Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

1.Может ли управляющая компания самостоятельно отказаться от управления многоквартирным домом, при заключённом договоре?

01.08.2017, 15:16
• г. Владимир

1.Может ли управляющая компания самостоятельно отказаться от управления многоквартирным домом, при заключённом договоре?

Читать ответы (1)
Управление многоквартирным домом Управляющая компания Управление домом
Ответы на вопрос (1):

Добрый день!

Действующее законодательство право на расторжение договора в одностороннем порядке управляющей организации не предоставляет

Как следует из статьи 310 Гражданского кодекса РФ, односторонний отказ от договора не допускается. Причем в самом договоре такая возможность тоже не может быть предусмотрена, если речь идет не о предпринимательских отношениях. Очевидно, что отношения между собственниками и управляющей организацией предпринимательскими никак не могут быть. А раз так, то искать основания для одностороннего отказа необходимо в законе. Но ни в одном законе такое право управляющей организации не предоставлено.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Дмитрий
02.10.2011, 09:07

Способ управления непосредственный.

При непосредственном управлении многоквартирным домом Управляющая организация помимо заключения договора с собственниками жилых помещений в многоквартирном доме, обязана ли заключать договоры с ресурсоснабжающими организациями? 2. Помимо договора общего собрания собственников, обязана ли УК заключать договор на управление с каждым собственником жилого помещения? Чем регламентируется? Способ управления непосредственный.
Читать ответы (1)
Александр
23.08.2014, 10:08

Управляющая организация предлагает неправомерно высокий тариф - что делать с многоквартирным домом?

Заканчивается срок действия договора управления многоквартирным домом. Управляющая организация, предлагая заключить новый договор предлагает экономически необоснованный заоблачный тариф. Если собственники утвердят на общем собрании свой тариф, то может ли управляющая организация отказаться от управления многоквартирным домом.
Читать ответы (1)
Ахмет
28.10.2015, 18:36

Вопрос выбора способа управления многоквартирным домом - управляющая организация или непосредственное управление?

Управляющая организация многоквартирными домами при проведение общего собрания в повестку дня включает вопрос о выборе способа управления многоквартирным домом-1) управление управляющей организацией, 2) непосредственное управление многоквартирным домом. Правильно ли такая постановка вопроса? Спасибо.
Читать ответы (2)
Ольга олеговна
30.11.2020, 08:52

Эксперты рассказали о возможности отказа в пролонгации договора управления многоквартирным домом

Может ли управляющая организация многоквартирными домами отказать в пролонгации договора управления многоквартирным домом и заключении нового договора.
Читать ответы (1)
Наталья Анатольевна
14.08.2014, 19:11

Управляющая компания незаконно переводит нас на договор оказания услуг - как бороться с этим?

Управляющая компания понуждает наш дом перейти с действующего договора по управлению многоквартирным домом на непосредственное управление с заключением с ними договора указания услуг. Мы решили остаться на договоре управления, но сегодня мы получили квитанции по оплате услуг управляющей компании за июль, как-будто мы перешли на договор оказания услуг еще в июне. Они решили за нас? Как с ними бороться? Госжилинспекция отмахнулась. Спасибо.
Читать ответы (2)
Максим
20.11.2019, 04:11

Суд требует объяснить процесс установки тарифа за услугу по управлению многоквартирным домом

Суд требует от нас пояснить кто устанавливает сумму тарифа исключительно за услугу по управлению многоквартирным домом. Регламентируется ли законодательно установка данного тарифа либо управляющая компания может самостоятельно устанавливать его исходя из расчета ее затрат на управление домом?
Читать ответы (1)
Титоренко Эрнольд Сергеевич
15.06.2009, 12:37

Является ли договор управления многоквартирным домом с Управляющей Компанией публичным

Является ли договор управления многоквартирным домом с Управляющей Компанией публичным, или Управляющая Компания вправе отказаться от его заключения. Заранее спасибо.
Читать ответы (2)
Наталья.
28.09.2014, 10:02

Может ли управляющая компания настаивать на расторжении договора на управление многоквартирным домом и заключение нового.

Может ли управляющая компания настаивать на расторжении договора на управление многоквартирным домом и заключение нового.
Читать ответы (1)
Виталя
28.09.2016, 07:35

Срок предоставления документов по письменному заявлению от собственника квартиры в многоквартирном доме управляющей компанией

В какой срок управляющая компания должна предоставить информацию по письменному заявлению от собственника квартиры многоквартирного дома. В заявление требовалась предоставить следующие документы: 1. Документы на основании чего Вы оказываете услуги по управлению многоквартирным домом; 2. Копии протоколов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме 3. Копию договора на управление многоквартирным домом.
Читать ответы (1)