Расчет расходов на нотариальную сделку купли-продажи унаследованного дома при разделении долей

• г. Волгоград

Мы с сестрой продаем унаследованный от родителей дом. Сколько мы должны заплатить у нотариуса при сделке купли-продажи, если у меня 2/3 доли а у сестры 1/3. Дом стоимостью полтора миллиона рублей. Кадастровая стоимость 726110.75 рублей.

Ответы на вопрос (2):

Гос. пошлина за удостоверение договора купли-продажи долей в праве собственности на жилой дом - 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей. Ст.333.24 НК РФ.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте.

Нотариус, за удостоверение сделки, берет - 0.5% от суммы, которая указана в договоре. Если в договоре не указана стоимость (договор мены, дарения), то расчет идет от кадастровой стоимости.

Спросить
Пожаловаться

Как продать 1/2 доли наследства? Оформили дом в наследство с сестрой по 1/2 доли. Предложил ей выкупить мою долю, написал ей письмо о первоочередном праве покупки, но она не хочет выкупать и письмо не подписывает. В доме никто не живёт.,

В 2019 г. мы с сестрой продали унаследованную в равных долях квартиру (менее 3-х лет собственности) за 2 050 000 руб. по единому договору купли-продажи. С учетом 1/2 имущественного вычета (1 000 000: 2 = 500 000 руб.), правильно ли я рассчитала для себя сумму, подлежащую налогообложению: 1 025 000 - 500 000 = 525 000 (руб,) (Кадастровая стоимость квартиры 1 800 000 руб.) Спасибо.

Мы с сестрой вступили в права наследования, на дом в деревне, по 1/2 по закону. Я оформила, сестра нет, (пока имеет долю виртуально) все расходы по содержанию дома и земли несу я одна, чеки естественно, по мере возможности собираю, налоги плачу. Сестре, с её слов, это все не нужно, отказ не даёт, у нас сложные отношения... (в доме никто не прописан).

Вопрос— через сколько я могу, через суд, переоформить ее долю на себя? Какой срок должен пройти и что должно быть весомым для суда для решёния вопроса в мою пользу?

Ранее получила информацию что 15 лет, так ли это? Один юрист даже сказал что 15+3.

Как решить мой вопрос? Дом стоит не дорого, возможно из за этого она и не хочет заморачиваться и оформлять, ведь это тоже не дёшево... но при этой ситуации и у меня связаны руки... фактически дом бесхозный...

Дом находится в поселке, один из собственников доли решил продать долю, при этом он пишет смс с предложением, ни каких писем нотариально заверенных нам не приходило. Вообще нас 3 собственника у меня 1\ 2 доля, у брата 1/4, у сестры 1/4, он говорит, что подал объявление о продаже, законно ли он поступает...? при этом цену он так и не озвучил нам...

В июне 2010 года я перехала к сестер. Прописалась в квартире. В октябре 2011 года умерла моя сестра, и оставила квартиру мне по завещанию. Я вступила в права и получила документы о собственности в июле 2012 года. В этом 2013 году я хочу продать квартиру и уехать. Вопрос: квартира мне досталаь от родной сестры, я тут прописана 3 года плюс есть завщение и факт вступление в наследство. Придется ли мне платить налог если я буду продавать эту квартиру в августе 2013 года? Квартиру я не покупала, и боюсь что меня заставият одать подоходный налог, я пенсионерка, не работаю. Помогите! С уважением, Валентина (вопрос печатеает моя дочка Ира, я к сожалению не пользуюсь компьютером).

Пол года назад умерла мать, я и сестра вступаем в наследство (дом в деревне) нотариус взяла за оформление по 10000 (почему то без чека) . Со слов знакомых вступавших в наследство несколько лет назад (тоже дом) денег они не платили.

По наследству досталось по 1/2 дачного участка. Мне и моему дяде. Документы на собственность 1/2 я оформила. Я так понимаю при унаследовании земельного участка, мне с садоводческим обществом следует заключить договор о моем вступлении в СНТ (так как членство в СНТ по наследству не передается) - договор я с СНТ НЕ ЗАКЛЮЧАЛА, так как фактически своей половиной не пользуюсь, дядя меня туда не пускает. Председатель СНТ требует от меня оплаты за все 7 ktn не пользования 1/2 участка. Rакие платежи я должна платить не являясь членом СНТ и не пользуясь ни чем, ни водой, ни э/энергией.

Помогите найти юридически правильный выход из этой ситуации. Основной вопрос по продаже 1/2 дачного участка. Мне он как таковой не нужен, но время идет и я ни чего не могу с ним (участком) сделать. Сразу оговорюсь продать свою долю дяде либо выкупить у него его долю - не вариант. ПРОДАВАТЬ участок дядя не хочет, и говорит что выкупить мои 1/2 доли не может, нет денег. Хотя я уже прошу совсем копейки 50 тысяч за 2 сотки. Есть ли вариант продажи 1/2 доли (2 сотки) допустим соседям? Я то уже более 7 лет висит на мне этот "груз".

Заранее благодарна за консультацию.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Нам с сестрой по наследству остался автомобиль в равных долях. Могу ли я продать свою долю сестре, оформив договор купли продажи? И нужно ли договор регистрировать где-то? Или другие варианты. Нужно ли мне регистрировать авто в ГИБДД?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение