Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

И есть ли разница между принудительным лечением и добровольным?

10.05.2011, 00:55
• г. Москва

У меня бабушка инвалид детства, состоит на учете в ПНД. живет в квартире по договору купли-продажи с пожизненным проживанием, т.е. собственник не она (собственником являюсь я).

Вопрос: если ее направят на стационарное лечение, я потеряю право на квартиру или нет. и есть ли разница между принудительным лечением и добровольным? Спасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Что за бред? Как может направление на лечение повлиять на Ваше право собственности? Ваше право имеет обременение - пожизненное проживание бабушки. Это означает, что Вы не имеете права её выписать (в смысле - признать утратившей право проживания), продать квартиру можно только вместе с бабушкой. А её лечение никаких ограничений не накладывает. По окончании лечения она снова имеет право проживания в Вашей квартире.

Всего доброго.

Спросить

Здравствуйте, Любовь!

Поскольку право собственности на квартиру принадлежит Вам, то оно не может быть прекращено, даже в случае помещения бабушки на стационарное лечение. Конечно, при помещении бабушки в интернат можно предположить довольно сложную комбинацию: обращение психиатрического учреждения или органов опеки с иском о признании бабушки недееспособной, после вынесения положительного решения (если есть основания), обращение органов опеки в интересах бабушки с иском о расторжении договора в связи с существенным нарушением его условий или - если договор был заключен недавно - с иском о признании его недействительным.

Такой путь сложен, но шанс имеется.

С уважением, Дмитрий Константинович.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Антон
02.11.2015, 12:22

Влияет ли признание договора купли-продажи между собственниками на оформление квартиры на вторичном рынке?

Хочу купить квартиру на вторичном рынке у собственника (далее Собственник №2), который купил (договор купли-продажи!) данную квартиру неделю назад у Собственника №1. Суть сделки между собственниками № 1 и №2 такова: они родственники (двоюродные братья), но собственник №1 состоит на учете в ПНД (проверить его текущую дееспособность нет возможности) и поэтому они решили оформить квартиру на здорового и адекватного гражданина. Вопрос: может ли договор купли-продажи квартиры между мной и собственником №2 быть оспорен (или признан ничтожным), если будет оспорен предыдущий договор (или признан ничтожным) между собственниками № 1 и №2 по причине недееспособности собственника №1? То есть, если предыдущий договор между двумя двоюродными братьями будет признан недействительным, то пострадаю ли я в таком случае? Заранее благодарю за ответ!
Читать ответы (1)
Елена
24.08.2005, 11:32

Что будет со старым собственником (тот, который проживает пожизненно), если новый решит квартирку продать в свете нового ЖК?

Хотелось бы узнать мнение юристов относительно договора купли-продажи с пожизненным проживанием. Насколько этот договор соответствует законодательству? Что будет со старым собственником (тот, который проживает пожизненно), если новый решит квартирку продать в свете нового ЖК? Ситуация: мужчина завещал квартиру своему брату, затем заключил договор купли-продажи с пожизненным проживанием с третьим лицом. Если третье лицо продаст квартиру, имеет ли право новый собственник выписать пожизненно проживающего? По ЖК вроде может. По ГК вроде не может. Исходя из вышеописанного повторю вопрос: насколько вообще правомочен договор купли-продажи с пожизненным проживанием и какими статьями ГК он регулируется: купля-продажа, наем, безвозмездное пользование, рента, иное?
Читать ответы (1)
Светлана
11.01.2013, 21:51

Влияние брака на прописку и проживание в квартире с договором пожизненного проживания родителей

Допустим, что я являюсь собственником всей квартиры по договору купли-продажи с пожизненным проживанием моих родителей. Вопрос: 1) могу ли я после того, как выйду замуж, прописать мужа в этой квартире. 2) Может ли он жить в этой квартире без согласия моих родителей? 3) что нужно прописать в договоре купли-продажи с пожизненным проживанием, чтобы не допустить прописку моего мужа в этой квартире и его проживание, т.к. отец категорически против этого.. Заранее благодарю за ответы.
Читать ответы (1)
Эмиль
02.10.2013, 10:19

Как выселить и выписать отца из квартиры, купленной по договору купли

Я купил квартиру и подписал с собственником договор купли. Собственнику квартира досталась по договору дарения от матери, матери квартира досталась по наследству от сына. В данной квартире кроме собственника прописан его отец. Как мне выселить и выписать отца. Собственник после продажи квартиры уехал в Россию и все заботы оставил на меня.
Читать ответы (1)
Света
29.02.2004, 15:18

Последствия купли-продажи квартиры с завещанием на двух внуков - сила завещания и способность оспорить сделку

Бабушка собственица квартиры, ранее составила завещание на эту квартиру на 2-х внуков, но сейчас один из внуков постоянно проживает там (но не прописан), и теперь хотел бы заключить договор купли-продажи с пожизненным проживанием бабушки. Вопрос: 1)Теряет ли завещание силу после купли-продажи само или требуется его отозвать? 2)Как сделать так чтобы куплю-продажу нельзя было оспорить? Спасибо.
Читать ответы (3)
КРИСТИНА
01.09.2005, 14:30

При каких сделках нужно согласие бабушки, а при каких нет?

Я собственник квартиры, но у меня прописана старушка (дог. купли-продажи с пожизненным проживанием). она не дает своего согласия на прописку моего супруга. Сама я в квартире не прописана. Какие есть законные пути прописки моего супруга? (может переоформить квартиру на него, или выделить долю или что-то еще?) подскажите. Квартира куплена до брака. При каких сделках нужно согласие бабушки, а при каких нет?
Читать ответы (1)
Елена
12.01.2006, 20:31

Как правильно сформулировать пункт в договоре о купле-продажи квартиры: с пожизненым проживанием в этой квартире

Как правильно сформулировать пункт в договоре о купле-продажи квартиры: с пожизненым проживанием в этой квартире, лица продающего эту квартиру. Спасибо.
Читать ответы (1)
Ольга
04.05.2008, 15:54

Как правильно оформить продажу квартиры от бабушки внуку и могут ли родственники оспорить это?

У моей бабушки есть в собственности квартира. Она является единственным собственником. В этой квартире прописана только она. Бабушка хочет продать эту квартиру мне. Как лучше поступить - перед продажей выписать бабушку, а потом опять вписать? Или можно купить у неё квартиру не выписывая её? Второй вопрос - смогут ли другие родственники оспорить сделку купли-продажи (бабушка полностью вменяема и дееспособна)? Право на проживание (я про то, что бабушка прописана в квартире) ведь не может от бабушки, в случае её смерти, перейти к другим лицам?
Читать ответы (2)
Александр
12.12.2005, 14:16

Я, конечно, понимаю, что все документы на квартиру у меня в порядке.

Я являюсь собственником приватизированной квартиры. Как выселить из квартиры неближнюю родственницу, которая имеет собственную квартиру в Москве и прописана в ней, но живет в моей квартире и категорически отказывается уезжать? Немного дополнительной информации. Квартира была куплена мной у моей родственницы по договору купли-продажи с пожизненным проживанием. Недавно она умерла. Я разрешил "неближней родственнице" какое-то время пожить в этой квартире. Но теперь она категорически отказывается уезжать, заявляя, что квартира принадлежит ей (существует завещание в ее пользу, написанное до продажи квартиры). Хотя все вопросы купли-продажи моя родственница согласовывала с ней, она была согласна с куплей-продажей квартиры на момент продажи, и присутствовала при подписании договора у нотариуса. Я, конечно, понимаю, что все документы на квартиру у меня в порядке. Но как переселить ее в ее собственную квартиру? В милицию мы обратились, но, судя по всему, она вряд-ли поможет.
Читать ответы (1)
Владислав
03.11.2013, 14:33

Особенности альтернативной сделки при продаже трехкомнатной квартиры в Москве с прописанной бабушкой, состоящей на учете в ПНД

Я являюсь единственным собственником трехкомнатной квартире в Москве (м. Пражская). Собственник более трех лет. В квартире прописан я и моя бабушка. Ей 82 года. Бабушка состоит на учете в ПНД. Но недееспособной не признавалась. Мне необходимо продать мою трёшку и купить взамен двушку. Бабушка будет продолжать жить со мной в новой квартире. Она не является собственницей квартиры, так как она в свое время написала отказ от приватизации. И квартиру приватизировал только я. Подскажите, пожалуйста, какие особенности альтернативной сделки налагает то обстоятельство, что моя бабушка состоит на учете в ПНД? Заранее благодарю, с уважением, Влад.
Читать ответы (2)