Желаем получить отдельное жилье для семьи, проживающей вместе с родственниками в старом здании детского садика
Мы (муж 36 лет, жена 32 года и ребенок 10 лет) признаны малоимущими. Хотели бы получить отдельное жилье в нашем поселке, т.к. живем все вместе (родители жены, брат жены с будущей женой и мы) в здании старого детского садика, которое своими усилиями уже почти 15 лет держим за стены, чтобы он не развалился.
В пенсионном фонде, в соцзащите, да и во всех остальных инстанциях помогать не хотят, все ходят молча.
Подскажите, есть ли у нас шансы, а если есть, то с чего начать.
Если вы признаны малоимущими и нуждаетесь в улучшение жилищных условий, вам необходимо встать на жилищный учёт в местной администрации. Нужно подать такое заявление.
Спросить
Здравствуйте, обращайтесь в администрацию с комплектом документов для постановки вас на учет нуждающихся в жилом помещении.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Андрей, под условия программы молодая семья вы не попадаете. Однако, на общих основаниях вас могут признать нуждающимися в жилом помещении.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте! Вы попадаете под действие программы молодая семья, для этого необходимо, чтобы одному из супругов было менее 35 лет. Так что обращайтесь с письменным заявлением в местную администрацию.
Спросить
Ситуация такая. Семья - муж, жена, 2 детей (старше 3-х лет). Родители жены дают деньги на квартиру + материнский капитал + небольшая ипотека, которую будут помогать гасить тоже родители жены. Муж брать ипотеку и вкладываться финансово в жилье не собирается. Разводиться тоже не хотят. Как оформить жилье, чтобы муж на него не претендовал в дальнейшем. Спасибо!
Здравствуйте, Татьяна. Так как квартира приобретается с использованием средств материнского капитала, то мужу в любом случае в ней должна быть выделена доля. После выплаты кредита, можете заключить соглашение и оформить квартиру на Вас и детей полностью.
Спросить
Здравствуйте.
Вы можете не включать мужа в договор купли-продажи, так как такое требование отсутствует в ФЗ № 256-ФЗ, при приобретении за счет средств маткапитала! Нужно только выделить доли детям.
При ипотеке такое требование тоже отсутствует.
Коллега немного неверно Вас проконсультировал.
НО даже если муж не будет собственником, то все равно имущество суд может признать совместно нажитым и поделить Вашу долю.
Спросить
ЗДравствуйте, муж может составить нотариальный отказ от доли в кавартире путем оставления брачного договора на данную недижиижмость.
СК РФ, Статья 40. Брачный договор
Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.
СпроситьЗдравствуйте еще раз.
Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 28.12.2016) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" дает Вам право не оформлять квартиру в общую сосбвтенность Вас и мужа.
Пропишите в договоре купли-продажи только себя в качестве покупателя.
Затем, после снятия обременения Вам нудо будет в течение 6 месяцев выделить доли детям.
Квартира будет в долевой собственности Вас и детей, по 1/3 доли у каждого.
В соглашении Вы не сможете прописать, что использованы денежные средства жены и мат. капитал, так как есть еще ипотека, а там надо доказывать, что он не платил за нее ничего.
Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
То есть суд может признать общей собственностью.
Обратитесь к нотариусу, попробуйте просто заключить соглашение с мужем.
Составьте тогда брачный договор еще на всякий случай, чтоб при разводе он не претендовал на Вашего долю.
Спросить
Здравствуйте. Нет нотариус не заверит такое соглашение. Кроме того правовых оснований отказаться от доли вашему мужу не вижу, сам Федеральный закон от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (с изменениями и дополнениями) отказа от доли не предусматривает.
Есть позиция нотариальной палаты по оформлению не в собственность всех:
ФЕДЕРАЛЬНАЯ НОТАРИАЛЬНАЯ ПАЛАТА ПИСЬМО. N 216/06-11 О МАТЕРИНСКОМ КАПИТАЛЕ В связи с обращением, касающимся оформления сделок купли-продажи жилья с использованием средств материнского капитала в собственность только несовершеннолетних детей лица, получившего государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (далее — сертификат), сообщаю. В соответствии со статьей 10 (часть 4) Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» в редакции от 28.07.2012, далее — Федеральный закон, жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, оформляется в общую собственность родителей и их детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) с определением размера долей участников данной общей собственности по их соглашению. Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности — общая долевая, возникающей у них на приобретенное жилье. Кроме буквального смысла приведенной нормы следует также учитывать общую направленность Федерального закона — создание условий, которые обеспечивают семьям, имеющим детей, достойную жизнь (преамбула Федерального закона). При этом в Федеральный закон включена императивная норма, определяющая, что в целях применения положений данного Федерального закона к членам семьи относятся родители и их дети (часть 4 пункта 1.1, часть 3 пункта 1.3, пункт 4 статьи 10 Федерального закона). С учетом изложенного, по мнению Федеральной нотариальной палаты, жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, должно поступить в собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей.Таким образом, на наш взгляд, легитимность сделки купли-продажи жилого помещения с использованием средств материнского капитала, в результате которой собственниками жилья становятся только дети владельца сертификата, может быть поставлена под сомнение.
Спросить
В вашей ситуации в любом случае, чтобы составить соглашение или какой то другой документ потребуется согласие вашего мужа если ваш муж готов что то подписать. То проще и юридически надежней в вашей ситуации подписать брачный договор стст 40-42 СК РФ.про условиям муж не претендует на долю в этой квартире.
Спросить
Никак не получится, потому что муж будет в любом случае претендовать, так как квартира будет оформлена на всех членов семьи с использованием средств материнского капитала согласно ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256. То есть квартира должна быть офомрлена в долях на всех членов семьи.
Единственный выход, чтобы достигнуть вашей цели-не использовать мат. капитал и оформлять квартиру на детей.
Спросить
Можно ли составить соглашение у нотариуса, что при покупке квартиры использованы только денежные средства жены и мат. капитал и муж не претендует на долю в квартире? Детей оформим.
СпроситьС женой предстоит развод. У неё своя квартира ребёнок прописан там. Жена брала кредит на ремонт и обустройство. С женой не живём 2 месяца. Часть обстановки покупал я.Оставил всё жене. Пока жили вместе около года всё оплачивал равно. Отдавал все деньги. Теперь живу отдельно. Есть гараж и машина. Заставят ли при разводе платить кредит жены? И как поделят имущество? Всё что есть в квартире оставил жене.
Здравствуйте! Общее имущество может быть разделено как в период брака, так и после его расторжения - в течение 3-х лет. При разделе имущества - общее имущество делиться в равных долях, с учетом интересов общих детей. Разделу также подлежат долги супругов согласно ст.39 СК РФ (кредиты, обязательсва по договорам). Исковое заявление о разделе имущества подается по месту жительства ответчика, а если делиться недвижимое имущество, то иск подается по месту нахождения недвижимого имущества. Обратите внимание: вещи, подаренные одному из супругов - разделу не подлежат, как и имущество, принадлежащее супругу до брака (ст.36 СК РФ). Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества на имя несовершеннолетних детей - разделу также не подлежат.
Спросить
Все совместно нажитое имущество в том числе и кредитные обязательства при разводе делятся пополам. Либо договаривайтесь, либо в судебном порядке делите
СпроситьМожет ли суд дать опеку брату если человек женат? Я женат 4 года. Живём отдельно от брата. У кого больше прав у брата или у жены? Жена живёт самостоятельно. Жена инвалид детства 2-ой гр.есть пасынок. Ему 16 лет.
Здравствуйте Сергей!
У суда нет полномочий устанавливать опеку и назначать опекунов.
Этим занимаются Органы опеки.
На основании представленных документов, они либо назначают опекуна, либо отказывают.
СпроситьПредоставляется ли желье воспитателю садика в поселке, если ей 25 есть ребенок ходит в тот же садик, своего желья нет живет с матерью?
ПОРЯДОК ПОЛУЧЕНИЯ ЖИЛЬЯ
---семья должна быть признана малоимущей (управление труда и социальной защиты населения) и нуждающейся в улучшении жилищных условий согласно ст. 51 ЖК РФ, если вы относитесь к данной категории граждан, подавайте документы в жилищную комиссию при районной администрации. при получении отказа. обжалуйте его в суде в течении 3 месяцев.
СпроситьМеня зовут Роман. Вопрос касаемо аллиментов. Брак не рассторгнут, жена является гражданкой другой страны, ребенок живет со мной, мать никакого участия в жизни ребенка не принимает, хочу подать на аллименты, подскажите с чего начать какие подводные камни есть. Прописан ребенок вместе с матерью. Имею доход, жилье, ребенок ходит в садик.
Если ребенок проживает с вами, то вы можете обратиться в суд с заявлением о взыскании алиментов с матери. Никаких подводных камней нет. ОБычное дело. Но в случае, если мать проживает за рубежом постоянно, взыскивать алименты по исполнительному листу будет весьма затруднительно.
СпроситьСкажите пожалуйста, мои родители продали 2 х комнатную кв. Моему брату (т.е. сыну) в кв. прописаны я,муж, двое моих детей, брат (собственник) его жена и две дочери. Дом многоквартирных находится в поселке. Дом признан ветхим ещё лет 10 назад. Сейчас нам предлагают квартиру в этом же поселке, но мы уже больше 10 лет (все) живём рядом в городе и планировали получить квартиру по переселению в нашем городе. Подскажителей пожалуйста, как правильно написать заявление об отказе квартиры, и может ли моя семья на что нибудь рассчитывать если собственник брат?
Вам, то есть членам семьи собственника в данной ситуации вообще ничего не положено, ни в городе, ни в поселке. Захочет брат, то зарегистрирует Вас.
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 28.03.2017)
""ГК РФ Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения
Позиции высших судов по ст. 292 ГК РФ ">>>"
1. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
(абзац введен Федеральным законом от 15.05.2001 N 54-ФЗ, в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
""2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
(в ред. Федеральных законов от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 30.12.2004 N 213-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
Спросить
Пожалуйста как правильно написать заявление об отказе предлагаемой кв.в поселке? Заявление будет писать брат)))
Спросить
Здравствуйте, Милана!
Каких-то определенных форм заявлений нет. Т.ч., составлять можно в свободной форме. Укажите мотивировку для отказа (почему брат не принимает предлагаемый вариант).
СпроситьВ связи с возросшей платой за жилье родители хотят выписать брата и его жену. Брат и жена согласны с этим, но лично приехать не могут. Как осуществить выписку в данном случае?
При наличии согласия, это возможно. Они могут выписаться через российское консульство (1год+) или прислать необходимые бумаги своему адвокату, который сможет решить этот вопрос без личного присутствия зарегистрированных лиц. По вопросам составления бумаг и возможного представительства можете писать по эл. почте.
СпроситьВсю младшую группу детского садика хотят перевести в другой детский сад, т.к. в здании нашего нынешнего сада хотят сделать только ясельные группы? Нас ставят перед фактом. Имеют ли право отправлять нас в другой садик? Все родители против. Нам говорят что если мы откажемся, то из нашей группы сделают смешанновозрастную группу.
Обратитесь с коллективной жалобой в Департамент образования. Основания нужно выяснить и попробовать возражать.
СпроситьУмер брат у него осталась кварира, которую купили родители ему когда он был женат на первой жене, от первого брата есть дочь, потом он был женат второй раз, до упокоения и тоже есть дочь. Как будет делиться квартира? Все жены хотят все забрать, мать ни во что не ставят, ключи отобрали, в квартиру не пускает вторая жена. А первая жена говорит что они вместе купили с братом квартиру и хочет больше половины забрат. Как быть?
Здравствуйте! Можно попробовать подтвердить факт покупки квартиры родителями, если остались какие-либо доказательства, и ещё важный момент на кого оформлена квартиры. От оформления и наличия завещания будет зависеть как будет осуществляться раздел. Скорее всего от первого брака может претендовать только ребенок, бывшая жена не наследник, в последнем браке жена и ребёнок, мать тоже наследник первой очереди. Поэтому скорее всего квартира будет разделена на 4 части в равных долях. Необходимо определиться, кто собственник по документам.
Спросить
Да никак не быть. Это имущество наследников 1 очереди, а потому они и будут его делить.
Если первая жена докажет, что купили в браке, то 1\2 доля её, а наследуется 1\2 доля брата. Вторая жена может доказывать, что купили на подаренные деньги родителей, а потому доли первой жены в квартире не имеется.
Спросить
Деньги родители давали на покупку квартиры, документов и доказательств нет. Собственник один покойный брат.
СпроситьНу в таком случае наследование по закону будет в 4 равных долях на двух детей, мать и последнюю жену.
СпроситьПервая жена уверяет и говорит что квартира совместное нажитое имущество, спасибо за ранее.
Спросить
Если квартира приобреталась на имя брата когда брат был женат на первой жене, то их совместно нажитое, но если с момента их развода прошло более трёх лет и первая жена не подавала на раздел, то никаких прав она не имеет.
СпроситьПоддерживаю Евгению Константиновну, важно знать сколько прошло с момента развода, если больше 3 лет, значит жена на имущество претендовать не может и наследование будет по закону.
СпроситьС первой женой в разводе более 10 лет, со второй в браке был. Получается что первая жена как нажитое совместное не может претендовать, а вторая замуж вышла уже у него квартира уже была соответственно. В итоге как поделят квартиру?
СпроситьТочно так же. Первая жена не обратилась за разделом имущества, как я понимаю, т
о. срок для раздела имущества прошел. Квартира полностью его, четыре наследника первой очереди по закону жена вторая, два ребёнка и мать.
Спросить
Соотвественно квартиру поделят на 4 х наследников в равных долях. Но первая супруга может тоже подать на признание данной квартиры совместной собственностью и неважно, что прошло 10 лет.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 (ред. от 06.02.2007) «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака»: 19. Течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде — дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).
СпроситьНе имеет, Вам же объяснили: дети, действующая жена и мать являются наследниками.
Спросить
Константин, да. Поскольку квартира приобреталась в период брака. Если раздела имущества, брачного контракта не было, какие-либо нарушения прав бывшей супруги на эту квартиру отсутствует, то срок не будет иметь принципиального значения. Дарственная - это или нет. Этот факт нужно доказать. Доказывайте.
СпроситьНу разве первая жена не имеет право на супружескую долю и сколько она составляет? Какова вероятность, что она сможет ее получить?
СпроситьНе имеет истек срок исковой давности, а бывшие супруги наследниками не являются.
Спросить
Поддерживаю точку зрения Дмитрия-Константина ♫, специалиста IT.
Это основы основ, что три года исковой давности начинают течь с момента, как человек узнал о нарушении своих прав.
СпроситьОдни пишут что имеет и после 10 лет, а кто то пишет что прошло десять лет и не может претендовать. В Итоге кто прав?
СпроситьКонстантин, точку в этом деле поставит в суд. Если докажите, что было дарение, то каких-либо прав у нее не будет на жилье. Сроки вторичны по своей природе в данном случае. Акцентируйте свое внимание на главном, и тогда победите.
СпроситьВот суд и определит кто прав. Вы можете слушать юристов, которые твердят от том, что исковая давность течет с момента когда первая жена узнала о нарушении ее прав, но при этом никто не указывает какой момент можно таким считать. Так вот, господа юристы, читайте практику по разделам имущества, если собственной не имеете, представляете консультации как теоретики, но никак не практики.
СпроситьЖенат 4 года, есть совместный ребенок.
У супруги от первого брака есть несовершеннолетний ребенок, который уже более 7 лет живет с ее родителями в другом регионе за тысячу с лишним км от нас. Видит она его один-2 раза в год.
Я работаю вахтой по 2 недели, супруга 2 суток через 2 суток.
2 суток, которые она работает, ребенка отводит и забирает с садика моя мама, с которой мы вместе все живем.
Работаем с женой неофициально.
Обнаружил в телефоне жены фотографии и скриншоты переписок, компрометирующих ее.
Собираемся подать на развод. Жена собирается переехать в соседний город и там снимать жилье, нашего ребенка забрать с собой. Ребенок ходит в садик в городке, где мы живем, от садика и от себя я не хочу отрывать его, но, как она говорит, то что он останется с ней-не обсуждается.
Учитывая выше сказанное, есть ли вероятность, что по суду смогу оставить ребенка у себя?
Однозначного ответа вам не даст на данной стадии ни один грамотный юрист. Нужно готовить документы, доказательства и пытаться отстаивать в суде свое право на проживание ребёнка с вами. Шанс есть.
Спросить
Место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.
При отсутствии соглашения спор между родителями разрешается судом исходя из интересов детей и с учетом мнения детей. При этом суд учитывает привязанность ребенка к каждому из родителей, братьям и сестрам, возраст ребенка, нравственные и иные личные качества родителей, отношения, существующие между каждым из родителей и ребенком, возможность создания ребенку условий для воспитания и развития (род деятельности, режим работы родителей, материальное и семейное положение родителей и другое) (ст. 65 СК РФ).
Спросить
У вас отличный шанс на то,что бы определить место жительство ребенка с вами, но ваш график работы еще хуже чем у супруги. Ребенка воспитываете вы,а не ваша мама.
Если все сделать грамотно и провести подготовку к процессу, то возможно все получиться. Все зависит от того как будет представлена позиция в суде, какое будет заключение психолога по привязанности ребенка к родителям.
СпроситьМаловероятно, что с Вами оставят, но шанс есть, так как её отношение к первому ребенку сами за себя говорят..
Спросить
Согласно
ст. 65 СК РФ, место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей. При отсутствии соглашения спор между родителями разрешается судом исходя из интересов детей и с учетом мнения детей. При этом суд принимает во внимание возраст ребенка, его привязанность к каждому из родителей, братьям, сестрам и другим членам семьи, нравственные и иные личные качества родителей, отношения, существующие между каждым из родителей и ребенком, возможность создания ребенку условий для воспитания и развития (с учетом рода деятельности и режима работы родителей, их материального и семейного положения, имея в виду, что само по себе преимущество в материально-бытовом положении одного из родителей не является безусловным основанием для удовлетворения требований этого родителя), а также другие обстоятельства, характеризующие обстановку, которая сложилась в месте проживания каждого из родителей.
Так как вопрос решается в судебном порядке - надо составить исковое заявление, подать его в суд по подсудности, определиться с доказательствами, в дальнейшем ходить на судебные заседания, отстаивать свою позицию. Для ведения дела лучше всего обратиться к юристу.
Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов.
Остерегайтесь навязчивых звонков неустановленных лиц с настойчивыми приглашениями на якобы "бесплатные консультации юристов". Ничего бесплатного там нет, кроме озвучивания завышенных цен, и, скорее всего, юристов на этих "консультациях" Вы тоже не увидите
