Возле моего участка, осенью прошлого года когда меняли столбы ЛЭП, сдвинули столб на десять метров в право, без моего на то согласия. Теперь линия ЛЭП перегородила мой участок по горизонтали пополам. Участок готовится под строительство жилого дома. Что делать. Как не поставь дом ЛЭП мешает.
Добрый вечер. С этим должен разобраться юрист, занимающийся земельными делами. Обращайтесь, если нужна помощь, остались вопросы. Всего доброго.
Спросить
Добрый день!
Нужно подавать письменную претензию об устранении препятствий пользования вашим земельным участком на имя руководителя организации, а в случае отказа или непринятия мер придется обращаться в суд с соответствующим иском в порядке ст.304 ГК РФ.
Спросить
Обращайтесь на собственника линейного объекта в суд с иском об устранении препятствий в пользовании земельным участком, статья 304 Гражданского кодекса РФ.
Спросить
Обращаться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем демонтирования ЛЭП ссылаясь на следующее:
В силу ст. 1 Градостроительного кодекса РФ от 07.05.1998 N 73-ФЗ, п. 1 ст. 130 ГК РФ линии электропередачи являются объектами недвижимости в градостроительстве (т.е. капитальными объектами).
В соответствии со ст. 61 Градостроительного кодекса РФ от 07.05.1998 N 73-ФЗ, строительство сооружений, их частей осуществляются на основе проектной документации, которая должна согласовываться с органами архитектуры и градостроительства, органами государственного контроля и надзора и которая после ее утверждения соответствующими органами является основанием для выдачи разрешения на строительство.
Пунктом 1 ст. 62 названного Кодекса предусмотрено, что разрешение на строительство - документ, удостоверяющий право собственника, владельца, арендатора или пользователя объекта недвижимости осуществить, в числе прочего, реконструкцию здания, строения и сооружения. Разрешение на строительство выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка.
В силу ч. 9 ст. 62 Градостроительного кодекса РФ от 07.05.1998 N 73-ФЗ, строительство линий электропередачи попадает в число случаев, при которых выдача разрешения на строительство требуется.
Без Вашего согласия указанная линия ЛЭП, в соответствии со ст. 222 ГК РФ является самовольным строением, которая нарушает права истца на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом, поскольку ее существование не только накладывает на земельный участок определенные ограничения, связанные с существованием охранной зоны ЛЭП, но и в силу фактического существования указанного обременения удешевляет стоимость данного участка.
Спросить
Доброго времени суток. Если Вы являетесь собственником земельного участка и жилого дома, Вам следует обращаться с письменной претензии по факту нарушения прав собственника, возможно придется обращаться в суд за защитой прав.
Спросить
