Вопросы по прописке и приватизации - возможно ли переписаться в купленную квартиру и приватизировать муниципальную?
₽ VIP
1) Мы с мужем по ипотеке купили 2-х комн. Кв-ру. На сегодня в ней никто не прописан. 2) Я прописана у своих родителей (мама получала ордер на кв-ру) в 3-х комн. Муниципальной кв-ре. Вопрос: 1) можно ли выписать родителей из 3-х и прописать в 2-х (и родители, и муж согласны), если - да-что для этого нужно; 2) могу я приватизировать на себя 3-х комн. Кв-ру (в ней осталась прописана я одна)?
Светлана, 1. можно, для этого им нужно сняться с регистрации и Вам с ними и мужем прийти в паспортный стол, чтобы написать заявление на их регистрацию в квартире.
Работники паспортного стола могут без проблем прописать, а могут потребовать согласие банка, если обратят внимнаие на ипотеку. Вам необходимо будет принести в паспортный стол разрешение банка на прописку в квартире третьих лиц, или показать соответствующий пункт кредитного договора, где не указана - обязанность получать разрешение на прописку у банка.
2. Можете приватизировать на себя, при условии, что не участвовали в приватизации ранее в совершеннолетнем возрасте.
3. Вообще можно и не выписывать родителей из муниципальной квартиры, а просто они напишут отказ от приватизации у нотариуса, и Вы приватизируете на одно себя!
С Уважением,
СпроситьВариант, о котором вы написали в вопросе, связан с изменением договора социального найма, следовательно нужно учитывать то, как поведут себя чиновники в городской администрации. Как именно-никто не может прогнозировать. Гораздо надежнее вариант: родители и вы приватизируете квартиру, становитесь её долевыми собственниками, после чего производите мену 2х долей в трехкомнатной квартире на 2х комнатную квартиру.
Спросить
Уважаемая Светлана!
Регистрацией (пропиской) граждан в РФ занимается уполномоченный орган исполнительной власти - УФМС и её территориальные органы.
Таким образом, Банк Вам правомерно отказал, т.к. данных полномочий у Банка нет.
Если Вам отказывает в регистрации Ваших родителей, как членов Вашей семьи, территориальный орган УФМС, только тогда, в случае получения Вами письменного отказа в регистрации территориальным органом УФМС ,Вы имеете право обжаловать отказ в суде.
СпроситьСветлана, Вам уже указал - как поступить лучше всего!
Приватизируйте муниципальную квартиру только на себя (или на всех трёх), продаваёте её, выплачиваете ипотеку, заключаете брачный договор с мужем - по условиям которого квартира (которая в ипотеке приобреталась) переходит только в Вашу собственноть, дарите её родителям.
С Уважением,
Спросить
Подскажите, прочитав банковский кредитный договор, я не нашла ни одного пункта, в котором бы говорилось об обязанность получать или не получать разрешение на прописку у банка, вообще о прописке ни слова. Тогда на основании чего мне банк может отказать или согласиться в прописке родителей?
СпроситьВообще ситуация в том, что мы хотим с минимальными затратами и хождениями по инстанциям всех участников (мама,папа, я и муж) произвести продажу 3-х комн.кв-ры и с этих денег оплатить ипотеку, а затем эту 2-х комн. кв-ру отдать родителям в собственность, а мы с мужем на оставшиеся от продажи деньги купим себе другое жилье, но уже без ипотеки. И вот как все это грамотно и в кратчайшие сроки сделать - думаю и вас прошу помочь. С уважением Светлана.
Спросить
Приобрели с мужем квартиру в ипотеку, муж-заемщик, я созаемщик. Я и наш совместный ребенок прописаны в неприватизированной квартире моих родителей, муж у своих родителей. Хотим выписать ребенка из квартиры моих родителей и прописать в квартиру, которая в ипотеке, можно ли так сделать, если в ипотечной квартире никто не прописан?
Здравствуйте! У детей до 14 лет не бывает регистрации по месту жительства (прописки). Местом их жительства является место жительства родителей (родителя). Поэтому вписать в поквартирную карточку и в домовую книгу ребенка можно только с кем то из родителей.
СпроситьЯ прописано у родителей, у меня есть квартира, там не кто не прописан, муж прописан у своих родителей, могу ли прописать в свою квартиру или обязательно прописывать ребенка где прописыны родители.
Здравствуйте.
ГК РФ Статья 20. Место жительства гражданина
1. Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Поэтому, ребенка вправе зарегистрировать вместе с одним из родителей, по Вашей договоренности.
СпроситьВ муниципальной квартире прописаны 4 человека: муж (ответственный квартиросъемщик), жена, две дочери (совершеннолетние). Старшая дочь проживает отдельно с мужем (муж прописан у своих родителей). Может ли дочь прописать новорожденного ребенка без согласия в муниципальной квартире, в которой прописана сама?
В трехкомнатной квартире (муниципальной) прописаны трое человек: мой муж (24 года), сестра мужа (21 год), мать мужа (51 год). Из-за напряженности в отношениях встал вопрос о разделе ордерачасть) и приватизации мужем своей доли.
Каким образом можно разделить ордер и приватизировать комнату?
Какие для этого нужны документы?
Повлияет ли на размер квартплаты, то что я проживаю совместно с мужем (но не прописана там)
Спасибо!
Согласно ст.86 Жилищного кодекса РСФСР совершеннолетний член семьи нанимателя вправе требовать заключения с ним отдельного договора найма, если с согласия остальных проживающих с ним совершеннолетних членов семьи и в соответствии с приходящейся на его долю жилой площадью либо с учетом состоявшегося соглашения о порядке пользования жилым помещением ему может быть выделено изолированное жилое помещение (раздел л.с.). После раздела лицевого счета вы сможете приватизировать свою комнату и продать ее. С уважением,
СпроситьЯ прописана в неприватизированной квартире, которую когда-то получала моя мама. На данный момент кроме меня там никто не прописан. Мама умерла. Ордер на квартиру утерян, организация выдававшая ордер не существует. Архивы не сохранились. Как я могу приватизироаать квартиру без наличия ордера?
Мои родители решили приватизировать 3 хкомнатную квартиру. В квартире прописаны: мои родители, я, мой муж, 2 мои дочери, мой брат и его дочь. Недавно брат получил квартиру по ипотеке. Его жена прописана у своих родителей (2 хкомн.), а также проживает в этой квартире со своей дочерью. Могу ли я потребовать выписать дочь брата из этой квартиры и прописать её в квартиру матери.
Добрый день.
Потребовать выписать дочь брата только потому, что у него есть другая жилплощадь Вы не имеете право, а вот если она не проживает в этой квартире и никогда не была вселена в эту квартиру, а только была зарегистрирована, то можно попробывать признать ее не приобретшей право пользования. Других, к сожалению, вариантов нет.
Спросить
Ситуация такая: проживаем в квартире мужа, где собственник - его мама (моя свекровь), муж прописан там. Я прописана у себя (у своей мамы). Хотим прописать своих несовершеннолетних детей к свекрови в квартиру, где прописан муж. Но она против. Говорит, что не сможет продать квартиру, если дети в ней будут прописаны. Так ли это? И можно ли прописать детей без ее согласия?
да можете прописать детей без ее согласия, потому что что бы прописать н/л детей согласие не требуется, возникнут проблемы с продажей, потому что с зарегистрированными н/л детьми не очень хотят покупать жилье, так как потом придется их снимать с рег учета через суд
Спросить
Продажа квартиры, при желании собственников, в дальнейшем будет возможна.
Для регистрации детей в квартиру свекрови нужно лишь согласие отца детей и Ваше.
Спросить
Ситуация следующая: наши несовершеннолетние дети прописаны в муниципальной квартире родителей мужа, он тоже там прописан. Сейчас его родители хотят выписать наших детей, приватизировать квартиру, а потом прописать детей обратно. Такое вообще возможно? Заранее спасибо.
Если вы не согласны, то только в судебном порядке. И это практически невозможно.
Спросить
Можно выписать и зарегистрировать по месту регистрации матери. Таких решений полно, поскольку несовершеннолетние дети должны быть зарегистрированы по месту регистрации отца или матери.
СпроситьМожем ли мы прописать ребенка если с мужем прописаны каждый у своих родителей а живем в своей квартире которая у нас в ипотеке и там никто не прописан.
Ребёнка вы можете прописать к любому из вас, по обоюдному согласию. В ипотечную квартиру не сможете.
СпроситьСитуация такова: Я прописан и проживаю в муниципальной квартире один. В ордере на эту квартиру я не вписан, а вписана моя сестра (одна), каторая проживает и прописана по другому адресу уже 2,5 года. Квитанции за ком. услуги приходят на меня одного и я их оплачиваю. Имею ли я право заменить ордер, вписать себя и выписать её? Что для этого нужно? Спасибо!
Уважаемый Игнат.
ЖК РФ не предусматривает ордерования жильцов муниципальных жилых помещений, с нанимателями заключаются договоры социального найма жилого помещения.
В соответствии с ч. 2 ст. 82 ЖК РФ: "Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя". Выписавшись из квартиры, сестра утратила право пользования квартирой и проживания в ней. Если финансово-лицевой счет оформлен на Ваше имя, предполагается, что Вы являетесь нанимателем указанного жилого помещения.
С уважением, Косов Сергей Анатольевич.
Спросить
