Действительность договора аренды при наличии двух владельцев арендуемого помещения

Доброго времени суток! Каким образом можно сдать в аренду долю второго собственника? Договор необходимо заключать с двумя собственниками.

Всего хорошего.

Если один арендодатель сдает в аренду только свою часть долевой собственности, то такой договор будет считаться действительным, при этом если есть согласие второго собственника..

ч.2 ГК РФ, ч.3 ГК РФ, ч.4 ГК РФ

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.07.2017) (с изм. и доп., вступ. В силу с 06.08.2017)

""1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

""2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Если помещение находится в общей долевой собственности, то договор аренды должен быть заключён только с согласия всех собственников.

Добрый день.

\договор аренды в любом случае будет считаться действительным, А в случае если есть спор уже между собственниками, то он решается между ними.

Просто помещение нежилое, и собственники не в родстве, а арендатор предоставил документы только на свою часть собственности, но после того как мы взяли справку из БТИ на это помещение, выяснилось, что там ещё половина помещения принадлежит не ему, если сделка не действительна мы будем только рады, так как помещением мы так и не воспользовались ни одного дня, а договор с ним не расторгли так как считали, что нет необходимости если мы им на пользовались и у нас даже не было ключей от помещения, а арендатор (который сидит за мошенничество) с нас через третейский суд требует деньги за 2 года через его адвоката, вот такая ситуация.