Как продать дом, приобретенный за материнский капитал в другом районе без оформления долей на детей?
Купили дом за мат. капитал в другом районе, где живут родители, доли детям выделить не успела и обязательство не оформляла. Так получилось, что родителей не стало и дом нам уже не нужен там, теперь хотим продать и переехать. Как теперь быть? Каким способом его можно продать?
Доброго времени суток! Вам необходимо выделить доли детям и в последствии с разрешения органов опеки продать дом.
всего хорошего.
Спросить
Юлия, доброй ночи!
Данный вопрос надо согласовывать с пенсионным фондом, а так же с органами опеки, так как доли, которые должны были быть выделены детям теперь должны быть выделены в другом объекте, при продаже этого.
Всего Вам наилучшего!
СпроситьЗдравствуйте! Если вы не выделите долю детям, то вас могут привлечь по ст. 159.2 УК РФ. Удачи Вам!
1. Мошенничество при получении выплат, то есть хищение денежных средств или иного имущества при получении пособий, компенсаций, субсидий и иных социальных выплат, установленных законами и иными нормативными правовыми актами, путем представления заведомо ложных и (или) недостоверных сведений, а равно путем умолчания о фактах, влекущих прекращение указанных выплат, -
наказывается штрафом в размере до ста двадцати тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до одного года, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо ограничением свободы на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до четырех месяцев.
2. То же деяние, совершенное группой лиц по предварительному сговору, -
наказывается штрафом в размере до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до двух лет, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до пяти лет с ограничением свободы на срок до одного года или без такового, либо лишением свободы на срок до четырех лет с ограничением свободы на срок до одного года или без такового.
3. Деяния, предусмотренные частями первой или второй настоящей статьи, совершенные лицом с использованием своего служебного положения, а равно в крупном размере, -
наказываются штрафом в размере от ста тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до трех лет, либо принудительными работами на срок до пяти лет с ограничением свободы на срок до двух лет или без такового, либо лишением свободы на срок до шести лет со штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев либо без такового и с ограничением свободы на срок до полутора лет либо без такового.
(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 325-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4. Деяния, предусмотренные частями первой или третьей настоящей статьи, совершенные организованной группой либо в особо крупном размере, -
наказываются лишением свободы на срок до десяти лет со штрафом в размере до одного миллиона рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет либо без такового и с ограничением свободы на срок до двух лет либо без такового.
Спросить
Так а смысл мне детям оформлять доли, если я дом все равно хочу продать? Чтоб потом органы опеки не дали согласие на продажу этого дома? И он будет просто стоять бесхозным!
СпроситьДоброго времени суток! Поскольку это одно из условий материнского капитала. Почитайте судебную практику, что бывает если производится продажа без выделения долей.
Всего хорошего.
Спросить
Смысл в том, что материнский капитал - это средства государства, выделенные родителям и детям. Вы должны были приобрести дом в общую долевую собственность родителей и детей, таково требование закона. Не наделив детей долями Вы их обкрадываете. Прокуратура выявив при проверке неисполнение закона привлечет Вас к уголовной ответственности за мошенничество. Орган опеки и попечительства всегда дает разрешение на продажу, если на имя детей взамен продаваемой доли приобретается иное жилое помещение или доля либо доход от продажи "детских" долей размещается на банковских счетах, открытых на их имя.
СпроситьЮлия, без данной договоренности с пенсионным фондом Вас могут обязать вернуть средства материнского капитала, без права в дальнейшем ими воспользоваться. При совсем плохом раскладе могут возбудить дело по мошенничеству. Поскольку дом был куплен на условиях использования материнского капитала - Вы согласились на соблюдение процедуры. Всего Вам наилучшего!
Спросить
Добрый вечер! А смысл в том, что бы не было нарушения закона с вашей стороны, и Вас не привлекли за мошенничество. Вы можете заранее сходить в ПФР и просить разрешение на продажу дома без оформления долей, и написать обязательство, что в последствии выделите доли детям. В этой ситуации, ПФР может дать разрешение.
Спросить
Покупали квартиру в ипотеку с использованием регионального и мат. капитала, у нотариуса оформляли обязательство, что когда выплатим ипотеку выделим детям доли. И так получилось, что мы купили дом и доли выделили детям в этом доме, как теперь быть с квартирой, можно ли снять обязательства и не выделять доли детям и куда обращаться чтобы снять обременение?
Купили дом за счёт средств материнского капитала. Теперь хотим продать. Возможно ли выделить доли в другом уже имеющемся доме или надо покупать другой дом (квартиру) и там выделять членам семьи долю? Какие требования закона в данном случае?
Я мать одиночка двоих детей, купили дом на мат капитал, но детям доли выделить не успела, можно его продать?
Мы строили дом. взяли кредит с погашением матер. Капиталом на строительство дома. Оформили обязательство о выделе доли детям. Теперь хотим продать дом и переехать в краснодарский край. Там купить участок и построить другой дом. дом еще не оформили в собственность и соответственно доли не вылеляли. Сможем ли мы оформить дом только на мужа, продать его. купить участок в другом регионе, построить дом и уже там выделить доли детям? Или при продаже это выявиться... нарушение обязательства?
Мы купили дом под мат капитал теперь хотим его продать, дети тоже в доле. Хотим переехать жить в другой город. Как быть. Если можно опишите подробнее.
Через какой время можно продать жилье купленное за мат. капитал.
Три месяца назад мы купили дом у родителей мужа, дом хороший, большой, но требует вложений. Обстоятельства сложились так, что мы не можем его доделать чтобы туда переехать. Хотим его продать, а доли выделить в доме моих где мы сейчас живем, он чуточку больше. Скажите через какое время можно продать жилье купленное за мат. капитал? Какие трудности могут возникнуть?
Я купила квартиру в ипотеку с участием материнского капитала, оформляла у нотариуса обязательство, где прописано, что я обязана выделить доли детям и мужу. Можно ли мужу долю не выделять, а только мне и детям?
, и где можно выделять доли? Спасибо.
Мы купили дом с участком на материнский капитал уже сняли обременение долю еще не выделили и хотим продать дом и переехать в другой город. Что делать? Можно ли выделить долю в другом доме или надо сначало в этом выделить?
