Приобрели "гостинку" на материнский капитал ещё в 2015 году. Сейчас собираемся её продать что бы купить большей площадью. Оформили куплю-продажу, но в пенсионном нам не дали провести сделку, сказали что надо сначала было расписать при покупке "гостинки" (ещё в 2015 г.) долю каждому ребёнку. Посоветуйте какие сейчас должны быть мои действия что бы провести куплю-продажу до конца. Двое детей, один совершеннолетний, второму-7 лет.

Добрый день! Нужно в данном случае составить соглашение о распределении долей у нотариуса, чтобы выделить долю детям, это обязательно. Затем нужно обращаться в органы опеки и попечительства и получать согласие на продажу долей детей.

Здравствуйте! Вам ответили абсолютно верно. Вы можете сейчас выделить долю детям и далее с разрешения ПФР и органов опеки продать данное жилье. Удачи Вам!

Выделяйте доли детям по договору дарения для продажи доли младшего получите разрешение опеки и после этого через нотариуса продаете первое жилье и покупаете другое.

Как провести куплю-продажу гостинки, приобретенной на материнский капитал в 2015 году, с учетом требования пенсионного фонда о распределении долей среди детей разного возраста?

Продажа гостинки и возврат материнского капитала - правда или миф?

В 2012 году с мужем купили Гостинка в ипотеку. Потом родились двое детей. И в 2014 году вложили в неё материнский капитал. Сейчас хотим продат ь гостинку и купить жильё побольше. Случайно услышала, что продав Гостинка мы должны вернуть мат. капитал детям на счёт.И не можем этой суммой пользоваться при покупке другого жилья. Так ли это? Спасибо.

Читать ответы (1)

Вопрос по возврату материнского капитала при продаже гостинки и покупке другого жилья

В 2012 году с мужем купили Гостинка в ипотеку. Потом родились двое детей. И в 2014 году вложили в неё материнский капитал. Сейчас хотим продат ь гостинку и купить жильё побольше. Случайно услышала, что продав Гостинка мы должны вернуть мат. капитал детям на счёт.И не можем этой суммой пользоваться при покупке другого жилья. Так ли это? Спасибо. Дело в том, что бабушка отписывает нам квартиру в два раза больше. И дети будут собственниками в новой квартире вместе с нами (родителями). Процедуру оформления я поняла (от опеки и т.д).Гостинку хотим продать, а деньги, которые остануться после погашения ипотеки отдать бабушке. Останется ли мат. капитал у нас в остатке или надо его возвращать? Спасибо еще раз.

Читать ответы (3)

Какие документы необходимо проверить перед покупкой гостинки-доли, чтобы избежать недооформленности?

Вынужден переселиться из однушки в гостинку а если гостинка-доля какие документы надо смотреть при ее покупке очень боюсь взять недооформленную гостинку-долю.

Читать ответы (1)

Может ли бывшая жена с ребенком претендовать на эту гостинку?

По такой ситуации: подруга была замужем, жили в гостинке, которую муж приобрел до свадьбы. В гостинке прописана жена и 5-ти летняя дочь. Потом муж ушел к другой, развелись, жена продолжала жить в гостинке. Она купила в ипотеку квартиру и сдавала её. муж попросил освободить гостинку. Она с ребенком съехали, но не выписались. Муж сейчас сдает эту гостинку. Может ли бывшая жена с ребенком претендовать на эту гостинку? На часть этой гостинки? Имеет ли право на жилплощадь? Ребенок имеет долю в этой гостинке?

Читать ответы (1)

Как продать гостинку, если бывший муж не согласен на приватизацию?

У меня вот такая проблема. Хочу продать гостинку. Но мне не дает согласие мой бывший муж. Он отказался от приватизации нотариально. Гостинка приватизирована на три доли. Я и двое детей. Он прописан. Живет в этой гостинки за не накопил долг. Я с детьми снимаю жилье. Он элементы не платит за гостинку не платит не помогает. Как мне поступить. Ну мне срочно надо ее продать.

Читать ответы (1)

Какие документы нужно предоставить продавцу и покупателю гостинки при сделке купли-продажи через МФЦ?

Я Продаю жилую приватезированную комнату в коммунальной квартире (гостинка). У меня на руках имеются "отказные" заказные письма с уведомлением и описью вложения всех совладельцев, а так же ихние письменные отказы в произвольной форме. Мою гостинку желает преобрести молодая женщина за материнский капитал. Нас интересуют вопросы: 1) какие документы в МФЦ для сделку купли-продажи необходимо предоставить продавцу гостинки? 2) какие документы в МФЦ для сделки купли-продажи необходимо предоставить покупателю?

Читать ответы (3)

Может ли бывшая жена с ребенком претендовать на эту гостинку?

По такой ситуации: подруга была замужем, жили в гостинке, которую муж приобрел до свадьбы. В гостинке прописана жена и 5-ти летняя дочь. Потом муж ушел к другой, развелись, жена продолжала жить в гостинке. Она купила в ипотеку квартиру и сдавала её. муж попросил освободить гостинку. Она с ребенком съехали, но не выписались. Муж сейчас сдает эту гостинку. Может ли бывшая жена с ребенком претендовать на эту гостинку? На часть этой гостинки?

Читать ответы (2)

Как разделить приватизированные гостинки - проблемы с присвоением номера второй гостинке.

Моя мама проживала в гостинке под номером 84, мы состояли на улучшении жилищных условий, в 1999 году у нас умер сосед в гостинке №83 и так как, мыы состояли на учете как нуждающиеся нам отдали гостинку номер 83, присоединив к 84. В приватизации нас учавствовало 3 человека (по 1/3 квартиры № 84) и приватизировали 84 гостинку с общей площадью. Сейчас мы хотим разделить обе гостинки и продать каждую по отдельности, но теперь встал вопрос, кто должен присвоить номер второй гостинке (БТИ дало отказ).

Читать ответы (1)

Можно ли дополнительно купить гостинку если уже есть квартира большей площадью гостинки.

Читать ответы (2)

В этом году у нас продали 2 гостинки уже и их сумма с продажи больше 1 млн. р.

Здавствуйте! Мы собираемся в этом году продать гостинку (по документам доля в квартире 22 кв. м в общедолевой собственности), переделка из 4-х комнатной квартиры в 5 гостинок (долей). в этом году у нас продали 2 гостинки уже и их сумма с продажи больше 1 млн. р. если мы сейчас будем продавать свою гостинку нам налог с продажи (НДФЛ) начислиться только с суммы продажи нашей гостинки (доли) ? или с продаже тех 2 гостинок + наша и нам придется платить налог с продаж за 3 гостинки. Т.к буудет превышать 1 млн. р?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59