Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Возможно ли оформить отказ от права преимущественной покупки без нотариального удостоверения с 2017 года?

02.08.2017, 22:55

• г. Нижний Новгород

Согласно ст.42 ФЗ 218 "О государственной регистрации недвижимости" - "К заявлению о государственной регистрации прав могут прилагаться документы, подтверждающие отказ остальных участников долевой собственности от покупки доли и оформленные в соответствии с законодательством Российской Федерации".

Вопрос: возможно ли с 2017 г. оформить отказ от права преимущественной покупки, без нотариального удостоверения и "пометки" сотрудника приема росреестра/мфц? т.е. просто с документами на сделку приложить рукописные заявления-отказы от права преимущественной покупки сособственников?

Читать ответы (5)

Отказ от права преимущественной покупки
Отказы от преимущественной покупки
Государственная регистрация

Ответы на вопрос (5):

Юрист

Сакунова Ю.А. 4.8

02.08.2017, 22:58,

г. Москва

Нет, отказ должен быть в не в простой письменной форме, а только в нотариальной. Лучше вообще не давать ответа на уведомление. При отказе в простой письменной форме нотариус может не удостоверить договор купли-продажи доли, который подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Спросить

Юрист

Карасов С. П. 4.8

02.08.2017, 22:58,

г. Бакал

Здравствуйте! Отказ от преимущественного права покупки должен быть удостоверен нотариально, поэтому пока никаких изменений нет.

Спросить

Автор вопроса

Алла

02.08.2017, 23:05,

г. Нижний Новгород

Но ни в ГК РФ ни в законе о регистрации недвижимости нет условия обязательной нотариальной формы такого отказа

Спросить

Юрист

Сакунова Ю.А. 4.8

02.08.2017, 23:10,

г. Москва

Не стоит спорить. Мы знаем, что нет в ГК РФ условия об обязательном нотариальном удостоверении отказа. Но иначе нотариус скажет вам, что не знает, кто подписал отказ, этот человек или иное лицо.

Спросить

Юрист

Дмитрикова Л. В. 4.8

02.08.2017, 23:14,

г. Людиново

"Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 03.07.2016) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.07.2017)

Статья 80. Свидетельствование подлинности подписи на документе

Свидетельствуя подлинность подписи, нотариус удостоверяет, что подпись на документе сделана определенным лицом, но не удостоверяет фактов, изложенных в документе.

Не допускается свидетельствование подлинности подписи на документах, представляющих собой содержание сделки, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Обязательно нотариус.

Всего хорошего.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 33 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59