Возможно ли получение налогового вычета на 1 млн рублей при продаже квартиры индивидуальному предпринимателю по УСН, который проживает с семьей, и может ли этот вычет быть предоставлен несовершеннолетнему
Может ли индив. Предприниматель работающий по УСН получит налог. Вычет 1 млн руб при продаже квартиры, в которой проживает с семьей. И положен ли этот вычет несовершен. Ребенку? Спасибо.
Добрый день! Вычет положен собственнику. Если квартира, которую продаете менее 3 лет в собственности, то нужно платить налог при продаже от суммы продажи. Если вы продадите и купите новую квартиру в одном налоговом периоде (году). То предоставляйте в ИФНС документы о покупке новой квартиры и тем самым налогооблагаемая база уменьшится (ст. 220 НК РФ)
СпроситьДобрый день! Вычет может получить, смотрите ответ выше. Документы можно направить почтой. Вычет можно получить после окончания налогового периода. Документы имеют право проверять ровно 3 месяца, при положительном решении возможно будет получить вычет.
Спросить
Здравствуйте, Налоговый вычет может получить собственник квартиры, который платит НДФЛ 13 % в доход государства
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьЗдравствуйте, Ответила вам ранее, если вы платите НДФЛ в доход государства, значит вам будет из чего возмещать налоговый вычет, ваш ребёнок здесь совсем не причём
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Собственник индив предприниматель и его несоверш ребенок, конкретно положен ли им вычет 1 млн руб при продаже квартиры, в собственности 2 года.
Спросить
Квартира получена физ. лицом по наследству от умершей матери. Квартира находится Не в Москве. Физ.лицо (наследник) там никогда не был прописан, эта квартира в собственности менее 3-х лет. Собственник проживает и зарегистрирован в Москве, и является ИП (также регистрация в Москве). ОКВЭДы этого ИП никак не связаны с деятельностью в сфере недвижимости. Кадастровая стоимость квартиры 1347 тыс. руб, продажа по договору между покупателем и собственником планируется за 950 тыс.
Вопросы:
1. Имеет ли собственник право на вычет в размере 1 млн.?
2. Т.к. он ИП, требуется ли доказывать в ИФНС, что доход от продажи квартиры никак не связан с его деятельностью как ИП? И каким образом это делается? Достаточно ли кодов ОКВЭД?
3. 3-НДФЛ сдается в ИФНС до 30/04/19 и заявление на вычет подается сразу, или налог (950 тыс. х 13%) все равно надо платить, а только потом подавать документы на вычет?
4. Какие еще моменты следует учесть при проведении продажи квартиры.
Заранее огромное спасибо.
Есть простой вопрос. Я официально не трудоустроен (т.е. безработный) с мая 2019 года. Могу ли я воспользоваться налоговым вычетом в 1 млн руб при продаже квартиры, бывшей в собственности менее 3 лет? Спасибо.
В 2013 году получил по наследству квартиру, зарегистрировал в собственность.
С 2018 года зарегистрирован как ИП по УСН, ОКВЭД относятся исключительно к деятельности, связанной c IT
В июле 2019 года продал квартиру и через 2 месяца купил новую на стройке
Ранее квартиры никогда не покупал и не продавал.
Сейчас, в ноябре 2020 получил уведомление как ИП о вызове в налоговую о даче разъяснений следующего содержания:
Индивидуальные предприниматели, применяющие упрощенную систему налогообложения
(далее – УСН) в соответствии с пунктом 1 статьей 346.15 НК РФ налогоплательщики – при определении объекта налогообложения учитывают доходы от реализации, определяемые в соответствии со статьей 249 НК РФ, и внереализационные доходы, определяемые в соответствии со статьей 250 НК РФ. Согласно пункту 1 статьи 346.15 НК РФ налогоплательщики, применяющие УСН, при определении объекта налогообложения учитывают доходы, определяемые в порядке, установленном пунктами 1 и 2 статьи 248 НК
РФ.К доходам относятся доходы от реализации товаров (работ, услуг) и имущественных прав (далее - доходы от реализации). Доходы от реализации определяются в порядке, установленном статьей 249 НК РФ. В соответствии со статьей 249 НК РФ доходом от реализации признаются выручка от реализации товаров (работ, услуг) как собственного производства, так и ранее приобретенных, выручка от реализации имущественных прав.
Необходимо явиться в МИФНС России №54 по Санкт-Петербургу 24.11.2020 г. с 10.00-12.00 кабинет №3443 для дачи пояснений, имеющих значение для осуществления мероприятий налогового контроля, представление пояснений, сведениям имеющихся у налогового органа, по вопросу о получении в 2019 г. доходов, полученных от продажи имущества.
Неповиновение законному распоряжению или требованию должностного лица органа, осуществляющего государственный надзор (контроль), а равно воспрепятствование осуществлению этим должностным лицом служебных обязанностей влечет ответственность граждан и должностных лиц, предусмотренную частью 1 статьи 19.4
КоАП.
При себе иметь документ удостоверяющий личность и все документы имеющие отношения к данному вопросу.
Подскажите, что делать в таком случае и чем это грозит?
У одной квартиры несколько собственников. При продаже всей квартиры, налоговым вычетом в 1 млн. рублей, может воспользоваться каждый собственник на свою долю?
Купил нежилое помещение в 2019 году, как физическое лицо, потом оформил ИП упрощенку (доходы минус расходы), сдал в аренду и платил налоги, теперь хочу продать помещение! Цена продажи такая же, как и покупал. Вопрос какие налоги я должен буду заплатить с продажи? Зачтут мне покупную стоимость в расходы?
После смерти в декабре 2020 моей матери, получила в наследство ½ доли в квартире, которую по ряду причин вынуждены были продать в августе 2021 г.
Кадастровая стоимость квартиры 15 млн. руб., продали с мебелью и техникой за 20 млн. руб., за вычетом комиссионных риелтору и других сопутствующих расходов, я получила порядка 9,5 млн. руб.. В ближайшее время планирую приобрести квартиру, стоимостью 13 млн. руб., взяв ипотечный кредит на 3 млн. руб. и использовать материнский капитал.
Какие налоги я должна оплатить? На какие налоговые льготы я имею право? Каким образом оформить квартиру, чтобы в случае развода муж не мог претендовать на вложенные в покупку этой квартиры, деньги, полученные от продажи наследуемой квартиры?
