Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Возможен ли взаимозачет при продаже квартиры, приобретенной по дарственной от бабушки, и покупке новой квартиры?

06.08.2017, 13:24

• г. Нижний Новгород

Квартира в собственности менее 3 х лет, оформлена от бабушки по дарственной. Если я продаю эту квартиру за 2100, покупаю новую за 1500, я должна платить налоги с 2100? вычетами всякими я не могу воспользоваться, тк не устроена оф? На сайте одном мне консультант ответил таким образом - В данном случае возможен так называемый «взаимозачет», если сделки проходят в один налоговый период, при этом устроены Вы официально или нет, не имеет значения. То есть продаете в 2017 году квартиру за 2100 тыс руб., а покупаете за 1500 тыс руб, то Ваш доход 600 тыс. руб., что меньше 1 млн. руб., поэтому Вам необходимо до 30 апреля 2018 года подать декларацию 3-НДФЛ, а обязанность уплатить налог при этом не возникает. Это действительно так?

Читать ответы (6)

Квартира в собственности менее 3 лет
Квартира менее 3 лет
Возможен взаимозачет

Ответы на вопрос (6):

Адвокат

Егорова Е. А. 4.8

06.08.2017, 13:25,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, вы имеете право воспользоваться имущественным налоговым вычетом в размере 1 млн рублей. От вашего трудоустройства данный налоговый вычет не зависит.

Удачи вам и всего наилучшего

Спросить

Юрист

Антюхин А.В. 4.6

06.08.2017, 13:25,

г. Новосибирск

Доброго времени суток! Налог при продаже взимается от суммы продажи в размере 13%. Вы вправе получить вычет при продаже в размере 1 млн. руб. согласно ст. 220 НК РФ на эту сумма налогооблагаемая база уменьшится. Тем самым если сумма продажи менее 1 млн. руб. налог платить не придется, но декларацию нужно подавать.

Спросить

Автор вопроса

DELETE

06.08.2017, 13:37,

г. Красноярск

То есть сначала я в любом случае должна буду заплатить налог со стоимости продажи квартиры, а потом уже смогу получить вычет обратно? Или как это происходит? Получается, если я продаю за 2100, то - 1 млн, выходит 1100 и 13 процентов уже считаем с 1100? а если продам за 1900, значит - 1 млн, выходит 900 и налог не плачу вообще? Каждый может воспользоваться этим вычетом в размере 1 млн? с этим проблем не будет?

Спросить

Юрист

Горлышева Е.В. 4.7

06.08.2017, 13:45,

г. Архангельск

При продаже квартиры, находившейся в собственности менее 3 лет, Вы должны заплатить НДФЛ по ставке 13% с дохода, превышающего 1 млн. руб. То есть при доходе 2100 тыс. руб., налог с 1100 тыс. руб. Заплатить должны до 15 июля года, следующего за годом получения дохода. Налоговую декларацию с указанием на имущ. Вычет с дохода от продажи недвижимости в размере 1 млн. руб. должны подать до 30 апреля года, следующего за годом получения дохода. После окончания календарного года, в котором будет приобретена другая квартира, Вы вправе подать декларацию о доходах за истекший год и указать на имущ. Вычет по расходам при покупке жилья до 2 млн. руб. Зачет налоговый орган вправе предоставить по заявлению налогоплательщика, но не обязан. Ст.220 НК РФ.

Спросить

Юрист

Титова Т.А. 4.8

06.08.2017, 13:45,

г. Ярославль

Изучите статью 220 налогового кодекса - у вас вычет будет 1 млн при продаже, и если сразу купите новую квартиру (в том же налоговом периоде) 1500 при покупке - то есть налог вам платить не придется.

Спросить

Юрист

Зекрина А.А. 4.5

06.08.2017, 13:47,

г. Белорецк

День добрый, будет у Вас налог с разницы 13%, т.е. с 600 тыс. 13%,, если до этого не получали вычет на имущество, но придется ждать декларацию.--ст.217 и 220 нкрф.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможен ли взаимозачет при продаже квартиры, приобретенной по дарственной от бабушки, и покупке новой квартиры?

Нижний Новгород - онлайн услуги юристов