Могу ли я получить отдельную жилую площадь при сносе аварийного дома, если я зарегистрирован в квартире по социальному найму со своей бывшей семьей?
₽ VIP
Я зарегистрирован в квартире по социальному найму. Вместе со мной в квартире зарегистрированы 5 членов бывшей семьи (Находимся в разводе): бывшая супруга, сын несовершеннолетний, совершеннолетний пасынок, совершеннолетняя падчерица со своей несовершеннолетней дочерью. До развода и по сей день стоим в очереди на улучшение жилищных условий. Наш дом признан аварийным. Имею ли я право получения отдельной жилой площади при сносе дома?
Уважаемый Роман,
В силу ст.ст. 86 и 89 ЖК РФ при переселении из жилья, признанного непригодным для про-
живания, на нанимателя и членов семьи выделяется жилая площадь, равнозначная по
площади ранее занимаемой.
Законодатель счел, что квартира в этом случае выделяется нанимателю и членам семьи, не-
зависимо от утраты родственных отношений.
Кроме того, с Вами проживает несовершенолетний сын.
Ранее по ЖК РСФСР (ст.86) черз суд можно было оформить отдельный договор найма ж. помещения, сейчас это невозможно.
Адвокат В.В.Мухин
СпроситьВ большинстве случаев при сносе положено по 18 кв.м. на человека,
даже в случаях когда граждане не состоят на жилищном учете (в очереди),
но мало кто об этом знает, поскольку уверены, что орган власти априори прав.
Если у вас снос дома в связи с признанием его аварийным,
то положено равнозначное, т.е. комнат - столько сколько у вас сейчас
и площади - столько сколько у вас сейчас.
Есть одно "но".
То, что все вокруг говорят, что дом ваш аварийный -
еще не значит что это так и есть.
Даже издание органом власти акта о сносе аварийного дома,
опять же еще не означает, что дом действительно аварийный.
Такого рода акты органа власти не отражают некоторых важных аспектов,
имеющих существенное значение при разрешении вопроса о том,
какая же площадь положена жителям таких сносимых домов.
Например, насколько такой акт госоргана соответствует законам.
При таких обстоятельствах львиная доля переселенцев соглашается с тем
что предлагает госорган, а те кого не устраивает предложенное жилье -
сами не способны отстоять свои права ввиду незнания всего круга вопросов,
связанного с переселением граждан.
- как отличить правовые основания для сноса дома в связи с его аварийностью
и сноса дома по другим основаниям,
- выянить правовые последствия для граждан переселяемых из таких домов,
- выяснить есть ли у вас основания для предоставления площади 18 кв.м на человека,
- как грамотно отстоять свои права в госоргане и/или в суде,
всё это вы можете узнать в деталях
Спросить