Как определить стоимость земельного участка, предоставляемого без торгов - руководствоваться статьей 39.4 Земельного кодекса или Постановлением №243 Ростовской области?
Чем должен руководствоваться комитет по земельным и имущественным отношениям Администрации района при определении стоимости земельного участка, предоставляемого без торгов - пунктом 3 статьи 39.4 Земельного кодекса РФ, или подпунктом 7 пункта 2 Порядка определения цены Постановления Ростовской области от 06.04.2015 № 243?
• Здравствуйте,
В таком случае комитет по земельным ресурсам определяет стоимость земельного участка согласно регионального законодательства
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Доброго времени суток. Комитет по земельным и имущественным отношениям администрации района должен руководствоваться региональным законодательством или местными и законодательными актами.
Спросить
Здравствуйте!
Стоимость объектов недвижимости определяется исходяиз кадастровой стоимости такого объекта, то есть по земельному кодексу.
Спросить
Но может ли в таком случае стоимость земельного участка превышать его кадастровую стоимость?
Спросить• Здравствуйте,
Это не исключено, что стоимость земельного участка будет превышать его кадастровую стоимость
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте! Кадастровая стоимость наиболее приближена к рыночной стоимости, поэтому не могут продать за сумму, более чем по кадастровой стоимости.
Спросить
Не всегда рыночная стоимость земельного участка равна кадастровой. Кроме того, кадастровая определяется 1 раз в 5 лет, продавать участок будут на дату, отличную от той, на которую определена кадастровая, поэтому цена рыночной и кадастровой могут отличаться.
Спросить
Покупаем землю. Заказала расширенную выписку из реестра. И меня смутил раздел 4.1, Сведения о частях земельного участка-где написано: Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, Временные.
Дата истечения срока действия временного характера - 10.09.2020
1 1033 Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, Временные до 10.09.2020 г. Саму статью я просмотрела. Чем это чревато? И не страшно ли покупать такую землю. Спасибо.
С какой цены должны начаться повторные торги, если первые торги признали не действительными. С конечной минимальной или начальной?
Комитет по управлению имуществом муниципалитета и ООО заключили договор аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения для строительства районной больницы. В числе прочих положений в договоре преусмотренна обязанность ООО осуществить перевод земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию. Управление Росреестра отказало обществу в регистрации договора, сославшись на то, что он противоречит действующему законодательству. ООО обжаловало отказ управления в суде. Какое решение должен принять суд.
Пунктом 14 ст. 39.11 ЗК РФ установлена минимальная цена начальной цены аукциона на право аренды - 1,5% от кадастровой стоимости. Однако верхний предел не установлен! В регионе установлена ставка аренды под ИЖС - 0,6%. Департамент установил начальную цену аукциона на право аренды в 50% от кадастровой стоимости, что означает аренду за 20 соток в размере 600 000 рублей в год! Это превосходит все мыслимые пределы. К каким законам апеллировать, чтобы снизить коррупционные аппетиты чиновников при установлении начальной цены аукциона на право аренды земельного участка под ИЖС?
Между двумя жилыми пятиэтажками (по 6 подъездов каждая) расположилось коммерческое строение в 300 кв.м. в 3 этажа, аргументируется ли высота данных зданий которые располагаются грубо говоря в спальном районе, а так же максимально допустимая площадь которую здание может занимать, так как по сути при дворовой проезд одного из домов тесно граничит со стеной недвижимого имущества.
В 2011 году я встала на очередь на получение земельного участка под строительства. Т.как мой ребенок инвалид детства в Свердловской области. По семейным обстоятельствам нам пришлось переехать Московскую область и приобрести жилье в ипотеку. Для наблюдения и реабилитации ребенка в мед. центре. В 2016 году нам пришлось выписаться. И прописаться в новом жилье. До этого времени у нас не было своего жилья. 12 ИЮЛЯ 2021 нам пришло письмо на старый адрес что выделен участок для индивидуального строительства. Которого мы ждали 10 лет. Но было отказано ввиду перемены место жительства. Правомерно ли нам отказано.
Село. Участки под жилищное строительство. Сосед построил 4 домика, баню, терасу-кухню и здание администрации. Сдаёт домики туристам. Домики в метре от забора нашего участка. Каждые выходные громкая музыка и пьяные туристы.. Республика Алтай. Туристов угомонить получается не всегда…Как строить разговор с соседом?
