Как теперь доказать, что человек не осознавал своих действий в тот момент?
Ситуация вкратце: отец сильно пил, буянил, неоднократно попадал в психиатрические больницы на принудительное лечение. Ставили диагноз - вялотекущая шизофрения. После недолгого бесплатного лечения выпускали. Было много приводов в милицию за мелкие нарушения. Он был собственником квартиры, в которой были прописаны мы с братом. (в приватизации как несовершеннолетние мы не участвовали, но суд по этому делу уже проиграли). В общем продал отец нашу квартиру неким личностям совсем за бесценок (1 млн при стоимости квартиры 3.5.млн). Мы подали в суд, на то, что отец не осознавал своих действий на момент совершения сделки. После отец умер. Теперь суд решает проводить судебно-психиатрическую экспертизу. Как теперь доказать, что человек не осознавал своих действий в тот момент? И долго ли имеют право проводить эту экспертизу? (назначена была 10.02.2011, уже более 3-х месяцев) Как ускорить процесс?
Ускорить процесс нельзя. Эксперттиза- дело тонкое и не быстрое.
После смерти человека его психическое состояние устанавливается только экспертизой.
Спросить
Доброй ночи.
У вас есть шанс признать сделку недействительной. Так как диагноз ему ставили.
Желаю вам выиграть дело.
Спросить
29.10.2010 г. бывший сотрудник милиции был задержан по подозрению в убийстве по статья 105 часть 3. , содержался в СИЗО. В феврале 2011 г. отправлен на психиатрическую экспертизу, поставлен диагноз шизофрения, затем опять отправлен в СИЗО, где находился с февраля по август 2011 г. 21.08.2011 г. направлен на принудительное лечение в психиатрическую больницу специального типа. Медицинская книжка бывшего сотрудника милиции не была представлена. Суд состоялся в мае 2011 г., где было вынесено решение о принудительном лечении. На суде не были представлены медицинские документы о травме шейного отдела позвоночника, отслоение сетчаткиглаза, переломе руки, полученные во время занятий в учебном центре УВД в 2006 г., нанесенных ему при исполнении служебных обязанностей. Законно ли решение суда и почему не назначена повторная медицинская экспертиза?
действия суда законны! при проведении психиатрической экспертизы предоставляются только меддокументы их психиатрического диспансера, если подсудимый стоял на учете. Для проведения СПЭ документы об общем состоянии здоровья не требуются! И во внимание не принимаются!
СпроситьУСделка по продаже доли в праве общей долевой собственности на квартиру была совершена с нарушениями. В 2-х комнатной квартире было три собственника, один из них несовершеннолетний, кроме того в этой квартире прописан еще один человек, бывший муж одного собственника. Один из собственников продал свою долю без разрешения попечительского совета, хотя один из собственников на момент сделки был несовершеннолетним. Два собственника узнали о продаже доли только через четыре месяца. Человек, прописанный в этой квартире, несобственник выписан не был. Как признать сделку о продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру недействительной, так как были ущемлены права несовершеннолетнего ребенка и как знать за какую цену была продана доля, так как есть подозрения, что доля была продана за меньшую сумму, чем было нарушено преимущественное право покупки другими участниками долевой собственности, имеют ли право собственники этой квартиры выписать человека, прописанного в этой квартире, но непроживаемого в ней пять лет, неявляющегося собственником в этой квартире.
Галина, здравствуйте! Если среди сособственников есть несовершеннолетний, то не разрешение ООиП требовалось на сделку, а разрешение ООиП на отказ от преимущественного права покупки. Есть соответствующий Приказ Минюста РФ. Не понятно, почему Росреестр зарегистрировал сделку без данного документа.
Но, в любом случае, признать данную сделку недействительной невозможно. Сособственник может обратиться в суд только с иском о переводе на него прав и обязанностей покупателя, если есть основания полагать. что его преимущественное право покупки было нарушено. При этом, он должен быть готов положить на депозит суда всю сумму, за которую была продана доля. То есть, если финансовой возможности приобрести долю нет, то и в суд обращаться бессмысленно. Если сумма неизвестна, то можно обратиться в суд, ходатайствуя перед судом о затребовании регистрационного дела в Росреестре (по такой категории дел это делается всегда), а там уже посмотреть, за сколько продана доля. Если преимущественное право покупки нарушено не было - всегда можно отказаться от иска либо не посещать заседания, и тогда суд оставит иск без рассмотрения.
Повторюсь, что признать сделку недействительной невозможно, а таком иске откажут, даже если, действительно, разрешения ООиП на отказ от преимущественного права покупки с рег. деле отсутствует.
По поводу зарегистрированного гражданина - сказать точно никогда возможности нет.. Плюс, неизвестно, может, он был зарегистрирован на момент приватизации. В таком случае, признать его утратившим право пользования затруднительно. В общем, по этому вопросу нужно больше информации..
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьКак быть эксперт требует справки у меня нет? Продал квартиру был невменяем подал в суд! Суд направил меня на психиатрическую экспертизу справка есть только с диагнозом шизофрения за 2018,, а дело было в 2016. если шанс что экспертиза признает невменяемым на сделке был?
Ярослав, вам не однократно говорили - нужно готовить дело к экспертизе. Одними вашими словами доказать вашу невменяемость нельзя.
Если дело не подготовлено и у вас нет доказательств, то эксперт, В ЛУЧШЕМ СЛУЧАЕ укажет, что в амбулаторном порядке не представляется возможным ответить на поставленные вопросы, и будет рекомендовать стационарную.
СпроситьБыла муниципальная квартира прописаны в ней были отец, мать и дочь, сын был прописан у бабушке, отец умер, и дочь провотизировала квартиру, получается дочь стала единственным собственником этой квартиры? Имеет ли право сын который не был там прописан в последнее время после правотизации на какую нибудь долю?
Квартиру, в которой я прописана и живу с рождения, приватизировали на двоих мой отец и бабушка (бесплатная приватизация), Мне на тот момент было 20 лет. Мне объяснили, что я не имею права на долю в этой квартире, так как я уже участвовала в бесплатной приватизации другой квартиры. От меня потребовалось согласие на приватизацию, поскольку я была прописана в квартире. Не осознавая последствий, я подписала согласие. Были ли у меня равные права на участие в приватизации с отцом и бабушкой, ведь я уже участвовала в бесплатной приватизации другой квартиры? Сохраняется ли за мной право пожизненного пользования квартирой отца и бабушки?
Ольга, права на участие в приватизации этой квартиры у Вас не было. Право пожизненного пользование квартирой за Вами сохраняется.
СпроситьМоя сестра, в состоянии сильной депрессии, по заявлению своей не совсем адекватной матери, была принудительно доставлена в психиатрическую больницу. При поступлении был поставлен диагноз психоз. Был назначен сильнодействующий препарат. Через несколько дней, после осмотра врачей, диагноз был изменен на шизофрению. Можно ли оспорить диагноз? Как правильно это сделать? Спасибо.
В квартире было прописано 4 человека, потом (сестра) вышла замуж и выписалась. Через некоторое время квартира была приватизирована на 3 без согласия сестры. Законна ли была эта приватизация?
Сестра в приватизации не участвовала и своего жилья не имеет.
Добрый день! нет, сестра не имела право принимать участие в приватизации, так как добровольно выехала в другое постоянное место жительства, снявшись с регистрационного учета в этой квартире и зарегистрировавшись в другом месте.
Так что, приватизация прошла в рамках закона.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьИмеется квартира в которой прописан муж, ребенок несовершеннолетний и отец мужа (он же основной квартиросъемщик). Отец подал в суд на сына (мужа моего) с иском о выселении его и ребенка. Ранее эта квартира была приобретена путем мены. В прошлой квартире (которую обменяли на эту). Отец также являлся основным кс и был прописан его сын (муж мой). Та квартира перед меной была приватизирована в 1999 г. на отца. Сын в приватизации не участвовал. Были нарушены его права. Если суд предпишет расприватизировать и заново приватизировать с участием сына настоящую квартиру, будет ли в приватизации участвовать его ребенок (прописан в настоящей кв-е), если на тот момент приватизации старой квартиры его еще не было?
высилить суд не сможет а потом ваш муж подает иск о приватезации жилого помещения и все будут собственниками кто прописан
Спросить
То есть в 1999 г. приватизировали квартиру без участия человека, который был прописан там, которую в последствии обменяли на другую, где тоже прописался а теперь спустя 15 лет суд позаявлению отца может выселить сына? Абсурд
Спросить
Даже если, Граждане, добровольно отказавшиеся от участия в приватизации квартиры, сохраняют пожизненное право проживания и пользования ею до момента добровольного снятия с регистрационного учета. Получается договор мены автоматически переносит права сына со старой квартиры на новую.
СпроситьВ 1991 году была приватизирована квартира. На тот момент в квартире было прописано 4 человека. 2 взрослых и 2 несовершеннолетних. Сейчас бывшие несовершеннолетние 28 и 25 лет. Приватизация прошла с нарушением несовершеннолетние не были включены в долевую собственность. Квартира была на 100% приватизирована одним взрослым. Сейчас владелец умер. Отсюда несколько вопросов: 1. может ли один из этих несовершеннолетних (он до сих пор прописан и проживает в данной квартире) признать сделку не действительной, т.е расприватизировать квартиру. Есть ли срок исковой давности, или возможно воспользоваться тем, что о нарушении узнал только после смерти собственника. 2. второй несовершеннолетний ни когда в данной квартире не жил и уже не прописан в течении 10 лет. можно ли после расторжения сделки приватизировать квартиру без его участия. Данная сделка в регистрационной палате зарегистрирована не была, т.е есть только договор о передачи квартиры собственность.
Все можно.
Только результат будет ноль от оспаривания приватизации .
Луше разберитесь полюбовно с наследством.
Спросить
Здравствуйте, Ирина!
Сделка и не должна была регистрироваться в палате, поскольку тогда палаты еще не было. Если нынешний совершеннолетний докажет, что он узнал о нарушении своего права не ранее чем три года назад, у него есть шансы на оспаривание данной сделки в суде. Если сделка будет признана недействительной, то вновь приватизировать квартиру можно будет уже без второго совершеннолетнего.
СпроситьИрина, здравствуйте! Деприватизировать (расприватизировать) и признать сделку недействительной - разные вещи.. Деприватизировать квартиру уже нельзя, собственник умер.
Что касается признания сделки недействительной, в теории, это возможно, но тут, действительно, есть еще и сроки исковой давности, которые, как я полагаю, уже пропущены, о чем могут заявить ответчики.. Срок исковой давности в три года начинает течь со дня, когда лицо узналио или ДОЛЖНО было узнать о нарушении своего права. По идее, по достижении совершеннолетия, гражданин должен озаботиться статусом ж/п, в котором он проживает, а также оплатой за ЖКУ.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
