Задержка получения наследства - Как ускорить процесс и получить деньги за квартиру?
В 2009 году у нас с сестрой умерла мама, в наследство осталась квартира в другом городе. На эту квартиру нашлась покупательница, которая согласилась оформить за нас наследство по генеральной доверенности и в последствии купить квартиру. Мы составили рукописный договор, покупательница дала залог и мы уехали. Вот уже 8 лет она нам отвечает по телефону, что возникают всевозможные трудности при оформлении наследства. Недавно мы узнали, что наследство можно оформить, но покупательница не делает этого, так как у нее не хватает денег расплатиться с нами за квартиру. Как нам быть в этой ситуации, как ускорить получение денег? С нашей стороны все обязательства были выполнены, мы представили необходимые документы и не чиним препятствий для выполнения сделки.
Если эта покупательница не исполняет условия договора, следовательно договор с ней нужно расторгнуть, и поручить оформление наследства другому человеку, более ответственному.
СпроситьЗдравствуйте. Вам проще приехать в тот город, заключить с юристом договор, по которому он оформит квартиру на ваше имя, ну и продать другому лицу. Судя по всему, эта женщина и не собирается ничего у вас покупать. Сроки уже все вышли.
СпроситьЗдравствуйте, в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации и сложившейся практикой его применения вам в таком случае нужно не ускорять процесс передачи денег, а просто продать квартиру другим, задаток же может не возвращаться, если сторона его внесшая не выполнила свои обязательства.
СпроситьДоброго времени суток
Вероятней всего вам нужно заняться оформлением наследства самостоятельно, потому что она этого сделать не может, если у неё нет полномочий и доверенности
Удачи Вам. Анна Титова.
СпроситьЗадаток вы имеете законное право оставить себе. Договор с ней расторгайте. К ней - требование о выселении; не выедет - иск о выселении. Если к нотариусу не успели обратиться в 6-месячный срок, подайте иск о фактическом принятии наследства.
СпроситьНаталья. Добрый день. Договор Вы написали на еще не существующую собственность. Езжайте, оформляйте наследство. Залог не отдавайте.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.
СпроситьНо она дала задаток и уже живет в этой квартире, сделала ремонт. Живет бесплатно. В этом случае мы можем поступить как вы советуете и какие сроки этого договора?
СпроситьДоброго времени суток
Невозможно оформить наследство за другого человека без нотариальной доверенности и она действительно просто живёт в вашей квартире бесплатно
Удачи Вам. Анна Титова.
СпроситьЗдравствуйте, в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации и сложившейся практикой его применения вам просто ее надо выселить в судебном порядке, подать иск на выселение. И выставить квартиру на продажу, лона имеет право взыскать с вас деньги за ремонт.
СпроситьПроблема вполне решаемо, но вам необходимо найти адвоката, который будет решать эту проблему в судебном порядке. Иначе эта канитель будет тянуться бесконечно.
СпроситьЗдравствуйте, Наталья!
Не имеет значения дала она задаток или нет. Вам необходимо вступить в наследство. При этом ом Вы уже пропустили срок принятия наследства. Если свидетельство о вступлении в наследство не получено, то придется обращаться в суд.
Спросить1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.
2. В исковом заявлении должны быть указаны:
1) наименование суда, в который подается заявление;
2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;
3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;
4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;
5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;
6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;
7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;
8) перечень прилагаемых к заявлению документов.
В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.
3. В исковом заявлении, предъявляемом прокурором в защиту интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, должно быть указано, в чем конкретно заключаются их интересы, какое право нарушено, а также должна содержаться ссылка на закон или иной нормативный правовой акт, предусматривающие способы защиты этих интересов.
В случае обращения прокурора в защиту законных интересов гражданина в заявлении должно содержаться обоснование невозможности предъявления иска самим гражданином либо указание на обращение гражданина к прокурору.
(в ред. Федерального закона от 05.04.2009 N 43-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4. Исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявление его в суд.
Спросить