Как собрать согласие соседей на узаконивание перепланировки квартиры с несущей стеной?

• г. Иркутск

В 2010 году мной была куплена квартира с перепланировкой. Сейчас я ее хочу узаконить. В связи с тем, что там была затронута несущая стена (арка в несущей стене, объединяющая жилую комнату с кухней) необходимо собрать согласие всех соседей. Вопрос: Если хоть один откажется давать согласие, значит мне не удастся узаконить?

Спасибо!

Читать ответы (8)
Ответы на вопрос (8):

Обратитесь изначально письменно за разъяснением в администрацию, чтобы получить письменный ответ, а дальше уже следуйте исходя из письменного ответа, можно через их сайт. Установленного образца заявления не существует. Пишется в свободной форме с изложением и пояснением обстоятельств по делу. От кого, ваши адрес и телефон, кому (ФИО или название организации, должности), что, где, когда, что просите или что хотите узнать... Дата, подпись.

Спросить

Здравствуйте, Ольга!

Да, именно так. В этом случае придется обращаться в суд, чтобы получать разрешение на перепланировку в судебном порядке (соответственно, с предоставлением заключения строительной экспертизы).

Спросить

Нужно согласие всех жильцов, поскольку это общедомовое имущество, и если хотя бы один не согласится, то суд вправе вам отказать в удовлетворении ваших исковых требований.

Спросить

Вам в любом случае нужно и их согласие - и судебное решение - ст. 222 ГК РФ, что б узаконить перепланировку

в суде будет назначена экспертиза, по ее результатам суд и примет решение

но думаю. Что экспертиза будет не в вашу пользу, поскольку несущая может просто рухнуть, увы.

Спросить

Ольга. Для начала закажите проведение судебно-строительной экспертизы. На ее заключении и стройте дальнейшие действия.

С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.

Обращайтесь к юристам и получите необходимую поддержку и в быту и в суде.

Спросить

Денис Юрьевич, я сегодня пришла с судебного заседания. Где судья мне сказала что необходимо собрать подписи всех жильцов. То есть судебный процесс уже запущена. Я туда предоставила пакет документов а вот согласие жильцов нет. Теперь предстоит это. Но если хоть один откажется что же мне делать. Суд мне откажет?

Спросить

Смотрите ст. 36 Жилищного кодекса РФ, уменьшение общего имущества (несущая стена) требует согласия всех жильцов

но и в случае согласия будет назначена экспертиза.

Спросить

Здравствуйте!

Обратитесь за разъяснением этого вопроса в службу гос. жилнадхора по Иркутской области. Вот их сайт. http://irkobl.ru/sites/zhilnadzor/

Именно жилнадзор занимается вопросом перепланировки.

Спросить
Ольга
01.08.2017, 07:55

Как узаконить перепланировку квартиры с затронутой несущей стеной - вопросы и требования к соседям и документам

В 2010 году мной была куплена квартира с перепланировкой. Сейчас я ее хочу узаконить. В связи с тем, что там была затронута несущая стена (арка в несущей стене, объединяющая жилую комнату с кухней) необходимо собрать согласие всех соседей. Вопросы: 1) соседей всего дома или только нашего подъезда? 2) кроме согласия какие то документы собственники квартир должны мне предоставить? Например предоставить мне копии свидетельств о праве собственности? Спасибо!
Читать ответы (6)
Руслан
21.07.2016, 07:42

Порядок сноса не несущей стены и переноса дверного проема без разрешения - правовые аспекты и процедура оформления

Хочу снести не несущею стену в квартире и перенести дверной проем в ненесущей стене. Слышал что сейчас не нужно получать разрешение на перепланировку если не затронута несущая стена. Так ли это. и как потом всё это правильно оформить.
Читать ответы (1)
Павел
25.09.2015, 13:43

Как узаконить арку в не несущей стене перед продажей квартиры

Хочу продать квартиру, в не несущей стене которой была сделана арка. Стена между комнатой и кухней. Нужно ли обращаться в бти заранее или при оформлении договора сразу узаконят изменения?
Читать ответы (1)
Владимир
12.10.2015, 03:57

Необходимость изменений в документах при расширении проема для шкафа купе в купленной квартире в монолитном доме

Купил квартиру в монолитном доме, в которой жилую комнату и гардероб разделяет не несущая стена из пеноблока, в стене проем под стандартную дверь, нужно ли мне переделывать документы, если я хочу расширить данный проем путем частичного демонтажа стены, чтобы сделать шкаф купе? Огромное спасибо!
Читать ответы (2)
Маргарита
07.04.2020, 02:39

Считается ли перепланировкой окно между комнатами? Хочу сделать в стене между кухней и гостиной небольшое окно, стена не несущая.

Считается ли перепланировкой окно между комнатами? Хочу сделать в стене между кухней и гостиной небольшое окно, стена не несущая.
Читать ответы (1)
Михаил Юрьевич
13.01.2018, 17:18

Вопрос о разрешении на снос несущей стены для перепланировки трехкомнатной квартиры в Ульяновской области.

Здравствуйте! Хочу сделать перепланировку. Квартира в Ульяновской области. Трёхкомнатная. Хочу снести стену между кухней (газовая плита) и комнатой жилой. Стена не несущая. Дадут ли мне разрешение в администрации на снос этой стены?
Читать ответы (3)
Александр
04.09.2012, 18:01

Как узаконить перепланировку квартиры в кирпичном доме без отметки в техпаспорте, осуществленную 15 лет назад?

Как узаконить уже существующюю перепланировку квартиры изменен вход в комнату кирпичный дом стена не несущая квартира куплена 15 лет назад уже с перепланировкой без отметки в тех паспорте.
Читать ответы (1)
Артём Сергеевич
11.02.2019, 09:46

Нужно ли узаконить снос не несущей стены в кирпичном доме? Стена между спальней и коридором. В этой стене дверной проем.

Нужно ли узаконить снос не несущей стены в кирпичном доме? Стена между спальней и коридором. В этой стене дверной проем.
Читать ответы (1)
Ирма Петровна
23.01.2016, 11:31

Возможно ли отменить отметки о незаконном сносе стены и переносе газовой колонки в техпаспорте БТИ?

Мне сделали техпаспорт в бти и поставили две отметки: незаконный снос стены и незаконный перенос газовой колонки. Скажите, если уже стоят отметки, могу ли я вернуть всё как было? Вернуть колонку еа место и замуровать пробитую арку в стене, вместо того чтобы узаконивать. Стена не несущая была, просто пробита арка из зала в кухню в хрущевке.
Читать ответы (3)
Виктор
07.11.2013, 11:07

Как проверить наличие несущей стены в квартире без вызова специалиста?

Квартира куплена в 2004 году, техпаспорта БТИ и планировки квартиры нет. В квартире сделана перепланировка - сделан проем в стене между кухней и комнатой. Как узнать, несущая это стена или нет без вызова техника на квартиру.
Читать ответы (1)