Задержка получения наследства - Как ускорить процесс и получить деньги за квартиру?

• г. Екатеринбург

В 2009 году у нас с сестрой умерла мама, в наследство осталась квартира в другом городе. На эту квартиру нашлась покупательница, которая согласилась оформить за нас наследство по генеральной доверенности и в последствии купить квартиру. Мы составили рукописный договор, покупательница дала залог и мы уехали. Вот уже 8 лет она нам отвечает по телефону, что возникают всевозможные трудности при оформлении наследства. Недавно мы узнали, что наследство можно оформить, но покупательница не делает этого, так как у нее не хватает денег расплатиться с нами за квартиру. Как нам быть в этой ситуации, как ускорить получение денег? С нашей стороны все обязательства были выполнены, мы представили необходимые документы и не чиним препятствий для выполнения сделки.

Читать ответы (12)
Ответы на вопрос (12):

Если эта покупательница не исполняет условия договора, следовательно договор с ней нужно расторгнуть, и поручить оформление наследства другому человеку, более ответственному.

Спросить

Здравствуйте. Вам проще приехать в тот город, заключить с юристом договор, по которому он оформит квартиру на ваше имя, ну и продать другому лицу. Судя по всему, эта женщина и не собирается ничего у вас покупать. Сроки уже все вышли.

Спросить

Здравствуйте, в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации и сложившейся практикой его применения вам в таком случае нужно не ускорять процесс передачи денег, а просто продать квартиру другим, задаток же может не возвращаться, если сторона его внесшая не выполнила свои обязательства.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Доброго времени суток

Вероятней всего вам нужно заняться оформлением наследства самостоятельно, потому что она этого сделать не может, если у неё нет полномочий и доверенности

Удачи Вам. Анна Титова.

Спросить

Задаток вы имеете законное право оставить себе. Договор с ней расторгайте. К ней - требование о выселении; не выедет - иск о выселении. Если к нотариусу не успели обратиться в 6-месячный срок, подайте иск о фактическом принятии наследства.

Спросить

Наталья. Добрый день. Договор Вы написали на еще не существующую собственность. Езжайте, оформляйте наследство. Залог не отдавайте.

С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.

Спросить

Но она дала задаток и уже живет в этой квартире, сделала ремонт. Живет бесплатно. В этом случае мы можем поступить как вы советуете и какие сроки этого договора?

Спросить

Доброго времени суток

Невозможно оформить наследство за другого человека без нотариальной доверенности и она действительно просто живёт в вашей квартире бесплатно

Удачи Вам. Анна Титова.

Спросить

Здравствуйте, в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации и сложившейся практикой его применения вам просто ее надо выселить в судебном порядке, подать иск на выселение. И выставить квартиру на продажу, лона имеет право взыскать с вас деньги за ремонт.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Проблема вполне решаемо, но вам необходимо найти адвоката, который будет решать эту проблему в судебном порядке. Иначе эта канитель будет тянуться бесконечно.

Спросить

Здравствуйте, Наталья!

Не имеет значения дала она задаток или нет. Вам необходимо вступить в наследство. При этом ом Вы уже пропустили срок принятия наследства. Если свидетельство о вступлении в наследство не получено, то придется обращаться в суд.

Спросить

1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.

2. В исковом заявлении должны быть указаны:

1) наименование суда, в который подается заявление;

2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;

3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;

4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;

5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;

6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;

7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;

8) перечень прилагаемых к заявлению документов.

В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.

3. В исковом заявлении, предъявляемом прокурором в защиту интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, должно быть указано, в чем конкретно заключаются их интересы, какое право нарушено, а также должна содержаться ссылка на закон или иной нормативный правовой акт, предусматривающие способы защиты этих интересов.

В случае обращения прокурора в защиту законных интересов гражданина в заявлении должно содержаться обоснование невозможности предъявления иска самим гражданином либо указание на обращение гражданина к прокурору.

(в ред. Федерального закона от 05.04.2009 N 43-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

4. Исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявление его в суд.

Спросить
Андрей
13.05.2013, 17:45

Оформление отказа от наследства и обоснования для признания сделки недействительной в суде

В квартире совместно жили вели хозяйство мама и старший сын с семьёй (состав 4 чел). Младший сын проживает в другом городе. Мама умерла в 2003 году. Завещания не было оформлено. Осталась квартира в наследство Оформлением в наследство занимался старший сын. В 2005 году нотариусом оформлено право на наследство по закону на двух сыновей. В 2007 году зарегистрировано право собственности на квартиру, по 1/2 доли квартиры на каждого сына. Хочу оформить отказ от наследства? Какие можно дать обоснования в суд, чтобы признать сделку с наследством недействительным?
Читать ответы (2)
Татьяна Владимировна
12.02.2015, 11:34

Как разрешить спор о наследстве и оформить документы на квартиру в случае нежелания одного наследника принимать

Как нам нам быть в следующей ситуации. Больше года назад умерла мама. Осталась квартира, которая была оформлена в совместную собственность с ее супругом. Наследниками являются - супруг умершей и два их сына. Супруг и один из сыновей все документы для оформления наследства собрали, написали заявления на наследство. Но, один из сыновей не хочет идти к нотариусу и принимать или отказываться от наследства, доверенность для оформления на себя наследства тоже оформлять не хочет. Как нам быть в этой ситуации? Дело в том, что с квартирой сделать ничего нельзя, т.к. невозможно оформить документы на квартиру. И важный момент - второй сын, который не хочет идти оформлять наследство, прописан в этой квартире, но там давно не живет.
Читать ответы (1)
Татьяна
24.08.2009, 21:08

Возможно ли оформить наследство для продажи частного дома после 12-летней задержки и сколько времени потребуется

У нас сложилась такая ситуация, что в мае 2008 года умерла бабушка остался частный дом, мама (её дочь) пошла подала в нотариус на наследство бумаги, в ноябре 2008 года должны были придти в нотариус для принятия наследства, но так как не было денег на оформление наследства, то естественно никто не куда не ходил. Сейчас у нас нашлись желающие его купить и дают денег на оформление бумаг... Возможно ли еще оформить наследство? И как долго будут оформляются все бумаги для продажи этого дома?
Читать ответы (1)
Иванова Лариса Александровна
12.01.2015, 20:15

Вопрос об отказе от наследства и сохранении доли квартиры - что произойдет с моей собственностью?

После смерти мамы осталась в наследство дача, квартира оформлена по дарственной и зарегистрирована на нас с сестрой по 1/2 доле. Если я откажусь от наследства, останется ли у меня в собственности 1/2 доля квартиры (мама подарила квартиру нам с сестрой в 2008 году, документы на право собственности также с 2008 года.
Читать ответы (1)
Аля
17.11.2015, 07:54

Как будет распределяться наследство на квартиру, дачу и гараж после смерти отца?

У нас с сестрой вот такой вопрос. У наших родителей в собственности квартира, дача, гараж, мама умерла в 2004 году, мы и отец вступили в наследство, были выделены доли на квартиру, на гараж, сад мы не выделывали доли. В 2005 году отец женился во второй раз, Вскоре он у нас выкупил доли на квартиру и стал собственником. Недавно еще пол года не прошло как он умер. Какой будет наша доля наследства с сестрой на все это имущество?
Читать ответы (4)
Елена
18.03.2016, 11:36

Как купить квартиру в браке и обезопасить себя от раздела при разводе

Как купить квартиру в браке, но не делить ее при разводе? Мы с мужем находимся в браке... в наследство мне досталась квартира... хочу ее продать и купить другую... как оформить сделку так что бы при разводе муж не смог претендовать на новую квартиру? Какие документы нужны для того, что бы в последствии можно было доказать, что денежные средства на покупку новой квартиры взяты с продажи старой квартиры, которая досталась мне по наследству? Муж не будет подписывать брачный договор и родственников для сделки дарения у меня нет. Спасибо.
Читать ответы (3)
Кулакова Оксана Владимировна
11.11.2009, 21:58

Эта квартира была получена нашей мамой путём обмена однокомнатной квартиры и дома, в котором мы проживали все.

В 1993 году у меня умерла мама. Осталась трёхкомнатная квартира. Нас три сестры. На момент смерти мамы в квартире бала прописана мама, сестра и её несовершеннолетний сын, квартира на тот момент не была приватизирована, мы с другой сестрой там прописаны никогда не были. Эта квартира была получена нашей мамой путём обмена однокомнатной квартиры и дома, в котором мы проживали все. После смерти мамы сестра проватизировала эту квартиру на себя мы с другой сестрой не претендовали на данную квартиру так как состояли в браке и жить было где. Имеем ли мы с другой сестрой право отсудить часть этой квартиры у нашей сестры. Мама завещание не оставила.
Читать ответы (1)
Нина
21.04.2012, 19:23

Ответьте пожалуйста, как расторгнуть предварительный договор купли-продажи на квартиру, если уже дан задаток?

Ответьте пожалуйста, как расторгнуть предварительный договор купли-продажи на квартиру, если уже дан задаток? Квартира на моей бабушке, которая 8 лет назад умерла. Мама нашла каких то людей, которые хотели купить эту квартиру, они составили между собой предварительный договор, она написала расписку о задатке. Им сказала что вступит в наследство и тогда зарегестрируют сделку. В наследство мама так и не вступила. Три месяца назад умерла. Предварительный договор они почему то составили от лица умершей бабушки. Я эту квартиру продавать не хочу. И денег отдавать им нет, что мне делать, действителен ли этот договор?
Читать ответы (2)
Александр
03.01.2008, 07:13

Скажите или подскажите что я могу сейчас сделать и можно ли сейчас оформить мою долю наследства?

Можно ли сейчас оформить мою долю наследства? О собственности родителей я узнал в 2007 году от брата, когда он попросил от меня доверенность на оформления наследства, я дал доверенность только не брату, а моей дочери, но не только документы на квартиру брат ей не дал, но и свидетельства о смерти родителей. После чего я и узнал что после смерти родителей осталась квартира, счета в банке и машина. После смерти мамы в 1997 году наследство не оформляли, затем умер отец 2000 году и опять наследство не было оформлено. Дочь выяснела что дом принадлежит к санаторию и мой брат не спешил оформлять наследство так как сдает квартиру в наем. Машиной давно уже пользуется мой племянник ну а про счета в банке мы уже не стали и узнавать. Но сейчас этот дом отходит городу и брат начал теребить меня ему нужны деньги и доверенность на оформление. Скажите или подскажите что я могу сейчас сделать и можно ли сейчас оформить мою долю наследства?
Читать ответы (1)
НАТАЛЬЯ ПЕТРОВНА
19.10.2015, 16:25

Завершение наследства - Сестра просит отказаться от наследства, предлагая деньги взамен. Офера или подозрения?

5 месяцев назад, умерла моя мама осталась квартира, она жила в другом городе в этом же городе проживает моя родная сестра имеет отдельную квартиру. На данный момент подходит время вступать в наследство но сестра молчит. Вместо этого звонит и просит написать отказ от наследства мотивируя это тем. что якобы у мамы осталась сберкнижка на которой находится н.сумма денег чтобы их получить и поделить между нами. Скажите пожалуйста не Офера ли это со стороны сестры.
Читать ответы (2)