Возможно ли матери переписать на меня свою долю и возможно ли эту долю в последствии продать?

Здравствуйте Максим! Ваша мама может распорядиться своей долей по своему усмотрению, в т.ч. подарить ее Вам. Вы же в свою очередь, можете свою долю (уже 50%) выставить на продажу. Если в течение 1 месяца Ваши родственники не выкупят эту долю, вы можете выставить ее на свободную продажу. Такое Ваше действие должно иметь нотариальное сопровождение. С уважением Александр Мартынюк

Один из сособственников может передать в дар любому лицу свою долю в праве собственности на квартиру не спрашивая согласия иных собственников.

Продать свою долю можно только с предложением другим собственникам использовать свое право преимущественной покупки.

То есть при продаже надо предлагать выкупить свою долю всем остальным собственникам. Если они в течении месяца не согласятся или не проигнорируют, тогда можно продавать постороннему лицу.

В соответствии со ст. 246 ГК РФ участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 ГК РФ.

В частности, продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Таким образом. Ваша мать вправе продать Вам свою долю с соблюдением правил о преимущественном праве покупки. При дарении соблюдения правил о преимущественном праве покупки не требуется. Эти же правила относятся к вопросу о продаже или дарении (и т.д.) доли в праве собственности на квартиру впоследствии.