Как защитить свою квартиру, купленную по договору покупки в пользу третьего лица, от раздела имущества в разводе?

• г. Санкт-Петербург

Моя квартира была приобретена до брака, но в период совместного проживания мы часто ссорились и разъезжались, в это же время я продала свою квартиру и купила другую по договору покупки в пользу третьего лица (покупателем выступала моя мать в мою пользу), т.к. понимала что дело идет к разводу, сейчас муж при разделе имущества хочет претендовать и на мою квартиру, мотивируя тем что это фиктивная сделка. Как избежать раздела моей квартиры купленной по договору покупки в пользу третьего лица? Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Людмила, как я понимаю право собственности на данный момент зарегистрировано за вашей мамой, муж может попытаться оспорить сделку по основанию, что его согласия на это получено не было, однако, если у вас сохранились все документы по продаже и сумма продажи старой квартиры и покупки новой квартиры совпадают, то получается вы распорядились своими личными денежными средствами. Главное чтобы было подтверждение того, что деньги мужа не привлекались к покупки этой квартиры. Если муж захочет, то он подаст иск, если нет то вы либо оставите все как есть, либо можете заключить нотариальное соглашение о разделе совместнонажитого имущества.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Ольга.
25.11.2006, 11:16

Имеет ли право мой бывший муж притендовать на часть этой квартиры?

Ответьте пожалуйста. Мой бывший муж подал в суд на раздел имущества. Предметом раздела является квартира, которая была приобретена мной (купля-продажа) в период проживания с мужем. Деньги на эту квартиру мне дала мать, которая там и проживала до своей смерти. После развода с мужем я поселилась в этой квартире. Имеет ли право мой бывший муж притендовать на часть этой квартиры?
Читать ответы (1)
Евгений
27.11.2008, 12:10

Каковы её шансы получить долю и каковы мои отстоять мою квартиру?

Я прожил с женщиной в квартире её родителей 3 года, не регистрируя официально наших отношений. За это время я продал свою квартиру и купил другую на свои деньги. Теперь она подаёт в суд и хочет получить половину доли купленной мною на мои деньги квартиры, мотивируя это тем, что это квартира куплена как совместно нажитое имущество за время нашего с ней совместного проживания. Каковы её шансы получить долю и каковы мои отстоять мою квартиру?
Читать ответы (3)
Татьяна
24.06.2017, 16:57

Переоформление своей доли квартиры на племянницу - учитывается ли при разделе имущества при разводе?

Квартира приобретена в совместном браке, сейчас хочу переоформить свою часть квартиры на племянницу, в случае раздела имущества при разводе попадает ли моя подаренная часть квартиры под раздел имущества?
Читать ответы (3)
Marina
28.08.2008, 21:07

В ней мои доли были по приватизации и по наследству, во время брака я выкупила долю свого родственника.

Брак заключен за границей, договора не было. Дело о разводе тоже слушается в США по месту совместного проживания. В прoцессе равода мой муж (гражданин США) зявляeт, что претендует на мою квартиру в России, так как якобы она куплена на его деньги во время брака. Квартира - на мое имя. В ней мои доли были по приватизации и по наследству, во время брака я выкупила долю свого родственника. Никаких займов у мужа я не брала. Подлежит ли разделу приобретенная часть квартиры? Спасибо!
Читать ответы (1)
Роман
26.02.2017, 11:46

Возможность продажи квартиры, записанной на мать, после наследования и развода

Вопрос от третьего лица. Мой муж военнослужащий и у него была квартира. Потом, будучи в браке, продал ту квартиру и купил новую, но записал ее на свою мать. Потом его мать умерла, наследниками стали мой муж, его брат и его отец. Эти брат и отец написали отказную от квартиры и квартира стала мужа. Выяснено, что при разводе с мужем эта квартира разделу не подлежит. А если мой муж пропишет своего несовершеннолетнего ребенка в этой квартире, он сможет продать ее?
Читать ответы (8)
Марина
26.02.2014, 22:31

Раздел имущества при разводе - вопросы владения квартирами и денежные средства

Вопрос по разделу имущества при разводе. Жена - собственник (совместно с совершеннолетней дочерью) квартиры, полученной и приватизированной в браке, муж - единоличный собственник квартиры, купленной в период брака на средства от продажи предыдущей квартиры мужа (квартира получена до брака, приватизирована на него в период брака), плюс небольшая доплата (денежные средства жены, но, видимо, признаются совместными). Каким образом производится раздел при разводе? Имеет ли значение, что основной вклад в новую квартиру был от продажи квартиры мужа? При разделе квартиры - определяются ли какие конкретно комнаты в квартире выделяются мужу и какие жене? Если квартира жены, приватизированная на нее и дочь, будет продана до развода, имеет ли право муж на часть денежных средств, полученных за продажу? Спасибо большое за уделенное время. Хотела бы прийти на очную консультацию к юристу, специализирующемуся на разделе имущества и вопросам покупки-продажи недвижимости, чтобы более подробно рассмотреть ситуацию, поэтому буду признательна, если ответите со своими контактами.
Читать ответы (1)
Виктория
13.03.2020, 10:22

Раздел квартиры и коммуналки при разводе - что говорит закон?

Раздел квартиры при разводе. В период брака - квартиру купленную в браке, купила моя мать у нас. На деньги полученные от моей матери по расписке муж купил коммуналку. Подлежит ли разделу коммуналка при разводе? Есть ребёнок 12 лет. брак официальный.
Читать ответы (2)
Агеева Полина Владимировна
16.07.2005, 10:06

В период брака мужем был заключен договор с жилищным кооперативом.

В период брака мужем был заключен договор с жилищным кооперативом. Кооператив купил квартиру в строящемся доме. Муж по договору (рассрочка на 10 лет) выплачивает сумму разницы между тем, что он выплатил кооперативу, и тем, сколько стоила квартира на момент покупки. Сейчас мы живем в этой квартире. Право собственности на квартиру принадлежит кооперативу. Может ли жена претендовать на часть квартиры в случае раздела имущества а) в период, пока квартира мужу не принадлежит б) в период, когда муж уже зарегистрирует свою собственность?
Читать ответы (1)
Ольга
21.05.2013, 10:09

Раздел имущества при разводе - Права на квартиру и возможные претензии супруга

Я являюсь собственником квартиры (купленной во время брак), квартира оформлена полностью на меня (т.к.я продала свою квартиру купленную до брака), у мужа нет там долей, только при покупке он давал меньше 1/4 стоимости квартиры (продал свою машину купленную до брака). . При разводе муж может претендовать на квартиру, или квартира достанется только мне? И на какую долю? Он как то должен доказать что вкладывал в нее деньги свои и что имеет отношение к этой квартире?
Читать ответы (2)
Ирина
15.12.2013, 18:13

Раздел имущества при разводе - Деление квартиры, финансируемой материнским капиталом

Подали с мужем на раздел имущества и развод, в период брака купили квартиру, часть денег были мои и это я могу доказать, часть денег мы потратили матер капитал и часть денег мужа, теперь при разделе... муж претендует на половину квартиры, т.е. на часть маткапитала... в семье нас 4, будет ли делиться мат капитал потраченный уже на покупку квартиры... т.е. будет ли делиться квартира в той части.
Читать ответы (2)