Как происходит разделение дома на двух братьев (собственников), если там прописывается жена и Ребёнок одного из них?

Если дом получен братьями не по наследству, то доли у них равны. Прописка жены и ребёнка никак на размер этих долей повлиять не может.

Здравствуйте!

Раздел имувщества между собственниками производится либо соглашением сторон, либо решением суда. Удачи Вам!

Добрый день! Будет пополам, поскольку тут главную роль играют собственники, если у них по половине, то значит поровну и должно быть, прописанные лица роли не играют по закону.

Здравствуйте.

Жена не является собственником.

Дом делится в равных долях между собственниками.

Если 2 собственника, то пополам между двумя.

А жена просто имеет право прописаться к мужу, к Вашему брату, на его половину и то с Вашего согласия.

Добрый день! Деление собственности происходит согласно принадлежащим долям сособственников. Наличие прописанных и проживающих членов семьи одного из сособственника никаким образом не может служить основанием изменения долей сособственников. У зарегистрированных жены и ребенка возникает лишь право проживания в указанном жилом помещении. Право собственности на часть указанного жилого помещения может быть приобретено иными лицами, если один из сособственников (в данном случае один из братьев) не захочет произвести отчуждение принадлежащей ему доли.

Здравствуйте, Светлана!

Если дом нельзя разделить физически (т.е., поставить стену, обеспечить отдельный выход - для всего этого требуется заключение строительной экспертизы), то доли определяются как идеальные. Т.е., братья получают дом в долевую собственность.

Это означает, что в ситу п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Т.е., зарегистрировать ребенка без согласия второго собственника можно, но это не касается супруги (для этого требуется согласие второго собственника).

Уточните, пожал., на каком основании братья оформляют дом в собственность.