Возможность расторжения предварительного договора с застройщиком при потере работы - судебная практика и аппеляционное решение

Здравствуйте расторгнуть договор Вы можете если сам не расторгнут можете расторгнуть в судебном порядке но сначала нужно хорошо изучить основание расторжения вашего договора Обратитесь с ним к юристу очно в вашем городе.

Здравствуете.

1 Есть

2. Да.

3.Да.

Более подробно можно ответить изучив материалы дела.

Всего Вам самого доброго и приятного. Счастья, добра и благополучия.

С уважением коллектив ООО "ОРИОН".

Вы можете обратиться с Исковым заявлением в Суд.

Статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Право на обращение в суд

1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.

2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.ГК РФ Статья 450. Основания изменения и расторжения договораПозиции высших судов по ст. 450 ГК РФ >>>

1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Многосторонним договором, исполнение которого связано с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, может быть предусмотрена возможность изменения или расторжения такого договора по соглашению как всех, так и большинства лиц, участвующих в указанном договоре, если иное не установлено законом. В указанном в настоящем абзаце договоре может быть предусмотрен порядок определения такого большинства. (абзац введен Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ)

2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:КонсультантПлюс: примечание.

Изменение или расторжение договора по данному основанию влечет последствия, предусмотренные частью 5 ст. 453 настоящего Кодекса.

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

4. Сторона, которой настоящим Кодексом, другими законами или договором предоставлено право на одностороннее изменение договора, должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Без правового анализа материалов дела по Вашему спору ответить на поставленные Вами вопросы невозможно. Это сложноструктурированный спор.

В чем же тогда заключается перспектива расторжения? Ситуация ведь проста: я подал уведомление о разрыве предварительного договора с застройщиком из-за невозможности платить, его застройщик принял, но разрывать не стал, ссылаясь на добавки к закону о долевом строительстве, по которым во внесудебном порядке нельзя разрывать. Но суд рассмотрел это дело по закону о защите прав потребителей (в мою пользу). Застройщик не согласился с этим, т.к. считает, что дело надо рассматривать по закону о долевом строительстве. И подал в областной суд. Вот и вопрос: по какому закону надо рассматривать дело и как его выиграть?