Незаконные действия бывшего супруга на моем садовом участке - как защититься и есть ли у него право владения?

Моя мать умерла 10 лет назад, в садовом обществе на ее имя выделялся участок в 1997 г в собственность (первичная приватизация по решению райисполкома) архивная справка есть, дочь в наследство не вступала, спустя 7 лет после смерти, по решению общего собрания, дочери был выделен материн участок, она там построила дом, провела коммуникации, занимается этим участком уже 3 года, через 3 года появляется садовод, который не занимался садовым участком ему выделенным с 1997 г,перебрасывали с участка на участок, и в конечном результате его перебросили на мамин участок, а его ранее участок выделили другому садоводу, у которого есть только решение собрания о выделение ему участка, садовод, которому выделили участок 1997 г и не занимался участком, не платил взносы и не участвовал в жизни садового общества, получил архивную справку, поставил на кадастровый учет и получил выписку из единого госреестра на право собственности без номера участка и теперь спустя 19 лет требует участок, но все участки заняты и нет свободной земли в обществе, чтобы ему выделить, какие должны быть действия дочери, что бы у нее не забрали участок, все взносы исправно платит и заплатила за меживание, которое проходит сейчас в садовом обществе, чтобы сразу оформить право собственности на себя, минуя судов на право наследования, разъясните пожалуйста, заранее благодарна.

Моя мама в 1995 году получила от Совхоза землю для ИЖС 12 соток, бесплатно, с 1995 года до 2003 года земля эта пустовала (была неосвоена), в 1997 году я вышла замуж и в 2002 году мой муж попросил разрешение у моей мамы вести наа этом участке строительство, мама разрешила, но как только мы возвели там забор в 2002 году мой отец оставил семью и решил подать на раздел этого земельного участка. Он ушел в марте 2003 года, а в августе 2003 года мать оформила земельный участок под ИЖС на мое имя. Нам нотариус сказал, что поскольку земля выдавалась маме на безвозмездном основании, т.е. бесплатно, то подпись от ушедшего отца, для сделки не нужна. В марте 2004 года мои родители развелись, теперь я не знаю, что ждет мою землю, одни юристы говорят, что отец может делить мою землю как совместную собственность с матерью, другие говорят, что делать это он не имеет права. Как мне быть, что будет с этой землей?

Имеет ли мой муж при разводе право на 1/2 садового участка, который в садоводческом товариществе был оформлен на моего отца, затем мой отец переписал его на мое имя и затем участок был приватизирован на меня.

Я являюсь сотрудником Российской Академии Наук. В 1989 году мне был выделен участок в садовом товариществе в Шатуре. В 1995 году мы с мужем написали заявление в Правление садового товарищества о предоставлении нам еще одного участка для ведения садоводческого хозяйства. Решением Правления в 1996 нам был выделен соседний участок, его записали на мужа. В 1998 году мы построили на втором участке дом. В 2000 мой муж умер, и по моему заявлению в Правлении второй участок перевели на мое имя. В 2007 году выяснилось, что второй участок является спорным. Появились люди, предъявившие на него Свидетельство о собственности (датировано 1992 или 1993 годом). Как выяснилось, им этот участок был выделен 1989 году, но они там не появлялись и никогда не приступали к обработке участка, хотя до 1996 года платили взносы. Для разрешения данной спорной ситуации Правление садового товарищества предложило выделить этим людям аналогичный участок. Они отказались. На мое предложение выплатить им рыночную цену спорного участка, они тоже ответили отказом (земля в Шатуре очень дешевая), а потребовали от меня несоразмерную сумму отступного, в десятки раз превышающую рыночную стоимость участка. После моего отказа выплатить им такую сумму, они подали исковое заявление в суд, в котором требуют сноса построенного мною дома как самовольной постройки и возвращения им участка как незаконного занимаемого. Свидетельства о собственности на спорный участок у меня нет. Есть только решение Правления о выделении участка, и садоводческая книжка. Все взносы за участок мною оплачены. Имею ли я хоть какие-то шансы в суде доказать, что я являюсь добросовестным приобретателем земельного участка и самое главное – избежать сноса дома? Заранее благодарна!

В 1991 году я вступил в садоводческое товарищество, приобретя участок 8 соток под Питером (37 км). Вплоть до 1998 года я исправно платил все целевые взносы и налоги, о чем есть записи в книжке садовода и соответствующие квитанции, а также обустраивал участок и облагораживал землю. Был уплачен взнос за приватизацию участка в 1995 году, но свидетельства я так и не получил. Руководство ссылалось на формальные причины и продолжало требовать различные взносы на обустройство садоводства, но в течение 3-х последующих лет так ничего сделано и не было. В 1999 году я прекратил все платежи. Недавно я побывал на своем участке. Там стоит дом и председатель товарищества говорит, что сменился уже третий собственник. Мне он сказал, что я был лишен участка на основании решения правления в 2001 году с правом обжаловать это решение до 2004 года. Могу ли я сейчас восстановить свои права на закрепленный за мой участок или получить равноценный или его денежную компенсацию, поскольку мой участок занят. Спасибо.

Вопрос о садовом участке. Садовый участок из 6-ти соток расположен во Всеволожском районе Ленинградской области. Постройки на участке - дом с верандой и сарай, построены в 1967 году и на год постройки имели суммарную стоимость 4750 руб.. Садовый участок входит в садоводческое товарищество организации ГСПИ «Союз проект верфь».В 1992 г. я вышла замуж, а в 1993 году у меня родилась дочь. После смерти его родителей садовым участком владел мой муж. Он часто пьянствовал, особенно на садовом участке, устраивал драки, не работал, денег не хватало, за дачу платить было нечем. Я работала непрерывно и практически одна содержала семью и все равно еле сводила концы с концами. Чтобы не быть исключенным из садового товарищества из-за неуплаты денежных взносов, мой муж написал заявление в правление садового товарищества, в соответствии с которым он добровольно вышел из садового товарищества, а меня приняли в это садоводство. На меня была заведена садовая книжка, в ней указан номер протокола заседания правления о моем приеме, садовая книжка заверена печатью садоводческого товарищества. Платить денежные взносы за садовый участок мне помогали только мои родители. В 1999 году мы развелись. В заявлении о разводе я указала, что спора о разделе имущества, являющегося нашей совместной собственностью, нет, соглашение о содержании ребенка нами было достигнуто, на алименты я не подавала. Он согласился на эти условия и нас развели. Мой бывший муж забрал с садового участка свои вещи и больше там никогда не появлялся. После развода в 1999 году в правление садового товарищества с заявлением о сохранении за бывшим мужем права пользования земельным участком в коллективном саду он не обращался. Не обращался он ко мне и по вопросу компенсации за насаждения и постройки на моем садовом участке. С 1995 года и по настоящее время я оплачивала все требуемые денежные взносы за садовый участок, у меня сохранились все квитанции за эти года. Я вместе со своими родителями участвовала во всех коллективных работах по садоводству, а также вместе с ними последние 6-ть лет строила заново садовый домик, кухню и туалет, так как с 1967 года прошел 41 год, как был создан садовый участок и практически все бывшие постройки сгнили, просели или завалились набок. Износ составил более 40% на садовый домик с верандой и более 80% на сарай. В 2007 году я узнала, что мой бывший муж, в данный момент инвалид 2-й группы, ему 42 года, женился на 61-летней женщине, она сама зарегистрировалась незаконно еще в 2001 году и зарегистрировала в его квартиру всю свою родню – свою мать и 41-олетнего сына. Теперь мой бывший муж, спустя 8-мь лет после развода и 13-ть лет после как садовый участок был переведен на меня, подал в суд исковое заявление с требованием забрать себе мой садовый участок. Есть ли какой-то срок давности по решению указанного выше спора? Есть ли у него шансы выиграть судебное дело? С уважением Анна. Санкт-Петербург.

Есть дачный участок без построек в садовом обществе. В 2021 году было принято решение на общем собрании, что членский взнос 2000, а целевой взнос 1000 руб. Я участок не обрабатываю, коммуникациями, дорогой (до моего участка их и нет) и общим имуществом общества не пользуюсь. Имею ди я право не платить целевые взносы или как уменьшить оплату взносов? Если я все-таки должна оплачивать в полном размере, могу ли я просить, например, тример для покоса участка или, чтобы мой участок косило общество?

Мой муж умер в 2010 году. Имел в собственности дачный земельный участок, которым не пользовался с 1997 года и не оплачивал членские взносы в садовое общество. В течении 18 лет садовое общество не беспокоило по уплате долгов. В 2016 году я обнаружила документы на право собственности на этот участок. Оформляю его в наследство и выставляю на продажу. Должна ли я погашать долги мужа по членским взносам, если не буду вступать в члены садового общества. Если да, то за какой срок я обязана оплатить членские взносы? Существует ли срок исковой давности по уплате такого долга?