Как подать иск в суд на строительную компанию по нарушению сроков ввода дома в эксплуатацию?

Нужно составлять иск по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального Кодекса РФ. Советую Вам обратиться к юристу для грамотного составления иска.

Здравствуйте, Владимир

Начать надо с направления письменной претензии застройщику об устранении нарушений сроков сдачи дома или выплаты неустойки

Претензия направляется заказным письмом с уведомлением о вручении

Если застройщик не ответит на Вашу претензию в срок до тридцати дней (сроки рассмотрения претензии регулируются договором, а если они не прописаны то ФЗ от 02.05.2006 N 59-ФЗ), то дальше Вы имеете право подать исковое заявление в суд.

Он Вам все правильно сообщил. Вы вправе направить претензию с требованием добровольно выплатить Вам неустойку за просрочку исполнения обязательств, а после направления претензии направит в суд исковое заявление о взыскании денежных средств (неустойки). Можете рассчитывать на 1/150 от ключевой ставки ЦБ РФ. На сегодняшний день этот размер составляет 9%. Для определения размера неустойки за период просрочки обязательств необходимо знать сроки, указанные в ДДУ.

Здравствуйте!

Исковое заявление подается в суд в письменной форме. Вы можете обратиться в суд по месту своего жительства или месту нахождения застройщика.

В связи со сложившейся ситуацией Вы вправе отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке. Застройщик будет обязан возвратить денежные средства, уплаченные в счет цены договора, а также уплатить проценты.

Либо Вы вправе взыскать с застройщика неустойку.

С какими требованиями обращаться в суд, решать Вам.

Здравствуйте. Вам необходимо готовить мотивированное исковое заявление и подавать в суд. Для получения адекватной неустойки, советую Вам обратиться к юристу. Вы также можете взыскать штраф и компенсацию судебных издержек. Подобная практика имеется.

Добрый день, сначала нужно направить претензию с расчетом неустойки - это Вам позволит потребовать в Суде уплаты штрафа в размере 50% от присужденной судом суммы. По истечении 3 недель можете обращаться с исковым заявлением в Суд. Но неплохо бы выяснить состояние дел у застройщика, т.к. около 70% решений судов по неустойке не исполняются, поскольку у застройщика нет финансовых средств, и он находится в предбанкротном состоянии. В этом случае уже не о неустойке беспокоится нужно, а о признании права собственности на незавершенный объект. Лучше с этим вопросом все же обращаться к юристам. Всего Вам доброго!