензия - дом отстоит от границы участка менее, чем в 3-х метрах (не хватает 1-1,5 м) и нам на этом основании отказывают в оформлении документов на новый дом. Дом у нас, что старый, что новый используется только для сезонного проживания и не имеет водопровода и канализации, т.е это просто дачный дом в исторической части деревни. Если взглянуть на деревню, то у половины домов такое же расположение по отношению к границам их участков. Парадокс, но мы же строили дом точно на том же месте, где стоял старый дом. Что нам делать?

Читать ответы (1)

Сосед требует сноса нашего дома после приведения своего участка в порядок - что делать?

Мы провели межевание нашего участка, зарегистрировали участок и его границы в ГКН и ЕГРП. После этого мы построили дом на нашем участке и зарегистрировали его в ЕГРН. На момент окончания строительства дома и его регистрации соседний участок не был отмежован и не было его регистрации в ЕГРН. Потом сосед провел межевание признав нашу границу своей естественно без согласования с нами и после этого зарегистрировал свой участок и его границы в ЕГРН. После этого обратил внимание на то, что между греницей и нашим домом нет 3 м отступа подал в суд и требует сноса нашего дома. Но ведь мы построили дом и провели регистрацию в ЕГРН участка раньше чем он определил границы своего участка. Как быть.

Читать ответы (3)

Сосед подал в суд на нас из-за отсутствия отступа у нового дома - как защитить наши интересы?

У нас на участке в древне стоял старый ветхий дом. Точно на месте старого дома мы построили новый дом. И тут хозяин одного из соседних участков подал на нас в суд с требованием снести наш новый дом как самовольную постройку, мотивируя это тем что у нас нет отступа в 3 м от границы участков. Но ведь у нашего старого дома также был такой уменьшенный отстп и тем самым мы никак не ухудшили условия на его соседнем участке. Мало того у соседнего дома (другой сосед) тоже маленький отступ от нашей границы. У самого истца тоже маленький отступ от соседнего участка с другой стороны. То есть в деревне у нас так традиционно стоят дома. Что же нам идти на поводу и начинать всеобщую усобицу в деревне. Как быть в этой ситуации с судом.

Читать ответы (1)

Сосед подал в суд на предоставление серветута на мой земельный участок для обслуживания своих построек на границе

Сосед подал в суд на предоставление ему серветута на мой земельный участок для обслуживания своих построек на границе земельных участков. Соседские постройки (сарайки) находятся прямо на границе. Напротив сараек, на моей земле находится дом, и расстояние от дома до сараек 3 метра. Также среди этих построек (соседских) находится баня (пожароопасный объект). Мало того этим летом сосед производил ремонт построек и существенно нарушил границы моего участка, что подтверждается земельной экспертизой. Ещё из нарушений, скат крыши постройки на мою сторону. Каковы шансы соседа выиграть суд и каковы мои шансы по встречному иску заставить соседа устроить нарушения?

Читать ответы (1)

Конфликт с соседом по поводу строительства примыкающей к дому постройки - что делать и куда обращаться?

В 1998 году приобрели земельный участок, с готовым фундаментом, на данном фундаменте построили двухэтажный дом, как оказалось на границе земельного участка, в 3 метрах от нашего дома на соседнем участке в 2003 году построили соседний дом. В этом году сосед начал строить придомовую постройку в притык к нашему дому. Есть риск размытия фундамента нашего дома, окна выходящие на сторону соседа будут биться из-за снега с крыши придомовой постройки, так же беспокоит пожарная безопасность. Подскажите как быть в данной ситуации. Сосед оказался не адекватный, объяснять ничего не хочет, усилил строительство. Куда обращаться? Как урегулировать конфликт?

Читать ответы (3)

Судебный спор из-за отступления от забора - можно ли строить новый дом на сгоревшем участке?

Такой вопрос? У нас в собственности есть земельный участок на нем имеются постройки. Всё это узаконенно. У нас случилось такая ситуация дом сгорел и мы на этом же месте решили построить новый дом, он не много побольше, который был до этого. По новым законам нормам у нас нет от забора расстояния 3 метра. Растояние где то метр. Постройка уже началась фундамент на поверх того залит и началась выкладка дома из бруса. Ну соседи решили подать на нас в суд, что мы не соблюдается нормы отступу от забора. Как поступить в этой ситуации, возможна ли постройка дома на этом же месте.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Судебный иск соседа на снос нового дома из-за несоблюдения границы - каковы его шансы?