У нас в квартире, в которой мы временно не проживаем, подтекал канализационный стояк и в результате затопило соседей снизу.
Управляющая компания составила акт, который мы не подписали.
Теперь они вместе с владельцем квартиры предъявляют нам претензии по поводу возмещения ущерба.
Я прочитала, что канализационный стояк, даже если он находится в жилом помещении, является общим имуществом в многоквартирном доме и за его состояние несет ответственность управляющая компания. Так ли это?
Дело в том, что у нас в квартире сухо, мы понятия не имели, что канализационный стояк подтекает. Он находится в гипсокартонном коробе вместе с другими трубами, счетчиками и небольшим окошком. Мы сами ничего гипсокартоном не обшивали, квартира так сдавалась застройщиком. Подтекал стояк не сильно и видимо уже очень давно, может быть даже с момента сдачи дома, т.к. дом новый. Соседи снизу сами закрыли все трубы так, что долго ничего не замечали и в результате у них случилось серьезное затопление, когда там уже все перекрытия напитались водой.
А к нам регулярно приходил сантехник из управляющей компании, в том числе незадолго до этого затопления.
Он менял нам сантехнику, много раз заглядывал в этот короб с канализационным стояком, перекрывал там воду, потом открывал.
Получается, что даже сантехник из управляющей компании не заметил подтекания канализационного стояка, а уж тем более мы ничего не заметили.
Кто виноват все-таки теперь в затоплении соседей и кто должен им возмещать ущерб?
Добрый день! Обратитесь письменно с претензией в УК. Установленного образца заявления не существует. Пишется в свободной форме с изложением и пояснением обстоятельств по делу. От кого, ваши адрес и телефон, кому (ФИО или название организации, должности), что, где, когда, что просите или что хотите узнать... Дата, подпись.
Нас затопили соседи сверху. У них прорвало трубу отопления в полу. Квартиры в собственности. Дом новый, сдан год назад. После затопления составили акты с представителями управляющей компании. Акт о том, что затопило нашу квартиру и акт о том, что причиной затопления стал разрыв трубы отопления в полу соседа сверху. Кому предъявлять претензию о возмещении материального ущерба?
Производилась замена труб общего стояка за деньги жильцов (покупка труб и оплата сантехнику за замену труб производилась жильцами верхних этажей). Замену производил сантехник управляющей компании, но не была официально подана заявка в управляющую компанию. Но через несколько дней лопнуло соединение на трубе и затопило нижнюю квартиру. Управляющая компания написала акт о затопе, в котором указала что виноват сосед с верхнего этажа: Замена труб была без ведома управляющей компании. Кому предъявлять иск по возмещению ущерба от затопления квартиры? Как действовать в этой ситуации?
В результате засорения стояка системы водоотведения водой лившейся из раковины в квартире этажом выше, затопило мою квартиру. В результате затопления поврежден натяжной потолок и обои. Как виноват соседи или управляющая компания? Ведь стояк является общим имуществом дома и обслуживание производит - УК.С кого взыскивать ущерб?
Затопили соседей больше года назад, о чем был составлен акт. затопленная квартира новая с муниципальным ремонтом. В кватрите никто не проживал. Сейчас появились соседи, которые купили эту квартиру после затопления. И уже ОНИ предъявляют к нам претензии о возмещении ущерба. Правомерно ли это, ведь они преобрели квартиру уже в последствиями (отошли обои, разводы на потолке). от предыдущего хозяина квартиры (тот, который владел квартирой на момент затопления) претензий не было. Спасибо.
В нашей ванной подтекает стояк, топим соседей снизу.. наш тсж говорит, что дом с гарантии ушел... ремонтируйте за свой счет. А у нас стояк отделан гипсокартоном на который положен кафель, есть небольшое отверстие для подхода к фильтрам и счетчикам... Вопрос: кто должен производить спайку трубы стояка и возмещать ущерб за разрушение короба. Приходил аварийный сантехник сказал, что вы не первые в этом доме жалуетесь на плохую спайку труб стояка, посмотрел и сказал, что вашей вины нет это не качественная работа строителей.
Нужна консультация. В квартире на стояке с горячей водой разорвало, в прямом смысле, кран, который перекрывает подачу горячей воды от стояка в квартиру. Что привело к затоплению квартиры, и ниже находящиеся квартир. Квартира находится в новом доме, которому менее года. Обслуживающая компания составила акт об оварии, где указала, что кран устанавливал застройщик и дом в эксплуатации находится менее года. Кто отвечает за материальный ущерб квартиры?
Лопнула труба в перекрытии, затопило соседей снизу, у нас все сухо, управляющая компания в акте обвинила нас, соседи требуют возмещение ущерба, правомерно ли это?
У нас в квартире сорвало трубу отопления, нас дома не было, затопило 2 этажа под нами. Систему отопления меняла управляющая компания в 2010 году, после этого никто не проверял состояние труб, за день до этого труба была сухая, ничего не подтекало, не капало. Вызвали представителей упр. компании, составили акт. У нас после уборки последствий особых убытков не наблюдается, поэтому решили в суд на упр. компанию не подавать, а соседи снизу подали на нас в суд. Как теперь быть? Кто виноват? Если упр. компания, то как правильно это доказать? Квартира приватизированная.
Соседи сверху не дают доступа к замене стального прогнившего стояка, мотивирую отказ наличием у них уже стояка из пластика.
А место соединения труб хотят чтобы сделали в нижней квартире, то есть у меня.
Управляющая компания не берёт на эксплуатацию ни сами пластиковые трубы, ни стыки соединений со стальными трубами. И требует делать стык у соседей сверху, так как и сами пластиковые трубы они поставили самовольно, без согласования.
Получается, что сделав стык труб в моей квартире, гарантия от затопления уже нижних соседей, ложится на меня, хотя за стояки в доме несёт ответственность управляющая компания.
Пишет Вам Александр из Саратова.
Я живу на 6 этаже в однокомнатной квартире, дому 25 лет. Я недавно сделал евро ремонт.
Меня сверху затопили соседи. В 3 часа ночи, прорвало трубу стояка холодной воды.
В перекрытия между 8 этажом и 7 этажом. Владельцы, когда то этих квартир меняли себе стояки, а меж перекрытие не стали трогать так и оставили, ответ у них был один не могли друг друга найти и расписку не составляли об отказе сторон о проведении
этой работы, чтоб сделать как положено, как я сделал меняя стояки и в перекрытиях
с 5 и 7 этажами.
Управляющая компания составила акт о затоплении моей квартиры и отразила все последствие и нанесенный мне ущерб после этого затопление.
Управляющая компания с себя ответственность снимает и объясняет мне, что в этом виноваты владельцы этих квартир.
Я, поговорил сними о возмещение мне ущерба, они мне ответили, что во всем виновата.
Управляющая компания. Так все же, кто виноват и на кого мне подавать в суд. Прошу Вас мне ответить. С уважением Александр.
