Получение разрешения от органов опеки на отказ несовершеннолетних на приватизацию муниципальной квартиры, где они не прописаны, но указаны в распоряжении на выдачу муниципального жилья при налич
Как мне получить разрешение от органов опеки на отказ несовершеннолетних (до 14 лет) на приватизацию муниципальной квартиры, где они не прописаны, но указаны в распоряжении на выдачу муниципального жилья. Имеют постоянную прописку в другой квартире.
Нужно обратиться в орган опеки и попечительства с соответствующим заявлением. Если вам будет предоставлен отказ, имеете право оспорить его в судебном порядке.
Спросить
Требуется ли разрешение органов опеки на продажу квартиры в случае, если несовершеннолетний ребенок (инвалид) не имеет долю в квартире, не прописан в ней. Квартира не является единственным жильем. Какие сроки установлены для органов опеки для рвыдачи такого разрешения?
Здравствуйте! Если дети собственниками не являются, а родители прав не лишены, разрешение органов опеки не требуется вне зависимости от того, где прописаны дети.
СпроситьЯ являюсь квартиросъемщиком неприватизированной квартиры. В квартире прописаны двое несовершеннолетних детей. Планирую приватизировать квартиру и продать. !. Будут ли участвовать несовершеннолетние дети в приватизации, если они не вписаны в ордер? 2. Разрешена ли законом продажа квартиры, если прописаны несовершеннолетние дети? Будут ли вопросы со стороны органов опеки, если квартира единственная и нет другого жилья?
Александр
1. детей - если они проживают на данной жилой площади - вы обязаны будете включить в договор на приватизацию.
2. Вы обязаны будете при продаже купить детям другую жилую площадь, в противном случае опека не даст разрешение на продажу их долей.
СпроситьНадо ли бабушке получать разрешение органов опеки на приватизацию квартиры, если из квартиры выписан ее несовершеннолетний внук и прописан в служебную квартиру, которая предоставлена его родителям по месту работы. Оба родителя ребенка также прописаны в этой служебной квартире.
В соответствии с ч. 2 ст. 20 Гражданского кодекса РФ «2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.» Ребенок имеет право проживать как совместно с матерью, так и совместно с отцом. Таким образом несовершеннолетний ребенок имеет право пользования жилым помещением, в котором проживают его родители или один из его родителей. При этом не имеет значения, зарегистрирован ли данный несовершеннолетний по данному месту жительства, поскольку регистрация является административной процедурой, следующей за правом пользования жилым помещением, а не наоборот.
В данном случае факт отсутствия у ребенка права пользования данным жилым помещением можно подтвердить только при участии органов опеки и попечительства, если данные органы опеки и попечительства сочтут, что права данного ребенка не нарушены. Это возможно только в одном случае — если данный ребенок имеет право пользования другим жильем на основании договора социального найма.
СпроситьЯ являюсь опекуном у своей мамы. Есть распоряжение об установление опеки. Сейчас мне необходимо приватизировать квартиру в долях на меня и маму. Подскажите пожалуйста необходимо ли разрешение органов опеки на приватизацию доли мамы или достаточно распоряжения об установлении опеки (в распоряжении не прописаны мои полномочия)?
Несовершеннолетний ребенок участвовал в приватизации муниципальной квартиры, где был прописан. Сейчас он прописан в другой муниципальной квартире. Можно приватизировать данную квартиру до совершеннолетия ребенка, исключив его из приватизации?
Может.
Несовершеннолений в этом возрасте может участвовать в приватизации неограниченное количество раз (такой парадокс).
И ещё один раз остается, когда он станет взрослым.
СпроситьМой брат приобрел себе квартиру, при этом он сам и его несовершеннолетний сын прописаны в муниципальной квартире вместе со мной. Теоретически на "мою" квартиру он не претендует, но выписываться не желает, т.к. его новая квартира в Подмосковье. Я хочу приватизировать свою квартиру. Потребуется ли разрешение органов опеки на отказ в участии приватизации племянника (сына брата) и если да, то дадут ли такое разрешение?
Согласие опеки на отказ в участии в приватизации несовершеннолетнего требуется. Оно будет дано при условии предоставления ребенку в собственность аналогичной жилой площади.
Спросить
Если в квартире прописан несовершеннолетний, он должен быть включен в приватизацию в любом случае (ст.2, 7 Закона о приватизации жилищного фонда в РФ). С уважением,
СпроситьХочу купить квартиру где одним из собственников является несовершеннолетний ребенок. В квартире никто не прописан. Родители ребенка имеют более лучшее жилье с большей площадью и могут предоставить документы в органы опеки. Подскажите как должно пройти оформление разрешения от органов опеки? Родители сначала должны зарегистрировать в другой квартире часть на несовершеннолетнего ребенка равную части, которую ребенок имеет в продаваемой квартире и только после этого органы опеки дадут разрешение? Или же они дадут разрешение о продаже, но обязуют в течении месяца оформить на ребенка часть в другой квартире? Как мне обезопасить себя?
Смотрите чтобы было разрешение от опеки на продажу- его оформляет продавец до регистрации перехода права собственности.
СпроситьНесовершеннолетний участвовал в приватизации. Сейчас ему 15 лет и он зарегистрирован в муниципальной квартире. При приватизации этой квартире нужно ли получать согласие органов опеки на приватизацию без участия ребенка?
По достижении 18-летнего возраста этот ныне несовершеннолетний будет иметь право на участие в приватизации этой квартиры,а другие проживающие сейчас хотят этого права его лишить,поэтому согласия органов опеки требуется и полагаю,что оно не будет дано,если несовершеннолетнему взамен не будет предоставлена в собственность недвижимость,аналогичная доле в занимаемой площади,либо другая доля в муниципальной площади,которую он затем сможет приватизировать,когда достигнет совершеннолетия.
Спросить
В соответствии с ч. 2 ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства.
СпроситьСемья продаёт квартиру, имеются несовершеннолетние дети, но в квартире они не прописаны. Нужно ли разрешение органов опеки на продажу квартиры? Могут ли возникнуть проблемы у покупателя в будущем при отсутствии такого разрешения?
Здравствуйте.
Если дети не собственники то разрешение органа опеки и попечительства не требуется. Прописка не дает право собственности..
Спросить
---Здравствуйте, я бы рекомендовала его получить. Мало ли что можете случиться? В будущем вполне могут возникнуть такого рода проблемы. Всего хорошего.
Спросить
Здравствуйте! Если дети не являются собственниками долей в квартире, разрешение органа опеки при продаже квартиры не нужно.
Спросить
Уважаемая Татьяна Григорьевна г.Краснодар!
Купить Квартиру как Объект недвижимого имущества можно только в том случае, если Право собственности на неё зарегистрировано в Регпалате Росреестра или БТИ (до 1998 г) субъекта РФ, что должно подтверждаться ВЫПИСКОЙ из Росреестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст.209 ГК РФ).
В вашем случае у Продавца должны быть документы подтверждающие право собственности на данную Квартиру.
Кроме того, рекомендую вам получить в ЕРКЦ Справку о составе семьи в которой будут указаны ВСЕ зарегистрированные в Квартире граждане.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 18.12.2016 г.
Спросить
Разрешение потребуется только в том случае, если дети являются собственниками (ст. 37 ГК РФ). Если не являются - не нужно. Никаких проблем не возникнет.
СпроситьЯ и мой несовершеннолетний сын прописаны в квартире у бабушки (там прописаны 4 человека) , состоялась приватизация квартиры, от которой я отказалась, а мой сын вошёл в приватищацию. Я приобрела квартиру, теперь стоит вопрос о прописке меня и моего сына в новую квартиру. Нужно ли мне брать одобрение органов опеки для прописки сына (5 лет) ? И можно ли прописать только себя?
Добрый день! Разрешение органов опеки не нужно, но до достижения 14 лет ребенок может быть прописан только вместе с одним из родителей, то есть оставить ребенка прописанным у бабушки, а самой прописаться в новую квартиру не получится.
Спросить
Добрый день. Никакого одобрения или иного документа Вам не требуется. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей (п. 2 ст. 20 ГК РФ). Регистрация по новому месту жительства не влияет на приобретенное вашим сыном право собственности (долю в праве) в приватизированной квартире.
Спросить
