Какие необходимы ещё документы в случае рассмотрения дела в суде.

Когда подписывается акт приема-передачи квартиры-после выплаты всей суммы или сразу после рег-ции договора в рег. палате?

Ответьте пожалуйста на вопрос: Я покупаю квартиру у организации, в которой работаю по договору купли-продажи с рассрочкой платежа. Вопрос: когда у меня возникнет право собственности на данную квартиру:1) после выплаты денежных средств организации 2) после регистрации договора в регистрационной палате, подписания акта приёма-передачи квартиры, регистрации перехода прав в рег. палате? Каков вообще порядок существует - после заключения договора купли-продажи, что делать дальше? Идти в рег. палату и рег-ть вышеуказанный договор, переход права? Когда подписывается акт приема-передачи квартиры-после выплаты всей суммы или сразу после рег-ции договора в рег. палате?

Читать ответы (1)

Как продать квартиру, право собственности на которую не оформлено по вине застройщика - возможен ли договор преуступки прав?

Мной была приобретена квартира по договору инвестирования в 2004 году, дом сдан в 2007 между мной и застройщиком подписан акт приема передачи квартиры. До настоящего момента право собственности на квартиру не оформленно по вине застройщика как это обычно бывает необходимо это делать через суд. Мне срочно нужны деньги поэтому нет времени на суд. тяжбы. Как я могу продать эту квартиру если после подписания акта - приема передачи переуступку права требования делать нельзя. Возможно ли заключить договор преуступки права собственности? Каким образом?

Читать ответы (2)

Задержка получения свидетельства о регистрации квартиры из-за отсутствия акта приема-передачи - правомерно ли это?

После получения нами зарегистрированного договора купли-продажи квартиры (мы - покупатели квартиры), свидетельство регистрации на квартиру не было получено, в связи с тем, что в рег. палату необходимо предоставить акт приема-передачи, но, т.к. данный акт мы подписали только после передачи денег продавцу и предоставили его только через несколько часов, нам в рег. палате было сказано, что т.к. мы не успели это сделать в течение часа, получение свидетельства может растянуться до месяца (хотя, у нас ускоренная регистрация) правомерно ли это?

Читать ответы (2)

Проблема с регистрацией купли-продажи квартиры - что делать и какие права у меня?

Купила квартиру у сына, которую родители ему подарили. Деньги отдала сразу. Договор купли-продажи, акт приема передачи денег и квартиры сдали в рег. палату. Сделку не зарегистрировали, рег.палата прислала уведомление о приостановлении сделки в связи с обращением отца в суд о разделе данной квартиры между супругами после развода как общего имущества. Меня никто не уведомлял о ходе дела, регпалата молчит. Сегодня этот отец (супруг) принес уведомление об освобождении в течении 30 дней купленной мною у его сына квартиры. Что мне делать? И какие у меня права?

Читать ответы (5)

Какие документы необходимо иметь для оформления Свидетельства о праве собственности на квартиру

Какие документы необходимо иметь для оформления Свидетельства о праве собственности на квартиру, если она приобретена у субподрядчика по договору цессии? На сегодняшний день у меня дом введен в эксплуатацию, есть договор, зарегистрированный, акт приема передачи между мной и субподрядчиком, акт приема-передачи с застройщиком еще не подписан, изготавливается пан справка и тех. паспорт. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Какие документы нужны для оформления в собственность квартиры (новостройки) и какие шаги необходимо предпринять

Какие нужны документы для оформления в собственность квартиры (новостройки) : у нас есть в наличии договор долевого участия (зарегистр. В рег. палате) и акт приема передачи квартиры и шаги моих действий? 1. В БТИ я должна получить технический план? 2. В рег. палату: С тех. планом, договором дол. участия, гос.пошлиной, паспорт заявителя, акт приема передачи квартиры, заявление о регистрации права собственности? А кадастровая палата мне нужна? Не пойму. Могут ли с меня взять строительная фирма за оформление каких нибудь бумаг для оформления собственности?

Читать ответы (2)

И как можно доказать, что данная квартира получена с помощью омена квартиры принадлежащей моей маме?

Меня интересует следующее: В 2002 году был заключен договор мены квартир: 1-комнатную квартиру, принадлежащую мне и 2-х комнатную квартиру моей мамы, обменяли на 4-х комнатную. По договору мены мама отказалась от своей доли в этой квартире в пользу меня, на тот момент я находилась в законном браке. Сейчас мы разводимся, и муж требует своей доли квартиры. Какие права он имеет? И как можно доказать, что данная квартира получена с помощью омена квартиры принадлежащей моей маме? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Необходимость акта приема передачи при продаже квартиры по договору

Договор на предоставление в собственность квартиры был составлен в 2006 г, и зарегистрирован в рег палате, т.е. получено свидетельство. В договоре прописана кадастровая стоимость квартиры. В праве ли сейчас при продаже требовать помимо договора как документа основания еще акт приема передачи, т.к его не было вообще и в свидетельстве прописан только договор как правоустанавливающий документ. Спасибо.

Читать ответы (1)

Свидетельство о государственной регистрации права (2002 год) одним собственником;

Хотелось бы продать квартиру. Имеются следующие документы: 1. Свидетельство о государственной регистрации права (2002 год) одним собственником; 2. Договор купли-продажи (2002 год), в котором имеется пункт: "Стороны передали квартиру до подписания настоящего договор, который по взаимному соглашению сторон имеет силу акта приема-передачи квартиры". 3. Выписка из технического пасорта, выданного БТИ (2002 г.) с экспликацией площади квартиры (2002 г.) В квартире никто не прописан. Какие еще необходымы документы для продажи? Спасибо.

Читать ответы (1)

Обмен состоялся без доплаты, что оговорено пунктом договора мены.

Была совершена сделка обмена квартиры на жилой дом. Обмен состоялся без доплаты, что оговорено пунктом договора мены. По истечению почти года бывшая хозяйка направила исковое заявление в суд о признании сделки недействительной, в связи с тем, что мы якобы обещали устно ей доплату, но не осуществили ее,хотя изначально вопрос обмена решался без доплаты, что зафиксировано договором. В исковом заявлении мотивирует тем. что в отношении нее был совершен обман. Может ли быть признан данный договор мены недействительным?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59