Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Квартира в г. Москве, 2-х комнатная (56,9 оп, 35,6 жп (14,7+19,9) приватизированная по долям.

16.12.2003, 19:42
• г. Москва

Помогите, пожалуйста, по такому вопросу.

Квартира в г. Москве, 2-х комнатная (56,9 оп, 35,6 жп (14,7+19,9) приватизированная по долям.

У мнея 1/4 доли, у моей мамы 3/4. Прописаны 3 человека (я, моя мама и моя дочь 2,5 года). На основании документов о праве собственника произвел разделение лицевых счетов в ЕИРЦ. На мой лицевой счет была записана моя дочь. Хотел оформить постоянную прописку на своей доле квартиры своей жене, проживающую со мной в Москве с 2000 года по временной регистрации из г. С-Пб. Паспортный стол отказал на основании отсутствия согласия всех собственников квартиры, т.к. моя мама-против.

Вопрос очень похож на "Вопрос №72146 от 27 января 2003", поэтому прошу Вас дать более полные (по возможности) разъяснения:

1. Что есть такое разделение лицевых счетов в ЕИРЦ, и что мне, кроме отдельного квиточка об оплате квартиры это разделение дает в плане возможности улучшения жилищных условий.

2. На какие пункты ГК и ЖК мне можно ссылаться, что бы убедить начальника Паспортного стола в том, что он не прав, отказывая в регистрации.

3. Имеет ли моя мама возможность через суд или иным образом потребовать признания незаконной регистрацию моей супруги на моей жилплощади и если да, то на основании чего.

4. Существует ли возможность (после прописки моей супруги) улучшить свои жилищные условия (получение муниципальной квартиры, программа "Молодая семья" и т.п.).

Заранее благодарен.

С Уважением,

Григорьев Евгений.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Даже суд не разделилбы в такой квартире лицевые счета, не говоря уже про ЖЭК. Возможно, вам просто посчитали квартплату пропорционально вашим долям. Начальник паспортного стола прав. Без согласия всех собственников квартиры вселение и регистрация в ней невозможны (ст.247, 288 Гражданского кодекса РФ). С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Галина
19.01.2010, 19:54

Разделение лицевых счетов в общедолевой собственности - вопросы коммунальных платежей и продажи доли

Прошу Вас помочь мне в следующем вопросе. 3-х комнатная квартира общей площадью 65,9 приватизирована в общей долевой собственности, родители подарили свои доли сестре, в результате собственники имеют: сестра 1/2 долю; я-1/12 долю, мой муж-1/12 доли, мои сын и дочь по 1/6 доли каждый, также в квартире прописаны родители и моя несовершеннолетняя внучка. Коммунальные услуги выплачивали согласно сумме и количеству прописанных регулярно. Сестра произвела разделение лицевых счетов без ведома остальных собственников. В результате в январе наша семья из 5-ти человек получила новый отдельный лицевой счет, с пометкой без квартиросъемщика. Сестра с родителями свой лицевой счет с пометкой квартиросъемщик. Вопрос: возможно ли разделение лицевых счетов без ведома остальных собственников и без определения долей в натуре? Является ли квартира теперь коммунальной и может ли сестра продать свою долю другому лицу? Два года назад наша семья тоже обращалась в ЖКХ с просьбой разделить лицевые счета (квартира тогда уже была приватизирована), но нашей семье отказали, мотивируя тем, что один собственник (сестра) против.
Читать ответы (3)
Соня
05.06.2013, 09:29

Имеет ли родной брат моей мамы право на часть денег от продажи квартиры, если не был участником приватизации и не имел доли в ней?

У моей мамы была квартира которая ей досталась в наследство от её мамы. Квартира приватизированная. В ней были прописаны моя бабуля, моя мама, мой родной брат и я.у каждого из нас была доля. После смерти бабушки-её доля перешла к моей маме. Мама квартиру продала. Мой родной брат свою долю забрал. А новую квартиру мама оформила на моё имя. дело в том что у моей мамы есть родной брат, который не был прописан в бабушкиной квартире и не был участником приватизации и не имел там доли. Спустя 10 лет он требует от моей мамы часть денег от той квартиры. Имеет ли он на это право? Если по завещанию бабушка оставила свою доле моей маме?
Читать ответы (2)
Соня
04.06.2013, 21:25

Спор о доле в наследственной квартире - требование родного брата на часть продажной суммы

У моей мамы была квартира, которая ей досталась в наследство от её мамы. Квартира приватизированная. В ней были прописаны моя бабуля, моя мама, мой родной брат и я.у каждого из нас была доля. После смерти бабушки-её доля перешла к моей маме. Мама квартиру продала. Мой родной брат свою долю забрал. А новую квартиру мама оформила на моё имя. дело в том что у моей мамы есть родной брат, который не был прописан в бабушкиной квартире и не был участником приватизации и не имел там доли. Спустя 10 лет он требует от моей мамы часть денег от той квартиры. Имеет ли он на это право? Если по завещанию бабушка оставила квартиру маме..
Читать ответы (3)
Ольга
27.02.2005, 22:47

Возможна ли регистрация дочери в приватизированной квартире после смерти матери?

Господа! Хотелось бы получить ответ на вопрос о возможности регистрации моей дочери. Я и моя дочь с 1987 года были прописаны в квартире моей мамы общей площадью 26 кв. м. Позднее квартира была приватизирована, мама являлась ее собственником. В 2001 году моя дочь выписалась из этой кватриры в связи с переездом в другой город к месту учебы. Моя мама умерла в октябре 2004 года. В квартире остались зарегистрироваными я и мой сын 2000 года рождения. Как новый закон рассматривает возможность регистрации моей дочери в этой квартире, если дом находится в ожидании сноса? Могут ли быть основания для отказа в регистрации моей дочери при моем согласии и отсутствии других лиц претендующих на вступлении в наследство?
Читать ответы (1)
Алена
02.07.2009, 17:23

Какие документы нужны для того, чтобы оформить свою долю отдельно и нужно ли согласие остальных?

Помогите, пожалуйста, разобраться с ситуацией. Очень непростые отношения с родителями. Мои родители получили трехкомнатную квартиру в 1992 или 93 году, затем была приватизация этой квартиры, я и мой брат тогда были несовершеннолетними. Документы о приватизации и кто собственник я никогда не видела. Мне документы родители отказываются показывать. Мать говорит, что квартира, целиком и полностью принадлежит отцу. В квартире на сегодняшний момент прописано 5 человек. Мой шестилетний племянник был там прописан с 2007 года. Практически вместо меня (т.к., можно сказать, что меня выгнали, создали все условия, чтобы я ушла, с 2003 года) там живет жена брата. Какие права у меня есть? Имеют ли право родители меня выписать из этой квартиры? Есть ли моя доля в этой квартире? Если есть моя доля, могу ли я ее продать? Какие документы нужны для того, чтобы оформить свою долю отдельно и нужно ли согласие остальных? Где можно точно посмотреть копии документов (паспортный стол или еще где-то)? Напишите, пожалуйста, законы, а также законы о приватизации на момент 1993 года.
Читать ответы (1)
Светлана
13.08.2011, 21:10

Получение свидетельства о регистрации права на долю по наследству и вопросы прописки в квартире с несколькими собственниками

Я получила долю по завещанию моей мамы. Получила свидетельство о регистрации права на эту долю. Но ЕИРЦ мне отказал в получении квитанции об оплате моей доли за ком. услуги. Сейчас в этой квартире 4 собственника. (я, мой брат, его дочь и моя сестра (инвалид), которая проживает в другом районе. Доли определили так: мой брат-33,3%, его дочь-33,4%, я - 28% и сестра 5,3%. Могу ли я прописаться в эту квартиру, не выписываясь из моей квартиры. Обе квартиры в Москве. И второй вопрос. Каким лучше образом известить всех сособственников о моем намерении продать мою долю?: через нотариуса, через почту с уведомлением. Благодарю Вас!
Читать ответы (2)
Кизилова Елена
29.06.2005, 16:35

Может ли моя мама претендовать на часть квартиры, если мама не указана в дарственной?

У моей мамы умерла ее мать, оставив дарственную на квартиру своей внучке (20 лет). Завещание отсуствует, квартира не приватезированная. Моя мама прописана в этой квартире временно, до 2007 года. Ответьте, пожалуйста, на такие возникшие вопросы: 1.Имеет ли право внучка, прописанная в этой квартире, выписать мою маму? 2.Может ли моя мама претендовать на часть квартиры, если мама не указана в дарственной? Хотелось бы добавить, если это имеет значение, что моя мама до замужества жила и была прописана в этой квартире; моя мама единственный близкий человек (ее родной брат умер), который существует из родных, по отношению к умершей. Очень вам буду признательна, если вы сочтете нужным ответить на мой вопрос.
Читать ответы (1)
Андрей
17.12.2017, 14:28

Требования по разделению лицевых счетов в однокомнатной квартире в 2001 году

Здравствуйте! Какие требования предъявлялись в 2001 г. по разделению лицевых счетов в однокомнатной квартире общей площадью 30 кв.м. для двух собственников (у каждого по 1/2 доли)? Статья 86 ЖК утратила силу в 2004-2005 г. Текста этой статьи не предоставляется найти для ознакомления. Нужно ли было согласие на разделение лицевых счетов всех собственников? Законно ли было разделить лицевые счета для оплаты КУ в однокомнатной квартире в 2001 г.? На сегодняшний день, разделение счетов в однокомнатной квартире невозможно ввиду отсутствия возможности осуществить выдел жилья в натуре.
Читать ответы (4)
Дмитрий
17.06.2016, 13:02

Как получить жилплощадь через программу социального ипотечного кредитования без согласия бывшей жены?

Проживаю в Москве в муниципальной квартире, выданной моей маме с 1975 г. В которой прописаны я, мой родной брат, (теперь уже бывшая жена) и два моих сына. Мама умерла, я развелся. Еще при жизни мамы мы в 2001 году встали на учет в очередь по программе улучшения жилищных условий гражданам нуждающимся в таковом. После развода проживаю в съемной квартире. Сейчас я снова женился и хотел бы решить свой жилищный вопрос. Какие действия я могу произвести с имеющейся муниципальной квартирой? В каких случаях я имею право прописать свою супругу в эту квартиру без согласия всех совершеннолетних лиц прописанных вней? Могу ли я претендовать на долю от этой квартиры и иметь в возможность разделить лицевой счет с дальнейшей приватизации своей доли? Как через управление жилищной политики получить предложение и возможность в приобретении жилплощади через программу социального ипотечного кредитования и имею ли я на это право без согласия бывшей жены? Какие действия для этого мне потребуется совершить и куда обратиться? Если можно ответить письменно буду очень признателен.
Читать ответы (4)
Рустам
15.01.2013, 15:28

Правила приватизации квартиры с участием нескольких прописанных лиц

Мама планирует приватизировать квартиру в которой кроме мамы прописаны я, мой брат и временно прописана жена брата. Вопрос первый: можно ли оформить письменно и заверить нотариально мой отказ и отказ брата от участия в приватизации, или все-таки надо придти лично в Жилищный департамент? Вопрос второй - Влияет ли факт временной прописки жены брата на процедуру приватизацию. Вопрос третий: Факт прописки моих детей совместно с моей женой подтверждается справкой о составе семьи из паспортного стола или каким-то иным документом? Вопрос четвертый: Надо ли повторно оплачивать госпошлину оплаченную в 2009 году?
Читать ответы (1)