Как правильно купить земельный участок, если собственник сидит в колонии и есть две доверенности?

₽ VIP

Человек вправе выдать несколько доверенностей. Поэтому заключайте сделку с любым из представителей. Однако в договоре надо прописать какие-либо гарантии. Например, что деньги продавец получит после предоставления Вам определенных документов и т.п. Если же порядочность продавца вызывает у Вас серьезные сомнения (а здесь, похоже, такой случай), то лучше не рисковать и при оформлении договора обратиться за помощью к юристу.

Статья 188. Прекращение доверенности

1. Действие доверенности прекращается вследствие:

1) истечения срока доверенности;

2) отмены доверенности лицом, выдавшим ее;

3) отказа лица, которому выдана доверенность;

4) прекращения юридического лица, от имени которого выдана доверенность;

5) прекращения юридического лица, которому выдана доверенность;

6) смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;

7) смерти гражданина, которому выдана доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим.

2. Лицо, выдавшее доверенность, может во всякое время отменить доверенность или передоверие, а лицо, которому доверенность выдана, - отказаться от нее. Соглашение об отказе от этих прав ничтожно.

3. С прекращением доверенности теряет силу передоверие.

Сделки с земельными участками подлежат обязательной регистрации в УФРС,следовательно кто первый зарегистрировал,то и будет правее. Во избежании конфликтов требуйте отмены ранее выданной доверенности и извещения УФРС об отмене доверенности ,что бы те не могли зарегистрировать сделку купли продажи. А Вообще ситуация темная,с этими несколькими доверенностями,где можете попасть в длительную судебную тяжбу с выяснением вопроса какую же сделку считать действительной,уже оплатив стоимость участка..