Права моего несовершеннолетнего сына на приватизированный дом - выводы из полученной информации
Получила много полезной информации. Исходя из вышеизложенного я могу сделать вывод: мой сын был несовершеннолетний на момент приватизации дома моим свекром, следовательно он имеет долю этого дома и выписать его оттуда никто не сможет, т.к. мой сын имеет право бессрочно проживать в этом доме. А значит собственник свекор не может оформить дарственную всего дома на другого внука, т.к является не единственным собственником.
Никакой доли ваш сын не имеет, потому что не принимал участие в приватизации. Кто принял участие в приватизации, тот и собственник, он имеет право распоряжаться своим имуществом.
Спросить
Добрый день.
Право бессрочного пользования и право собственности разные правовые понятия. Право бессрочного пользования дает ли право проживания, а не распоряжения имуществом. Если ваш участвовал в приватизации и указан в документах, то он имеет право на долю в имуществе. Если нет, то подарить или продать дом могут и без его согласия.
Спросить
Собственник имеет право оформить дарственную всего дома на другого человека, однако если у вашего сына есть право на проживание, то смена собственника никак не влияет на его права. Точно также будет жить вместе с новым хозяином.
Спросить
Извините, но опять мне ничего не понятно. Не принимал, т.к. был несовершеннолетним.
Спросить
Уважаемая Наталья Николаевна, если на момент приватизации Ваш сын - несовершеннолетний - был зарегистрирован в приватизируемом жилье, то его обязаны были включить в приватизацию, выделив долю в праве собственности. Поэтому Вам следует уточнить, на каких условиях проводилась приватизация.
Если сыну выделялась доля в праве собственности, то Ваш свёкор не сможет продать жильё самостоятельно, без согласия Вашего сына.
Спросить
Уважаемая Наталья Николаевна! Уточните в каком году была приватизация? Был период времени, когда детей не включали в приватизацию. От этого зависит и право вашего сына на долю в доме.
Спросить
Мой свекор решил сделать дарственную на дом на своего внука, сына дочери. У свекра всего двоя детей сын, у которого двое детей и дочь, у которой один сын. В этом доме прописан внук по сыну. Этот дом был построен свекром и свекровью и в нем проживали дочь и сын до своего совершеннолетия. Свекровь скончалась несколько лет назад. Вопрос: нужно ли согласие или отказ сына на оформление дарственной отцом на внука по дочери. Свекор дееспособный и находится в здравом рассудке. И второй вопрос: имеет ли сын права на часть этого дома? Спасибо.
Если свекр - собственник дома единственный, то это его право, что и сколько и как ему дарить. Если он подарит внуку, то уже никто никакого права на этот дом иметь не будет.
Спросить
Здравствуйте! Если свёкр единственный собственник, он может подарить свою долю внуку без чьего либо согласия
СпроситьЧто значит единственный собственник дома? А разве сын и дочь не имеют права на часть дома, по праву унаследования части умершей матери?
Спросить
А они оформили свои наследственные права? Обращались в течение 6 месяцев к нотариусу? Если нет. то теперь только в судебном порядке устанавливать права собственности на долю.
Но даже в этом случае отец свою долю имеет право подарить без вашего согласия
СпроситьМой сын был прописан в частном домовладении свекра с самого рождения (с 1990 г). В 2007 году свекор получил свидетельство о регистрации права собственника на дом и землю на которой стоит это домовладение. Может ли свекор выписать, (даже через суд) (снять с регистрации) моего сына из этого дома, если сын был там прописан до оформления этого права свекром?
Добрый день. Смотря на основании чего ваш свекор оформлял право собственности. Если это была приватизация то Ваш сын, если он от приватизации отказался имеет право пожизненного пользования жилым помещением. В остальных случаях он как собственник может в судебном порядке Вашего сына выписать.
Спросить
Здравствуйте, нужно понимать, как происходило оформление дома. Если имел место отказ от приватизации, то снять сына с регистрационного учета невозможно.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьСкажите пожалуйста, а как это можно определить приватизация это была или нет? Существуют два документа, которые называются "Свидетельство о государственной регистрации права", только один на землю, а другой на дом?
СпроситьВ свидетельстве о государственной регистрации права указаны основания приобретения права собственности. Вот их прочитайте, что там написано.
Спросить
Здравствуйте! В свидетельство о государственной регистрации указываются основания права собственности. Например, на основании свидетельство о праве на наследство. На основании чего он дом оформил?
СпроситьДед оставил завещание: сыну 2/3, внуку 1/3 всего имущества (земельный участок и дом на нём). Дом не приватизирован. В нём прописаны: сын,внук, внучка с несовершеннолетним ребёнком. В доме проживают: внук и внучка с семьями, отец живёт отдельно. Внучка в наследство не вступает. 1.На какую долю может претендовать внучка если приватизация будет на сына и внука? 2. На какую долю может претендовать внучка если приватизация будет на троих? 3. Могут ли внучку с ребёнком выселить в случае продажи дома?
Скорее всего, есть путаница в понятиях.
Если дом построен на основании соответствующего разрешения и на отведённом земельном участке, то этот дом уже принадлежит кому-то на праве собственности и ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ ПРИВАТИЗАЦИИ НЕ ТРЕБУЕТ.
Если дед был собственником, то дом перейдёт по наследству тем, кто указан в завещании, внучка не сможет претендовать на какую-либо долю. Она может быть выселена новыми собственниками без предоставления другого жилого помещения.
Если собственности нет (что КРАЙНЕ маловероятно), то завещание в части дома недействительно, тогда читайте ответ Терезникова А.Ю.
Вообще, БЕЗ ОЗНАКОМЛЕНИЯ С ДОКУМЕНТАМИ по таким вопросам всегда есть очень большой риск дать неправильный ответ.
Обращайтесь к адвокату очно со всеми документами.
Удачи!
СпроситьХочу получить уточнение по вопросу оформления дарственной. Мой сын прописан в доме с самого рождения. Сейчас он совершеннолетний. Дом приватизирован свекром после прописки там моего сына. Может ли свекор без согласия моего сына оформить дарственную на другого внука? И второй вопрос: куда должен будет прописаться мой сын если у него нет собственного жилья?
Свёкр является собственником дома, он имеет полное право распоряжаться им по своему усмотрению, в том числе подарить другому внуку. Вашему сыну придётся самостоятельно решать эту проблему.
СпроситьЗдравствуйте, в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации и сложившейся практикой его применения регистрация (прописка) не дает никакого права на собственность и собственник может распорядиться ей как угодно.
Спросить
Здравствуйте!
Собственник в праве распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Если Ваш сын отказался от приватизации то его выписать не смогут.. Даже после совершения сделки по дарению он сможете проживать в этом доме.
СпроситьЗдравствуйте! Если свекор собственник жилого дома, то он имеет право подарить жилой дом или продать жилой дом без согласия сына. Если нет собственного жилья, то нужно искать другой адрес места регистрации.
СпроситьПоскольку собственником дома является свекор, то он как собственник имеет право распорядиться своим домом по своему усмотрению, в том числе и подарить кому угодно без согласия вашего сына. . А вашего сына он может выписать, в том числе и через суд. Так что здесь все законно., поскольку прописка сама по себе не дает никаких прав на жилое помещение.
Спросить
Здравствуйте.
Т.к. свекор собственник дома, то вправе распоряжаться им, по своему усмотрению, согласие вашего сына не требуется. Если нет собственного жилья, а его снимут с регистрационного учета, то он будет жить без регистрации.
СпроситьНемного не понятно выражение "отказался от приватизации". У него никто согласия не спрашивал. Сверок сам приватизировал жилье с прописанными там жильцами. Судя по вашему ответу, сын может проживать в этом доме и даже через суд его не выселят.
Спросить
Здравствуйте. Если на момент приватизации он проживал и был зарегистрирован в жилом помещении, Это означает что у него была права участвовать в приватизации, А если он в ней не участвовал то у него возникло право пожизненного проживания, а выключила теперь даже через суд не смогу.
Спросить
Добрый день! В данном случае если он был прописан на момент приватизации, то у него в любом случае сохранилось право бессрочного пользования, поэтому выписать его правда нельзя, даже через суд.
СпроситьЕсли ваш сын был прописан в жилом помещении в момент приватизации, то у него имеется право бессрочного проживания и выселить его даже по решению суда не смогут.
СпроситьЗдравствуйте.
Вообще непонятно, как свекор мог приватизировать дом без участия прописааных, в частности, Вашего сына? Если на момент приватизации Ваш сын был несовершеннолетним, он должен был автоматически попасть в приватизацию. Если уже был совершеннолетним, то он должнен был либо согласиться на приватизацию, либо письменно отказаться (это было введено с 2005 года) Если свекор приватизировал после 2005 года, то Вы можете подать в суд иск о признании приватизации (договора передачи жилья в собственность) недействительной.
СпроситьМой свекор умер, мой муж и его сестра написали отказ от наследства в пользу свекрови, в этом доме прописаны мои несовершеннолетние дети. Свекольный был собственником. Может ли свекровь весь дом оформить на себя без обременения и выписать моих детей.
Оформить дом на себя конечно может, ведь её дети отказались от наследства в пользу матери. А выписать несовершеннолетних детей не получится.
Спросить
Алена,
А где прописаны Вы и Ваш супруг?
Свекровь оформит дом на себя, а затем в судебном порядке выпишет Ваших детей, но не "на улицу", а к Вам, родителям.
Спросить
Она наследник первой очереди по закону. Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ. Наследниками по закону могут быть граждане, находящиеся в живых к моменту смерти наследодателя, а также дети наследодателя, родившиеся после его смерти.
СпроситьНаверное обременение, если она соберётся продавать дом, ей так нотариус сказала, может быть такое?
СпроситьРазрешение Вашего вопроса Вам мною разъяснено.
Несовершеннолетние дети, зарегистрированные в этом доме в случае продажи дома будут обременением, так как сохраняют право пользования этим домом по закону. Новый собственник, при покупке дома с обременением становится правопреемником предыдущего. Значит, что все обязательства продавца перейдут покупателю.
СпроситьТакая ситуация:
Мой отец прописан в доме своего отца с рождения.8 месяцев назад его отец умер, оставив завещание внуку. Сейчас внук вступил в наследство и переоформил дом.
Отец получил инвалидность 2-й группы. Могут ли его выписать из этого дома на улицу. Другого места жительства у него нет. Или он имеет право проживать в этом доме.
Заранее спасибо!
Уважаемая Людмила!
Если я правильно поняла, дом находился на праве собственности у умершего и, соответственно, входят в состав наследственного имущества.
В случае, если Ваш отец на момент смерти Вашего дедушки был нетрудоспособным, хотя бы даже в силу достижения пенсионного возраста, то он имеет право на обязательную долю в наследстве независимо от содержания завещания. Обязательная доля- это половина той доли, которая полагалась бы ему, если бы наследование происходило не по завещанию, а по закону. В таком случае Вашему отцу необходимо взять в паспортном столе справку о регистрации и обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство. Если внук уже переоформил дом на себя, то от нотариуса необходимо получить отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство. Также нужно получить в Управлении Росреестра выписку из ЕГРП: выдается любому лицу при наличии паспорта и квитанции об оплате гос. пошлины (200 рублей), необходимо назвать адрес дома. Далее необходимо обратиться с иском в суд и признавать право на обязательную долю в наследственном имуществе.
Если же право на обязательную долю он не имеет, то выселить и снять с рег. учета его смогут только в судебном порядке. Это будет довольно не просто. Пусть регулярно оплачивает хотя бы часть ком. платежей.
СпроситьМой свекр прописал у себя в доме своего несовершеннолетнего внука, в этом же доме прописан отец ребенка, мать прописана вдругом доме. Свекр хочет продать этот дом-может ли его сноха претендовать на долю с прожажи дома (это ее сын прописан в доме свекра) и можно ли выписать этого ребенка без согласия матери?
Регистрация по месту жительства не дает права на долю в собственности.
Ребенок был зарегистрирован в соответствии с действующим законодательством - по месту регистрации одного из родителей, то есть с отцом. Также отец сможет сняться сам и снять ребенка с регистрационного учета. Согласие матери при этом не требуется. Возможно, понадобится согласие органов опеки.
Всего доброго.
СпроситьБабушка была опекуном двум внукам, после смерти дом в котором были прописаны бабушка, внуки, сын перешел по наследству сыну (отец отказался от своей доли в пользу сына) . Может ли сын на правах собственника выписать детей из дома. В данный момент дети (внуки бабушки) находятся в детском доме?
Здравстуйте. Моя мама является хозяйкой дома. В нем прописаны: она сама, дочь, сын и несовершеннолетний внук сына. Она хочет оформить дарственную на дочь. Сможет ли она это сделать если прописаны сын и несовершеннолетний внук. Нужно ли их согласие. И может ли сын оспорить дарственную.
Лариса. мама имеет такое право, и спрашивать ни у кого не нужно. но как -то это не по- людски, ведь Вы не одна дочь..подумайте. брата (как брата) у Вас больше не будет. а это грустно.
СпроситьНе могу найти информацию. Мой свекр является ликвидатором ЧАЭС, недавно приобрёл частный дом является собственником половины, решил подключить газ, скажите имеет ли он право на подключение внеочереди, так же собственниками дома являются мои несовершеннолетние дети, мы многодетных семья. Спасибо.
