Не голосовавший член ТСЖ требует показать ему все бюллетени. Говорит, что будет сверять подписи. Законно ли это?
Не голосовавший член ТСЖ требует показать ему все бюллетени. Говорит, что будет сверять подписи. Законно ли это?
Добрый день. Член ТСЖ имеет право знакомиться с документами, протоколами собрания, имеет право оспаривать решения собрания. Читайте Ваш Устав, там должно быть обозначено кто имеет право просматривать документы.
Спросить
Да, имеет полное право на это. Может запрашивать все внутренние документы ТСЖ, а также обжаловать результаты голосованяи в судебном порядке.
Спросить
Считать ли при подсчете голосов бюллетень члена СНТ, если он не получал бланк бюллетеня в общем порядке под подпись лично, а использовал ксерокопию бюллетеня, который получил другой член СНТ?
В таком случае количество выданных бюллетеней будет меньше, чем бюллетеней для подсчета голосов. Это допустимо с точки зрения закона.
СпроситьВ суде ответчик представил доказательство, что члены ТСЖ набрали кворум при заочном голосовании проголосовавшие бюллетени с подписями проголосовавших. Однако мы истцы знаем, что часть бюллетеней председатель ТСЖ представил суду с подделкой подписей, т.е. сфальсифицированных. Всего представил 34 бюллетеня. Каким образом доказать суду, что на самом деле не все члены ТСЖ проголосовали, т.е. не подписывали бюллетени заочного голосования?
1. Ходатайствовать о вызове в суд в качестве свидетелей членов ТСЖ, достоверность подписей которых вызывает сомнения.
2. Ходатайствовать о назначении почерковедческой экспертизы (Основной задачей почерковедческой экспертизы является идентификация личности исполнителя записей и подписей).
СпроситьОдин из собственников попросил посмотреть свой бюллетень проверить не исправили ли мы что-нибудь в его бюллетене голосования, Я ему предоставила бланк его бюллетеня, а он у меня вырвал из рук бюллетень и убежал из квартиры. Его бюлленень был признан, счетной комиссией-НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМ. Что теперь ИТОГИ голосования признают тоже НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМИ?. Помогите. Создаем ТСЖ. Свидетели только мои взрослые дети,
Как подводятся итоги голосования на общем собрании ТСЖ: по числу проголосовавших за и против или на основании размера доли члена ТСЖ в общей долевой собственности на общее имущество? Этот размер указывается в верхней части каждого бюллетеня председателем ТСЖ после того, как все бюллетени собраны, для счетной комиссии.
На общем собрании собственников помещений фактически голосуют доли в праве собственности на общее имущество, а не лица, которым они принадлежат: количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в таком доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме (см. ч. 3 ст. 48 Кодекса). С учетом этого обстоятельства и должно определяться наличие кворума.
СпроситьПроходят выборы депутатов городского совета города. День голосования. В помещение для голосования входит избиратель. Он увидел, что за столом сидят члены комиссии со списками избирателей (3 члена комиссии) . Подошел к одному из членов комиссии со списками с правом решающего голоса и предьявил паспорт. Член комиссии, посмотрев адрес места жительнства указал у кого из членов еомисии находится список избирптелей (книга) с его адресом места жительства. Избиратель присел около члена комиссии и предоставил ему свой паспорт. Член комиссии сообщил избирателю что избиратель имеет право сам внести серию и номер своего паспорта в список избирателей, либо эти сведения в список избирателей может внести непосредственно член комиссии. Избиратель сообщил члену комиссии чтобы тот сам внес данные. Член комиссии внес сведения дал избирателю проверить правильность внесенных данных и указал где надо расписаться в получении бюллетеня. Избиратель расписался также расписался член комиссии в выдаче бюллетеня. Весь процесс выдачи избирателю бюллетеня снимался на фотокамеру наблюдателем присутствующим в помещении для голосования. В это время наблюдатель продолжил съемку избирателя находящегося в кабине для голосования через щель. Избиратель вышел из кабины и наблюдатель его также сфотал. Избиратель подошел к члену комиссии и сказал что был слишком маленький шрифт и он ошибся и поставил пометку не за того кандитата. Член комиссии потребовал напечатать заявление. Избиратель написал заявление и передал его члену комиссии. Член комисии выдала новый бюллетень взамен испорченного. Избиратель прошел в кабину, вышел опустил бюллетень и ушел. Наблюдатель фотографировал процесс опускания.
Здравствйте.
Для определения правильного применения материального права нужно проверить документы. Вы какие действия предпринимали?
СпроситьНеплательщик жку оспаривает протокол общего собрания тсж о выборах председателя в суде и требует представить заявления о вступлении в члены тсж всех голосовавших за весь период существования тсж срок 15 лет.
Здравствуйте! Если спор в суде, то вы должны подготовить отзыв на его иск, в том числе исполнить поручение суда. Одно ходатайство истца ничего не значит.
Также смотрите ст. 44-47 ЖК РФ - для голосования нужны голоса собственников а не членов ТСЖ.
СпроситьЗаконно ли у меня требуют паспортные данные, при заполнении бюллетеня, на выборах старшего по дому?
Действителен ли будет мой бюллетень, без их указания.
Ситуация такова.
Было проведено общее собрание членов ТСЖ в июле, на котором было озвучено повышение оплаты коммунальных услуг. Проведено очно-заочное голосование, в том числе путем бюллетеней для голосования.
В результате подсчета голосов решение принято о повышении.
Сейчас, в ноябре поступило сообщение от члена ревизионной комиссии, в котором она говорит о нарушении подсчета голосов бюллетеней. Якобы есть в некоторых ошибки в данных паспортах, а также в одном бюллетене подпись поставила мама дочери. В доме 300 квартир.
Вопрос:
1. Может ли член ревизионной комиссии иметь доступ к паспортным данным членов ТСЖ.
2. Если есть небольшие неточности в данных, то это является ли серьезным нарушением в принятии решения. Ведь человек поставил галочку за и подписал бюллетень, значит он согласен.
3. Члены счетной комиссии являются членами правления ТСЖ. Это нарушение?
1. Да, вы его сами выбрали - т.е. дали согласие
2. Мама за дочку, так и должно быть если это ребенок, остальные формальные тоже возможны, если они не повлияли на итог
3. Нет.
СпроситьХотел поинтересоваться по следующему вопросу: в МКД было проведено собрание по созданию ТСЖ, согласно вывешенному протоколу положительно проголосовало около 96% собственников, но несогласные требуют предъявить им бюллетени голосования и хотят пройтись вновь по квартирам, чтобы сверить подписи, а так же провести пересчет голосов. Законны ли их требования? Можно ли отказать им и на основании каких документов? (Павел В.)
Несогласные - собственники вправе и бюллетени проверить и в суд обратиться если сочтут уместным. Отказать тоже можно, даже без "ссылок на документы", но прежде лучше взвесить все ЗА и ПРОТИВ и удовлетворить просьбу, т.е. не усугублять спор а решить его на месте.
СпроситьПри голосовании по выбору нового правления ТСЖ, члены ТСЖ не указали данные по регистрации права на собственность (номер) из 200 бюллетеней таких штук 20-30. Вопрос, является ли это предметом признания бюллетени не действительной? Можно ли самому вписать данный номер в бюллетень?
Данные о гос. регистрации права собственности на объект недвижимого имущества в МКД, которые должны быть указаны в бюллетене для голосования на общем собрании, должны соответствовать сведениям, имеющимся в ЕГРН.
Соответственно допускается внесение указанных сведений в бюллетень как самим собственником помещения в МКД (членом ТСЖ), так и инициатором проведения общего собрания, если такие сведения ЕСТЬ (должен быть Реестр собственников помещений в МКД и реестр членов ТСЖ), но они не были своевременно внесены собственником (членом ТСЖ) в бюллетень для голосования.
Соответственно, если в бюллетене будут указаны сведения, не соответствующие сведениям из ЕГРН, то вот такой бюллетень можно признавать недействительным, да и то с большой натяжкой, так как указанные сведения можно исправить и привести в соответствие с данными из ЕГРН, с последующей корректировкой количества голосов в решении данного собственника (члена ТСЖ).
См. Приказ Минстроя и ЖКХ РФ № 937-пр от 25.12.2015 г.
Спросить
