Мы живём в сельской местности.. у нас на выкупленном в собственность участке построено капитальное здание под магазин... с капитальными плитами перекрытия... мы хотим на нём поднять второй этаж-каркасный... под жилое... как нам правильно оформить строительство... возможно ли оно и нужно ли регистрировать каркасную постройку... спасибо.

Здравствуйте! Для получения разрешения на строительство нужно обратиться в отдел архитектуры. Заявление о выдаче разрешения рассматривается в течение 10 дней. Разрешение на строительство выдается на 10 лет, плата не взимается (ст.51 ГрК РФ).

Нужно ли регистрировать каркасную постройку при строительстве второго этажа для жилого использования на выкупленном участке в сельской местности?

Как оформить постройку над гаражом в собственность и изменить ее статус на жилой?

На участке построен дом, и гараж. Участок и дом в собственности. Над гаражом надстроили 3 комнаты и получился полноценный второй дом. (первый этаж гараж, второй этаж - жилое помещение). Провели от первого дома газ и свет. Т.к. на одном участке нельзя оформить второй дом, подскажите можно ли поступить следующим образом: оформить данную постройку в собственность как хозблок, затем разделить землю на 2 участка, и перевести постройку из нежилого помещения в жилой фонд?

Читать ответы (1)

Какие документы необходимы для строительства второго этажа на незавершенном магазине с складом на собственном участке?

У меня участок в собственности. Назначение-магазин, незавершенное строительство. На участке есть склады длинная, на всю ширину участка постройка. Хочу на этой постройке сделать второй этаж, назначение-нежилое. Какие док-ты нужны?

Читать ответы (1)

Как оформить право собственности на здание без документации и собственника?

Ситуация получилась следующая. Мы организация и наш офис располагается в здании 70-х годов постройки, мы находимся в нем уже более 15 лет, исправно платим все коммунальные платежи (вода, отопление, электричество). Самое интересное в том, что собственников у этого здания нет. Оно было построено для рабочих, которые строили соседние дома, после строительства это здание и оставили. После рабочих т.к здание капитальное, администрация города расположила в нем Детскую школу искусств, после школы заехали мы. По кадастровой карте данных по земельному участку и зданию нет. И в других всевозможных инстанциях данных на здание нет. У нас на здание вообще ни каких документов нет. ВОПРОС. Возможно ли оформить данное здание в собственность?

Читать ответы (4)

Конфликт соседей - Незавершенное строительство автомастерских создает проблемы с расположением опалубки на чужом участке

Дом расположен в рабочем поселке. Собственность на участок и постройки зарегистрирована. Одной из границ участка является стена здания на соседнем участке (в здании автомастерские) Фактически соседские здание построено до регистрации границ моего участка, но в настоящее время по документам, оно является объектом незавершенного строительства. Сосед хочет на моем участке обустроить опалубка своего здания. Я не хочу допускать его на свой участок. Как быть?

Читать ответы (4)

Земля в собственности, я хозяин, построено капитальное здание, могу я сделать реконструкцию этого здания, построить второй этаж,.

Земля в собственности, я хозяин, построено капитальное здание, могу я сделать реконструкцию этого здания, построить второй этаж,. Какие надо для этого документы, разрешения?

Читать ответы (1)

Оптимизация налогов в маломебельном магазине - оформление торговой площади на первом этаже при строительстве двухэтажного здания

Построено здание под мебельный магазин. Здание два этажа. Общая площадь 340 кв. м. второй этаж по проекту - склад. Как правильно оформить торговую площадь на первом этаже, что бы были не очень высокие налоги, так как город маленький и доходы, соответственно, не высокие.

Читать ответы (1)

Как превратить временное нежилое помещение в капитальное - случай с временной застройкой магазина

Как перевести временное нежилое помещение в капитальное, если в разрешении на строительство стоит временная застройка магазина. Магазин построен на капитальном фундаменте, есть центральный водовод и канализация, документы (акт ввода обьекта, кадастровый паспорт, отвод участка и др.) все есть Магазин построен в 2002 году.

Читать ответы (5)

Возможно ли получить собственность на капитальное строение без разрешения на строительство?

На собственном земельном участке построено капитальное здание офис, что подтверждает технический паспорт БТИ. Разрешение на строительство не было оформлено, строительство осуществлялось без проекта. Возможно ли получить собственность на капитальное строение по решению суда, на основании какой статьи. Заранее благодарю.

Читать ответы (1)

Преобразование одноэтажного капитального строения на земельном участке (ИЖС) в магазин - рекомендации для избежания проблем

На земельном участке (ИЖС) построено одноэтажное капитальное строение. В будущем, в этом отдельностоящем здании планируется сделать магазин. В настоящее время начаты кадастровые работы по уточнению земельного участка и постановки на кадастровый учет всех зданий по дачной амнистии. Как лучше обозначить это здание, что бы избежать дополнительных проблем при переводе его в магазин.

Читать ответы (2)

Открытие магазина автозапчастей на первом этаже жилого дома - вопросы перевода помещения

Я хочу открыть магазин автозапчастей на первом этаже своего жилого двухэтажного дома в сельской местности. Земельный участок под ИЖС. Планирую открывать ИП. На смежном участке расположен действующий автосервис — также в моей собственности. В связи с этим возникло несколько вопросов: 1. обязательно ли переводить помещение первого этажа в нежилое 2. нужно ли менять назначение земельного участка 3. возможно ли открытие магазина автозапчастей, учитывая то, что второй этаж планируется оставить жилым.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59